İzmir Bornova Gökdere'de, 900m² kapalı alana sahip, 200 kW trafo gücüyle üretim veya depolama için ideal satılık depo!
Mevcut kiracısı ile 90.000 TL kira getirisi sunan bu ticari gayrimenkul, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Yüksek enerji kapasitesi sayesinde hafif sanayi, imalathane, plastik enjeksiyon, tekstil veya soğuk hava deposu gibi çeşitli üretim faaliyetleri için de son derece uygundur.
400 m²'lik açık alanı, tır ve kamyon manevraları, yükleme-boşaltma işlemleri ve dış depolama için geniş bir alan sunmaktadır. 10 yıllık bina yaşı ve müstakil tapusu ile yatırımınız güvence altındadır.
Depo Özellikleri ve Avantajları
- Kullanım Alanı: 900 m² kapalı alan + 400 m² açık alan
- Enerji Kapasitesi: 200 kW trafo gücü (Üretim tesisleri için ideal)
- Mevcut Durum: 90.000 TL kira getirisi ile kiracı oturuyor
- Yapı Durumu: İkinci el, 10 yıllık bina, müstakil tapulu
- Giriş Yüksekliği: 7.0 metre
Konum ve Çevre Bilgileri
- Bölge: İzmir, Bornova, Gökdere Sanayi Bölgesi
- Ulaşım: Ana yollara ve toplu taşıma hatlarına yakınlık
- Çevre: Hafif sanayi ve depolama tesislerinin yoğun olduğu bölge
Ek Olanaklar ve Detaylar
- Otopark: Açık otopark imkanı
- Altyapı: ADSL, Hidrofor, Su Deposu
- Isıtma: Klima ile sağlanmaktadır
- Diğer: WC, Mutfak mevcut
Yatırım Potansiyeli: Yüksek enerji kapasitesi ve hazır kira getirisi ile kısa sürede amortisman sağlama potansiyeli sunmaktadır. Üretim veya depolama ihtiyacı olan firmalar için stratejik bir lokasyonda yer almaktadır.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!
