Mülkümüz 1.779,85M2 ‘dir. Güzelköy mahallesi Villa bölgesine sıfır konumludur, Kullanıma Yatırıma ve Krediye uygundur.
* Mülkümüz hisselidir tüm hissedarlar satışına razıdır, satışa hazırdır.
* Mülkümüz Güzelköy Mahallesi Lova mevkiindedir, süt değirmeni bitişiğindedir.
* Zemini düzgün bir küçük bir büyük (Gedine) alanına sahiptir. Kayseri den 450-500 metre yüksektir.
* Mülkümüzün çok yakınında yol su elektrik ve doğalgaz yine çok yakındır.(50-60)metre mesafededir.
*Bahçemizin bulunduğu bölgede iklim koşulları iyidir, dört mevsim yaşanır.
*Bahçemizin yönlenme ve güneşlenme koşulları vardır.Bol güneş alan konumludur.
* Bahçemizin bulunduğu bölgede Güney rüzgârları hakimdir.
* Bahçemiz hafif meyilli vadi yamacıdır içerisinde bakımsız ceviz ve elma ağacları bulunmaktadır
* Bahçemiz 1:25.000 'lik imar planı içerisindedir
* İçerisinde büyük kaya parçaları vardır, küçük bir evin duvar taşı çıkar.
* Bahçemiz şebeke suyu ile sulanabilir. Üç mevsim yağış ve su alan konumdadır.
* Bahçemizin Doğu bölümü Güzelköy mahallesi villa bölgesi Güney bölümü yine Güzelköy mahallesi Lovanın devamı Batı bölümü Güzelköy mahallesi bağ bahçeleri vardır, Kuzey bölümü yine Güzelköy mahallesi bulunmaktadır.
*Bahçemizin bölgesi çoğunlukla villa bölgesi bağ evi bahçe parselinden oluşmaktadır, Güzelköy mahallesi Kayabağ mahallesi istikametine 150- 200 metre mesafededir.
*Arsamız Güzelköy Mahallesi ve doğa manzaralıdır.
*Arsamız çoğunlukla hobi bahçesi bağ bahçe olarak kulanıma tarzına uygundur.
*Bahçemiz şehrin gürültülü ve kirli havasından uzak tertemiz havası olan bir bölgededir.
* Arsamızın topoğrafik durumu iyidir,
* Kayseri şehir merkezine 22- 25 KM. uzaklıktadır, İldem'e 7KM. mesafededir. Güzelköy Mahallesi içerisindedir.
* Erciyes ile Koramaz Dağları ve doğa manzaralıdır.
ARSAMIZIN KONUM ÖZELLİKLERİ;
* Güzelköy mahallesi Lova mevkiinde bulunmaktadır ve ana yola bağlantı yolu vardır.
* Çevresinde yolu açılmış bağ bahçe bölgesidir.
