TRABZON / SÜRMENE / ZEYTİNLİ MAHALLESİ – DENİZ MANZARALI, KONUT İMARLI SATILIK ARSA
PREMAR WHITE GAYRİMENKUL | TEK YETKİLİ SATIŞ OFİSİ
Tek Yetkili Gayrimenkul Danışmanı: İsmail Sürmen
Sürmene’nin gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Zeytinli Mahallesi’nde, deniz manzarasına hakim konumda bulunan 662 ada 8 parsel satışa sunulmuştur.
Konumu, imar durumu ve arazi yapısı birlikte değerlendirildiğinde; özellikle müteahhitler, yatırımcılar ve proje geliştirmek isteyen alıcılar açısından dikkat çekici bir fırsat niteliğindedir.
TAŞINMAZ BİLGİLERİ
Ada / Parsel: 662 / 8
Mevcut Parsel Alanı: 441,16 m²
18. Madde Uygulaması: Uygulama süreci devam etmektedir.
Uygulama sonrası öngörülen alan: Yaklaşık 387 m²
İmar Durumu: A-5 / Ayrık Nizam 5 Kat
KAKS: 1.20
Konum: Deniz manzaralı
Arazi Yapısı: Eğimli arazi yapısına sahip olup kot avantajı bulunmaktadır.
️ PROJE GELİŞTİRME AÇISINDAN
18. madde uygulamasının tamamlanmasının ardından yaklaşık 387 m² parsel alanı üzerinden, mevcut imar koşulları ve kot avantajı dikkate alınarak yaklaşık 12 dairelik bir proje öngörülmektedir.
Eğimli arazi yapısı sayesinde kot kullanımının sağladığı avantaj, taşınmazı klasik arsa yatırımlarından ayıran önemli özelliklerden biridir.
Özellikle kat karşılığı proje geliştirmek, butik konut projesi oluşturmak veya uzun vadeli yatırım yapmak isteyen müteahhit ve yatırımcılar açısından değerlendirmeye uygundur.
KONUM VE MANZARA AVANTAJI
Zeytinli Mahallesi’nde konumlanan taşınmaz, deniz manzarasına hakim bir noktadadır. Bölgenin konut gelişimi ve mevcut imar yapısı ile birlikte değerlendirildiğinde, hem konut projesi geliştirme hem de geleceğe yönelik yatırım açısından potansiyel taşımaktadır.
SATIŞ BEDELİ
Tapu intikali tamamlanmış olup taşınmaz satışa hazır durumdadır.
Detaylı imar bilgileri, parsel konumu, 18. madde uygulamasına ilişkin bilgiler ve mevcut belgeler ciddi alıcı ve yatırımcılarla görüşme sonrasında paylaşılacaktır.
Satış ve taşınmaz hakkında detaylı bilgi için:
PREMAR WHITE GAYRİMENKUL
Tek Yetkili Gayrimenkul Danışmanı: İsmail Sürmen
Taşınmazın mevcut ve uygulama sonrası imar/alan bilgileri, ilgili belediye ve resmi belgeler üzerinden ayrıca teyit edilmelidir.
