Mülkümüz 1.021,23M2 ‘dir. Ana Yolun Sıfırındadır, Kullanıma Yatırıma ve Krediye uygundur.
* Mülkümüz hisselidir tüm hissedarlar satışına razıdır, satışa hazırdır.
* Mülkümüz Güzelköy Mahallesi meşhur Nize deresi (Dere) mevkiindedir.
* Zemini düzgün iki küçük bir büyük (Gedine) alanına sahiptir. Kayseri den 400-450 metre yüksektir.
* Mülkümüzün çok yakınında yol var, su elektrik ve doğalgaz mesafeli konumdadır.
*Bahçemizin bulunduğu bölgede iklim koşulları iyidir, dört mevsim yaşanır.
*Bahçemizin yönlenme ve güneşlenme koşulları vardır.
* Bahçemizin bulunduğu bölgede Güney rüzgârları hakimdir.
* Bahçemiz içerisinde çok sayıda Gilabulu Ağacı bir adet büyük diğerleri küçük ceviz ağaçları elma ağaçları v.b. mevcuttur fakat bakımsızlardır.
* Bahçemiz sulama suyu ile eskiden (10-15 yıl ) öncesi sulanabilirdi, fakat çok sayıda sondaj kuyusu açılması nedeniyle su kalmamıştır, üç mevsim suyu bol alan bölgededir. Şebeke suyu alınabilir.
* Bahçemizin kuzey bölümü yetmişbeş metre sonra meşhur Gesi bağları başlamaktadır.
*Bahçemizin bölgesi çoğunlukla villa bağ bahçe tarla parseli ve konutlardan oluşmaktadır, Kayabağ - villa bölgesine 250- 300 metre mesafededir.
*Arsamız Güzelköy Mahallesi ve doğa manzaralıdır.
*Bahçemiz şehrin gürültülü ve kirli havasından uzak tertemiz havası olan bir bölgededir.
* Arsamızın topoğrafik durumu iyidir,
* Kayseri şehir merkezine 20 - 22 KM. uzaklıktadır, İldem'e 6 KM. mesafededir. Güzelköy Mahallesi içerisindedir.
ARSAMIZIN KONUM ÖZELLİKLERİ;
* Güzelköy mahallesi Dere mevkiinde bulunmaktadır ve ana yola bağlantı yolu vardır.
* Çevresinde yolu açılmış bağ bahçe bölgesidir.
* Aşırı trafik gürültüsünden uzak olup hayallerinizi gerçekleştireceğiniz kafanızı dinleyeceğiniz bol oksijenli tertemiz havasıyla kuş sesleri arasında mutlu olabileceğiniz konumdadır, ana yola bağlantı yolu vardır.
* Bahçemiz kullanıma yatırıma ve krediye uygundur.
