Menemen Egekent2 Sınırında 2144 M2 Arsa Ve Dükkanlar Satılık

• İlan No 16192
• Tarihi 08.07.2025
• Oda Sayısı Oda
• m² 2144 m²
• Banyo Sayısı 0
• Kat Seçilmedi
• Kat Sayısı 0
• Bina Yaşı Bina yaşı
• Isıtma Seçilmedi
• Cephe Belirtilmemiş
• Kullanım -
• Takas Takas yapılabilir
• Kredi Hayır

* MENEMEN EGEKENT2 SINIRINDA TOKI AHISKA KENT ORTAOKULU KARŞISI 

* İZMİR ÇANAKKALE CADDESİNE 1 KM MESAFEDE 

* TOKİ KONUTLARI VE REZİDANSLAR BÖLGESİNE YAKIN ..

KÖŞE PARSELDE BULUNAN 2144 M2 ARSA VE DÜKKANLARI SATILIKTIR.

* KULLANILMIŞ  İNŞAAT ALANINA İLAVE İNŞAAT HAKKI BULUNMAKTADIR.

* Zemin katında 400m2 tek dükkan kurumsal kiracılı dükkan bulunmaktadır.Birinci katında  100 er m2 lik 4 adet dükkan ,

* İkinci katında ise 200 m2 Tek parça dükkan bulunmaktadır.Zemin katta bulunan dükkanın 76.000 TL aylık kira bedeli bulunmaktadır.

* Üst kattaki dükkanlar ister ayrı ayrı , ister 400 m2 tek parça olarak kiraya verilebilir.

* Bahçesinde restoran / cafe olarak kullanılabilecek 80 m2 kapalı yeri bulunmaktadır.

* İlgili arsanın imarı ticaridir.Emsali 0,60 tır.

Ticari imarlı olmasından dolayı AVM , işmerkezi gibi işletmeler inşa edilebilmektedir.

Alt yapı

• Elektrik
• Sanayi Elektriği
• Su
• Telefon
• Doğalgaz
• Kanalizasyon
• Arıtma
• Sondaj & Kuyu
• Zemin Etüdü
• Yolu Açılmış
• Yolu Açılmamış
• Yolu Yok

Konum

• Ana Yola Yakın
• Denize Sıfır
• Denize Yakın
• Havaalanına Yakın
• Toplu Ulaşıma Yakın
• Ana Yola Cephe

Genel Özellikler

• İfrazlı
• Parselli
• Projeli
• Köşe Parsel

Manzara

• Deniz
• Doğa
• Boğaz
• Göl
• Şehir