Orta Mahalle de sanayi bölgesinde geniş kullanım alanlı satılık dükkan
Aydın, Efeler ilçesinin ticaret ve sanayi kalbinde yer alan Orta Mahallesi sınırları içerisinde, işlevsel tasarımıyla dikkat çeken bu satılık dükkan yeni sahibini bekliyor. Toplam 119 m² brüt alana sahip olan mülk, dükkan ve mağaza kullanımına uygun yapısıyla farklı ticari faaliyetler için geniş bir zemin sunmaktadır. Mevcut durumda içerisinde kiracı bulunan taşınmaz, yatırımcılar için hazır bir getiri potansiyeli taşımaktadır.
İç mekan özellikleri ve kullanım avantajları
Dükkan içerisine adım attığınızda, yüksek tavan yapısı ve geniş araç girişine imkan tanıyan yüksek kepenk sistemiyle karşılaşırsınız. İç mekanın 118 m² net kullanım alanı ayrıca 20 metre kare asma kat operasyonel süreçlerinizi rahatça yönetebilmeniz için ferah bir çalışma ortamı sağlamaktadır. Kullanıma hazır durumda olan mülk içerisinde ofis bölmesi olarak değerlendirilebilecek alanlar ve depolama için elverişli bölümler yer almaktadır. Ayrıca asma kat çıkmaya uygun tavan yüksekliği, ihtiyaca göre kullanım alanını artırma esnekliği sunar.
Stratejik lokasyon ve çevresel imkanlar
Ticari faaliyetlerin yoğun olduğu bir bölgede yer alan dükkanın çevresinde günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz pek çok nokta bulunmaktadır. Yakın çevrede market, eczane ve sosyal donatılar yer almakta, bu da bölgedeki yaya ve araç trafiğini canlı tutmaktadır. Eğitim kurumlarına ve sağlık merkezlerine olan yakınlığı ile avantajlı bir konumda bulunan taşınmaz, aynı zamanda Forum Aydın AVM gibi önemli merkezlere de kısa sürüş mesafesindedir.
Ulaşım ve teknik detaylar
Bölgenin ana ulaşım arterlerine olan yakınlığı sayesinde lojistik süreçlerinizi kolayca yönetebilirsiniz. Toplu taşıma duraklarına ve taksi duraklarına yürüme mesafesinde olan konumu, çalışanlar ve müşteriler için erişim kolaylığı sağlar. Krediye uygun statüde olan dükkan için aynı zamanda takas seçenekleri de değerlendirilebilmektedir.
- Brüt alan: 119 m²
- Net alan: 118 m²
- Mülk tipi: Dükkan & Mağaza
- Oda sayısı: 1
- Bina yaşı: 31 ve üzeri
- Kullanım durumu: Kiracı oturuyor
- Kat sayısı: 1
