Aydın'ın gözde mahallesi üst efeler de, merkezi konuma sahip, doğalgazlı ve asansörlü 2+1 kiralık daire! 90 m² net kullanım alanına sahip bu ferah daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlanmıştır. Cam balkonları demir parmaklıklarla güçlendirilmiş olup, hem güvenli hem de kullanışlı bir alan sunar. Ankastre mutfak, görüntülü diyafon, merkezi uydu sistemi ve kamera sistemi gibi özellikler yaşam kalitenizi artıracaktır. Marketlere, eczaneye, sağlık ocağına ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, günlük hayatınızı kolaylaştıracaktır.
Daire Özellikleri:
- Net Kullanım Alanı: 90 m²
- Brüt Kullanım Alanı: 100 m²
- Oda Sayısı: 2+1
- Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş (5 katlı binada)
- Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
- Sıcak Su: Doğalgaz
- Mutfak: Açık (Amerikan)
- Mutfak Ankastre: Fırın, Ocak, Davlumbaz
- Banyo: 1 adet, Hilton Banyo, Duşakabin
- Balkon: Var, Cam Balkon (Demir Parmaklıklı)
- Zemin: Seramik
- Pencere: PVC Doğrama, Isıcam
- İç Kapılar: Amerikan Panel
- Dış Kapı: Çelik Kapı
- Tavan: Kartonpiyer
- Vestiyer: Mevcut
- Görüntülü Diyafon: Var
- Kamera Sistemi: Var
- Merkezi Uydu Sistemi: Var
- Isı Yalıtımı: Mevcut
- Engelli ve Yaşlılara Uygun: Evet
- Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)
- Eşyalı: Eşyasız
Bina Özellikleri:
- Asansör: Var
- Otopark: Yok
- Site İçerisinde: Değil
- Kat Sayısı: 5
- Bina Yaşı: 11-15 arası
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
- Aidat: 300 TL
Konum ve Çevre:
- Konum: Aydın, Altınevler Mahallesi
- Ulaşım: Ana yola yakın, Otobüs durağına yürüme mesafesi, Dolmuş ve Minibüs güzergahı üzerinde
- Market: Migros, Şok, BİM gibi zincir marketlere yürüme mesafesi
- Sağlık: Sağlık Ocağı, Eczane yakında
- Eğitim: İlkokul, Ortaokul, Lise yakında
- Sosyal Yaşam: Park ve Yeşil Alanlara yakın, Semt Pazarı kurulmaktadır
- Diğer: Camiye yakın
Finansal Detaylar:
- Aylık Kira: 28.000 TL (Depozito)
- Kira Artış Oranı: Yasal Sınırlar Dahilinde
Neden Bu Daire?
Bu daire, Aydın'ın gelişmekte olan üst efeler bölgesinde, hem aile yaşamı hem de bireysel konfor için ideal bir seçenektir. Doğalgazlı kombi ısıtma sistemi ve 90 m²'lik net kullanım alanı ile ısınma giderleriniz kontrol altında tutulurken, ferah bir yaşam alanı sunulmaktadır. Güvenlik önlemleri (kamera sistemi, demir parmaklıklı cam balkonlar, çelik kapı) sayesinde içiniz rahat edecektir. Marketler, okullar ve toplu taşıma araçlarına yakınlığı, günlük yaşamınızı büyük ölçüde kolaylaştıracaktır. Kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir devir işlemi gerçekleştirilecektir. Boş ve hemen taşınmaya uygun olması, yeni kiracılar için büyük bir avantajdır. Emlak ofisinden olması, profesyonel destek almanızı sağlar.
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!
