Irlıganlı Mahallesi’nde, hem yatırımlık hem de hemen inşaata uygun müstakil parsel
Arsa ve İmar Özellikleri:
- Net Alan: 422,43 m²
- Geometrik Form: Kare formuna yakın yapısıyla maksimum inşaat verimliliği sağlar.
- İmar Durumu: %30 TAKS / %90 Emsal (Konut Alanı)
- Kat Müsaadesi: Bölgedeki 3 kat imar planına uygun, tabanda ~126 m²; toplamda ise ~380 m²'ye yakın kapalı alan inşaat hakkı bulunmaktadır.
Konum ve Çevre Avantajları:
- Eğitim Kurumlarına Yakınlık: Bölgenin en prestijli eğitim yatırımlarından olan Kokpit Havacılık Lisesi'ne çok yakın konumdadır.
- Sosyal Çevre: Doğrudan yaşamın sürdüğü, altyapısı tamamlanmış müstakil evlerin bulunduğu nezih bir komşu parsele sahiptir. Çevresinde TOKİ Konutları yer almaktadır.
- Ulaşım Kolaylığı: Denizli şehir merkezine sadece 13-15 dakikalık sürüş mesafesindedir. Toplu taşıma güzergahlarına, ana yollara ve market gibi günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir.
Elektrik, su, yol ve internet gibi tüm altyapı hizmetleri parselin başında hazır durumdadır. Satışa engel herhangi bir ipotek, şerh veya hisse durumu olmayıp tek tapu (müstakil parsel) olarak devredilecektir.
