Karşıyaka Nergiz'de, İzban durağına yürüme mesafesinde, köşe başında satılık dükkan/ofis/home ofis!
Neden Bu Mülk?
- Stratejik Konum: Merkezi bir noktada, köşe başında yer alması sayesinde yüksek görünürlük ve erişim kolaylığı sunar.
- Çok Yönlü Kullanım: Hem ticari bir dükkan/ofis hem de konforlu bir home ofis olarak değerlendirilebilir.
- Hazır ve Tadilatlı: Banyo ve mutfak donanımları mevcut olup, oturuma hazır hale getirilmiş tadilatı yapılmıştır.
Lokasyon Avantajları
- Cadde üzerinde, işlek bir konumda yer almaktadır.
- Nergiz'in merkezi ve hareketli caddesine, alışveriş merkezlerine ve mağazalara yakınlığı ile dikkat çeker.
- Toplu taşıma araçlarına kolay ulaşım imkanı sunar.
- Nergiz İzban durağına sadece 200 metre mesafededir.
Dükkan Özellikleri
- Kullanım Alanı: Toplamda 45 m² net alana sahiptir.
- Oda Dağılımı: Salon (20 m²), Mutfak holü (3.8 m²), Banyo (3.5 m²) ve Oda (8 m²) olmak üzere toplam 2 bölümden oluşmaktadır.
- Cephe: İki cepheli olması sayesinde gün ışığı alır ve ferah bir çalışma ortamı sunar.
- Donanım: Banyo ve mutfak mevcuttur.
- Erişim: Düz ayak girişi sayesinde kolay erişim sağlar.
- Zemin: Laminat ve seramik zemin kaplamaları kullanılmıştır.
- Isıtma: Isıtma sistemi bulunmamaktadır.
- Diğer Özellikler: WC, Wi-Fi altyapısı mevcuttur.
Ticari Potansiyel
- Mevcut haliyle çay ocağı, tamirhane, muayenehane, tekel bayii gibi çeşitli ticari faaliyetler için uygundur.
- 26-30 yaş aralığındaki binada yer almaktadır.
- Kat mülkiyetli tapuya sahiptir ve krediye uygundur.
- Batı ve Kuzey cepheleri açıktır.
PREMAR NET GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI
Nermin Çelebi
Telefon: 0 533 522 80 67
Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!
