PREMAR LİFE TAN İPEKYOLU CADDESİ'NDE KİRALIK DÜKKAN
Van'ın en işlek caddelerinden İpekyolu üzerinde, stratejik bir konumda yer alan bu modern dükkan, ticari faaliyetleriniz için eşsiz bir fırsat sunuyor. 275m² geniş kullanım alanı, 6 metrelik etkileyici cephesi ve sıfır yapısıyla dikkat çeken bu mülk, her türlü iş fikri için ideal bir zemin hazırlıyor.
Neden Bu Dükkanı Seçmelisiniz?
- Geniş Kullanım Alanı: 200m² zemin kat ve 75m² asma kattan oluşan toplam 275m²'lik ferah alan, işinizi büyütmeniz için bolca alan sunar.
- Etkileyici Cephe: 6 metrelik geniş vitrin cephesi, mağazanızın görünürlüğünü artırarak potansiyel müşterilerin dikkatini çeker.
- Stratejik Konum: Bölge hastanesi, havalimanı, emniyet müdürlüğü, belediyeler gibi önemli kamu kurumlarına ve şehir merkezine yakınlığı sayesinde yüksek yaya ve araç trafiğinden faydalanır.
- Modern Tasarım ve Donanım: Kullanışlı planı, çift açılımlı giriş kapısı, 1. sınıf akrilik mutfak dolapları ve her alanda kullanılan asma tavanlar, estetik ve fonksiyonelliği bir arada sunar.
- Konfor ve Güvenlik: Doğalgaz kombi ısıtma sistemi, mutfak ve WC bulunması, 7/24 güvenlik kameraları, şifreli giriş kapıları ve kapalı otopark imkanı ile hem siz hem de müşterileriniz için konforlu ve güvenli bir ortam sağlar.
Mülkün Teknik Özellikleri
- Alan: 275 m² (200 m² Zemin Kat + 75 m² Asma Kat)
- Kat: Z+6 katlı binanın 2. katı
- Isıtma: Doğalgaz (Kombi ve tesisatı mevcut)
- Mutfak: Tam donanımlı, 1. sınıf akrilik dolaplı
- WC: Mevcut
- Tavan: Her alanda asma tavan uygulaması
- Giriş: Çift açılımlı güvenlik kapısı
- Bina Güvenliği: 7/24 Kamera Sistemi, Şifreli Giriş Kapıları
- Otopark: Kapalı otopark imkanı
- Yapı Durumu: İkinci El
Çevre ve Lokasyon Avantajları
- İpekyolu Bulvarı: Sadece 50 metre mesafede, şehrin ana arteri üzerinde
- Havalimanı: Ferit Melen Havalimanı'na araçla 5 dakika
- Şehir Merkezi: Çarşı merkeze 8 dakika
- Sahil: Edremit Sahili'ne araçla 10 dakika
- Kamu Kurumları: Van Bölge Hastanesi, DSİ, Nüfus Müdürlüğü gibi önemli kurumlara 5 dakika mesafede
- İdari Merkezler: İl Emniyet Müdürlüğü ve Belediye'ye araçla 8 dakika mesafede
- Otogar: Şehirlerarası Otogar'a 15 dakika mesafede
Bu prestijli dükkan, yüksek potansiyeli ve merkezi konumu ile yatırımcılar ve işletmeciler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.
