Batıkent'in gözde semti İbrahimli'de, merkezi konumda yer alan bu geniş 4+1 satılık daire, konforlu ve modern bir yaşam sunuyor. Bir aracın rahat girebileceği tapusu ayrı bir müstakil garajıyla 16-20 yaş aralığındaki binanın 1. katında bulunan daire, 180m² net ve 220m² brüt kullanım alanına sahiptir. Emlak ofisinden satılık olan bu daire, kiracılı durumda olup yatırım potansiyeli yüksektir.
Daire, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahipleri tarafından sunulmaktadır ve kat mülkiyetli tapu durumu ile krediye uygundur. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi, ısı ve ses yalıtımı sayesinde enerji verimliliği ve konforlu bir yaşam alanı sağlar. Dairede vestiyer, çelik kapı, kiler, ankastre mutfak, set üstü ocak, mutfak doğalgazı, parke ve laminat zeminler, gömme dolaplar, duşakabin, alaturka tuvalet, amerikan kapı, ebeveyn banyosu ve balkon gibi birçok özellik bulunmaktadır.
Daire Özellikleri
- Net Kullanım Alanı: 180 m²
- Brüt Kullanım Alanı: 220 m²
- Oda Sayısı: 4+1
- Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn Banyosu Mevcut)
- Mutfak: Kapalı, Ankastre Set Üstü Ocak ve Doğalgazlı
- Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
- Zeminler: Parke ve Laminat
- İç Özellikler: Vestiyer, Çelik Kapı, Kiler, Gömme Dolap, Duşakabin, Alaturka Tuvalet, Amerikan Kapı
- Yalıtım: Isı ve Ses Yalıtımı
- Diğer: Balkon, Görüntülü Diyafon
- Kullanım Durumu: Kiracılı
Konum ve Çevre Avantajları
Batıkent İbrahimli'nin merkezi konumunda yer alan daire, şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Yakın çevresinde her türlü sosyal donatı alanı bulunmaktadır:
- Marketler ve Semt Pazarı: Yürüme mesafesinde
- Alışveriş Merkezi (AVM): Yakın konumda
- Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve lise seçenekleri mevcuttur.
- Sağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler kolay ulaşım mesafesindedir.
- Ulaşım: Otobüs durağı, tramvay hattı ve ana yollara yakınlık sayesinde şehir içi ulaşım son derece kolaydır.
- Diğer Kamu Kurumları: Polis merkezi ve itfaiye birimleri yakın çevrededir.
- Sosyal Alanlar: Park ve yeşil alanlar, spor salonu, belediye hizmetleri ile yaşam kalitenizi artıracak birçok seçenek bulunmaktadır.
Bina ve Site Özellikleri
- Bina Yaşı: 16-20 yıl
- Bulunduğu Kat: 1. Kat
- Kat Sayısı: 5
- Asansör: Var
- Otopark: Açık Otopark
- Jeneratör: Var (Elektrik kesintilerinde kesintisiz enerji sağlar)
- Hidrofor: Var (Su basıncını düzenler)
- Apartman Görevlisi: Mevcut
- Site İçerisinde: Hayır
- Engelliye ve Yaşlıya Uygun: Evet
Yatırım ve Yaşam Fırsatı
Enerji Kimlik Belgesi 'B' sınıfı olan daire, hem enerji verimliliği hem de konforlu yaşamıyla öne çıkmaktadır. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Kiracılı durumda olması, hemen gelir elde etmeye başlamak isteyenler için büyük bir avantajdır. Geniş metrekareleri, ebeveyn banyosu, kapalı mutfağı ve merkezi konumu ile aile yaşamı için idealdir. Bu daire, Batıkent'in en hareketli ve gelişmiş bölgelerinden birinde, tüm ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabileceğiniz bir lokasyonda yaşamayı veya yatırım yapmayı düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen iletişime geçin!
