Konum: Şehrin kalbinde — tramvay durağına yürüme
mesafesinde
Brüt / Net Alan: 105 m² / 100 m²
Oda Sayısı: 2+1 (Salon + 2 Yatak Odası)
Mobilya Durumu: Full mobilyalı
Ulaşım: Tramvay – 2 dk, Metro/Toplu Taşıma – kolay erişim
Bina: Yeni / İyi bakımlı, Asansör, Güvenlik
Genel Özellikler
Isıtma Sistemi
- Merkezi
sistem – payölçerli
- Yerden
ısıtma
- Daire
bazlı tüketim ölçümü sayesinde adil ve ekonomik fatura
- Homojen
ısı dağılımı ile yüksek konfor
Cephe & Gün Işığı
- Güney
– Batı cephe
- Gün
boyu güneş alan, aydınlık ve ferah daire
- Doğal
ışık sayesinde daha az elektrik tüketimi
- Kışın
daha sıcak, yazın daha dengeli iç ortam
Salon & Mutfak
- Geniş,
açık plan salon + yemek alanı
- Modern
ankastre mutfak (buzdolabı, fırın, ocak, davlumbaz)
- Lüks
mobilya + TV ünitesi + LED aydınlatma
- Yemek
masası (4 kişilik)
Yatak Odaları
- Ebeveyn
odası: Geniş gardırop, çift kişilik baza, komodin
- İkinci
oda: Çalışma masası ile çok amaçlı kullanım
Banyo
- 1
adet modern banyolu duşakabin
- Seramik
ve ıslak zemin kaplama
- Ankastre
banyo dolapları
Diğer Özellikler
- PVC
çift cam
- Spot
ışıklandırma
- Fiber
internet altyapısı
Konum Avantajları
- Tramvay
durağına sadece birkaç adım
- AVM,
market, kafe, okul ve eczaneye yakın
- Sağlık
merkezlerine kolay erişim
- Yoğun
talep / Yatırım açısından yüksek potansiyel
Satış / Kira Bilgileri (Örnek)
Satış Fiyatı: 2.950.000 TL
Kira Getirisi: 17.000 TL / ay
Aidat: 850 TL
Site Özellikleri: Kapıcı, otopark
Neden Bu Daire?
✔️ Merkezi konum + toplu taşımaya
ultra yakın
✔️
Tam donanımlı, taşınmaya hazır mobilyalar
✔️
Yüksek kira potansiyeli
✔️
Aileler / çalışan profesyoneller için ideal
İletişim
Adnan Tayyiboğlu – Premar Kale Gayrimenkul
Tel: +90 531 863 95 60
E-posta: premarkale@gmail.com
Instagram: @premar.kale
