BERK AKSU'DAN YETKİLİ PORTFÖY
Sorumlu Emlak Danışmanı
Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0088/17UY0333-5/00/128086
Sarıyer Reşitpaşa'da, Maslak – İstinye – Emirgan aksının merkezinde konumlanan, 7 katlı, yaklaşık 1.900 m² kapalı kullanım alanına sahip, bahçeli komple kiralık bina yetkili portföyümüzdedir.
Daha önce eğitim kurumu olarak kullanılan ve 17 derslikli mevcut planlamaya sahip bina; ihtiyaç halinde yaklaşık 5 ek bölüm oluşturulabilecek fonksiyonel yapısıyla eğitim başta olmak üzere çok çeşitli kurumsal kullanımlara uygundur.
Yüksek kapasiteli kullanım imkânı, bahçesi, açık manzarası, güvenlik ve yangın altyapısı ile tek merkezden faaliyet göstermek isteyen kurum ve işletmeler için önemli bir alternatif oluşturmaktadır.
BİNA ÖZELLİKLERİ
• Yaklaşık 1.900 m² kapalı kullanım alanı
• 7 katlı komple bina
• Bahçeli
• Deniz, şehir ve doğa manzarası
• Betonarme yapı
• Doğalgaz
• Merkezi ısıtma sistemi
• Yangın merdiveni
• Su deposu
• Güvenlik altyapısı
• Toplu ulaşıma yakın konum
• Metro bağlantısına kolay erişim
• Katların bağımsız olarak farklı fonksiyonlarda değerlendirilebilmesine uygun plan
MEVCUT EĞİTİM ALTYAPISI
• Daha önce okul olarak kullanılmıştır
• 17 mevcut derslik
• İhtiyaca göre yaklaşık 5 ilave bölüm oluşturulabilecek alan
• Önceki okul kullanımında 360 kişilik ruhsat kapasitesi bulunduğu belirtilmektedir
• Eğitim ve kurs kullanımına uygun mevcut iç planlama
Not: Yeni kullanıcı tarafından yapılacak faaliyetlerde gerekli güncel ruhsat, izin ve mevzuat koşullarının ayrıca değerlendirilmesi gerekmektedir.
KULLANIM ALANLARI
Eğitim Kurumu • Özel Okul • Kurs Merkezi • Dil Okulu • Dershane • Genel Müdürlük • Şirket Merkezi • Kat Bazında Ofisler • Akademi / Eğitim Merkezi • Yurt • Öğrenci Konaklama Tesisi • Huzurevi • Bakım Merkezi • Poliklinik / Sağlık Merkezi • Otel / Konaklama Tesisi • Vakıf / Dernek Merkezi • Gerekli ruhsat ve izinlerin alınması halinde restoran / gastronomi konsepti
LOKASYON AVANTAJLARI
Bina, Reşitpaşa'nın merkezi bölümünde; Maslak iş merkezleri, İTÜ Ayazağa Kampüsü, İstinye, Emirgan ve Büyükdere Caddesi akslarına kolay erişilebilecek bir noktadadır.
Reşitpaşa'dan Beşiktaş, Şişli, Sarıyer, 4. Levent ve çevre bölgelere hizmet veren çok sayıda otobüs hattı geçmektedir. Mahalle çevresinde toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde erişim mümkündür.
Yakın çevre: Maslak • İstinye • Emirgan • İTÜ Ayazağa Kampüsü • İstinyePark • Büyükdere Caddesi • FSM Köprüsü bağlantıları
ÖNE ÇIKAN AVANTAJLARI
• 1.900 m² kapalı kullanım alanı
• 7 katlı komple ve müstakil kullanım
• Mevcut eğitim kurumu altyapısı
• 17 derslik + ek bölüm oluşturma potansiyeli
• Bahçeli kullanım
• Deniz, şehir ve doğa manzarası
• Yangın merdiveni ve su deposu
• Merkezi ısıtma
• Farklı sektörlere uyarlanabilecek fonksiyonel yapı
• Maslak – İstinye – Reşitpaşa aksında merkezi konum
• Kurumsal tek kullanıcı veya kat bazlı kullanım potansiyeli
Bu portföyü yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen randevu alınız.
Bu portföyde Premar Park Etiler yetkilidir.
Not:
5098 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği taşınmaz gösterimleri randevu ile yapılmakta olup yer gösterme belgesi imzalanmaktadır.
