İşyeri Özellikleri
Atölye Giriş Katında İmalathane, Asma Katta Depo ve İdari Ofis 2. Katta ise İmalathane ve Toplantı Odasından oluşmaktadır.
100 Metrekare tabanlı 300 m2 kullanım alanlıdır.
Kiracı firmalar için kullanıma hazır durumdadır.
-2. Katta ofis alanları, klimalı çalışma odaları, toplantı odası yer almaktadır.
-Giriş kapısı ticari araç ve kamyon girişine uygun olup, yükleme alanının üzeri kapalıdır.
-Kumandalı yükleme kapısı mevcuttur.
-İçme suyu mevcuttur.
-Elektrik enerji altyapısı mevcuttur.
-Pis su kanalizasyon altyapısı mevcuttur.
-Tüm bağlantı yollarımız nitelikli asfalt olup, konum itibariyle 3 caddenin kesiştiği hakim noktadadır.
ATÖLYENİN LOKASYON AVANTAJLARI
-Yeni Açılan TUVTURK Araç Muayene istasyonuna komşu
-Fabrika Niltim Ticaret Merkezi’ne 400m, plazalar bölgesine 50m mesafededir.
-Bursa Küçük Sanayi Sitesi’ne 1 km uzaklıktadır.
-BTSO Organize Sanayi Bölgesi ve Nosab’a 3 km uzaklıktadır.
-İzmir Yolu’na 100m uzaklıkta olup, ticari araç giriş çıkışa en uygun konumda yer alır.
Fabrikanın bulunduğu noktadan 5 Km yarıçapında bir çember çizildiğinde;
Nitelikli talaşlı İmalat ve ticareti yapan firmalar, nitelikli çelik işleme merkezleri (lazer, plazma, abkant vb.) nitelikli teknik hırdavat firmaları, elektrik malzeme ve otomasyon ekipmanı satıcıları, otomasyonlu üretim ve robotik entegrasyon firmaları, endüstriyel elektrostatik toz boya ve su bazlı boyama hizmeti veren firmalar bulunmaktadır.
Otomotiv yan sanayi firmaları, İnşaat yan sanayi firmaları, makina yan sanayi firmaları, endüstriyel kalıp üretim firmaları ve kaplama tesisleri mevcuttur.
ÜNİVERSİTE, ARAŞTIRMA TESİSİ VE TEKNOPARKLAR
Aynı çember içinde yer alan teknoloji geliştirme bölgelerinde ar-ge faaliyeti gösteren firmalara bu kapsamda çeşitli kolaylıklar ve muafiyetler sağlanmaktadır. Vergisel teşvikler sağlanan desteklerin en önemlilerindendir. Bölge firmalarına ücret desteği, Gümrük vergisi ve harç istisnası, Gelir/ Kurumlar Vergisinden İstisnalar, ücretlerde vergi istisnası, SGK prim muafiyeti, bazı ürünlere KDV istisnası, Ar-Ge indiriminden yararlanma imkânı vardır. Ulutek Teknopark, Uludağ Üniversitesi, Bursa Ticaret ve Sanayi Odası, Uludağ İhracatçı Birlikleri aynı çemberde yer almaktadır.
Bir üretim tesisinin lokasyon avantajları; ulaşım kolaylığı ve navlun maliyeti, zamandan tasarruf, sevkiyat sürecinin kısalması, personel ulaşım maliyetlerinin düşük olması gibi verimli ve düzenli çalışma planının oluşmasında büyük etkendir.
İlanını okuduğunuz atölye, lokasyon ve konum olarak tüm bu avantajlara sahip olmakla birlikte Bursa-Nilüfer’in en prestijli endüstri alanlarından birinde yer almaktadır.
Şimdi Premar Lotus Gayrimenkul güvencesiyle SATILIK
