Van Edremit Toptancılar Sitesi'nde, 1.600 m²'lik, 4 adet birleşik dükkandan oluşan, yüksek ticari potansiyele sahip satılık mülk! Lojistik, depolama ve idari yönetim ihtiyaçlarınızı tek bir çatı altında karşılayabileceğiniz bu eşsiz fırsat, işinizi büyütmek için ideal bir zemin sunuyor.
Dükkan ve Alan Detayları
- Toplam Alan: 1.600 m² (Yan yana 4 adet dükkan)
- Birim Dükkan Alanı: 400 m² (200 m² Zemin + 200 m² Asma Kat)
- Mimari Esneklik: Geniş operasyon alanı sağlayan, ihtiyaçlarınıza göre bölünebilir veya tek parça kullanılabilir modern mimari.
- Kat Mülkiyetli: Tapu durumu Kat Mülkiyetli, krediye uygun.
İdari Kat ve Sosyal Donatılar
- Yönetim Alanları: 14 adet bağımsız oda/bölüm, müdür odaları, muhasebe ve idari birimler için hazır.
- Sosyal İmkanlar: İçerisinde hazır mutfak, mescit ve hem bay hem bayanlar için ayrı WC alanları bulunmaktadır.
- Kullanım Amacı: Ticari kullanıma uygun.
Lojistik ve Depolama Avantajları
- Forklift Kullanımına Uygunluk: Yüksek tavan yapısı sayesinde iç mekanda rahatlıkla forklift çalıştırılabilir, operasyonel verimliliği artırır.
- Ağır Vasıta Erişimi: TIR ve ağır vasıtaların rahatlıkla giriş-çıkış yapabileceği geniş sokak ve manevra alanı.
- Çift Cephe Avantajı: İki yönden giriş ve sevkiyat imkanı sunan çift cepheli mimari, operasyonel akışı kolaylaştırır.
Teknik ve Güvenlik Altyapısı
- Isıtma Sistemi: Doğalgaz kombi ile verimli ve konforlu ısınma.
- Güvenlik Önlemleri: Tüm dükkanlarda otomatik kepenk ve gelişmiş alarm altyapısı ile maksimum güvenlik.
- Pencere Sistemi: Isı yalıtımlı PVC (Pimapen) doğramalar.
- İletişim Altyapısı: Yüksek hızlı internet ve telefon/faks hatları eksiksizdir. Uydu ve Kablo TV altyapısı mevcuttur.
- Diğer Donanımlar: Yangın alarmı, güvenlik kamerası, intercom sistemi, hidrofor ve ADSL altyapısı bulunmaktadır.
Stratejik Konum ve Ulaşım
- Anayola Yakınlık: Sadece 500 metre mesafede ana yola kolay erişim.
- Merkezi Lokasyon: Van Ferit Melen Havalimanı, Van Bölge Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve Van İl Merkezine çok yakın, stratejik bir noktada yer almaktadır.
- Cepheler: Güney ve Kuzey cepheli, gün boyu doğal ışık alır.
PREMAR AKARAT GAYRİMENKUL olarak, bu eşsiz portföyün satış ve kiralama süreçlerinde TEK YETKİLİ firmayız. Detaylı bilgi almak, randevu oluşturmak ve mülkü yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçiniz. İşletmeniz için harika bir yatırım fırsatını kaçırmayın!
