Yatırımda son yıllarda Türkiye ekonomisi birçok kişiyi döviz
ve altın gibi araçlara yöneltse de gayrimenkul yatırımı her zaman
profesyonellerin tercih ettiği bir alandır. Çünkü gayrimenkul özellikle uzun
vadede kayıp oranı çok düşük ve karlı bir yatırım sağlar. Örneğin, Aydın satılık arsa alternatifleri
gayrimenkulde kent sakinleri için en avantajlı ve karlı yatırımlar arasında
görülmektedir.
Aydın Efeler satılık
arsa alternatifleri Aydın ilinin merkezinde iyi bir gayrimenkul yatırımı
yapmak için değerlendirilen yatırım fırsatları arasında bulunmaktadır. Çünkü
etrafındaki Didim ve Kuşadası gibi turistik ilçeler ile hemen yanı başında
bulunan İzmir ve Muğla'nın turizm potansiyeli Aydın ilini de her zaman değerli
bir konumda tutmaktadır. İlin merkezi olan Efeler ilçesi ise yüzbinlerce nüfusu
ve onlarca farklı semti ile yatırımda her noktasında ayrı fırsatlar sunan bir
ilçedir.
Günümüzde birçok kentte artık modern mimari ile daha yepyeni
bir konut anlayışı ve yerleşim kültürü oluşturulmaya başlanmaktadır. Bu durumda
sadece bulunduğunuz ildeki yerel müteahhitler ve yapı üstleniciler değil ulusal
anlamda çalışan yapı firmaları dahi değişen kentlerde çalışmalar
sürdürmektedir. Böyle bir ihtimali göz önünde bulundurduğunuzda, Aydın satılık
arsa yatırımları yapmanız; gelecek vadede sizin de bu fırsatlardan yararlanma
şansınızı her zaman arttırabilir.
Aydın gibi altyapısı her geçen gün gelişen bir ilde en
merkezi noktada bulunan Efeler ilçesinde bugün satılık ve kiralık apartman
daireleri, müstakil evler, villalar, işletmeler, kurum binaları veya sosyal
yapılar her geçen gün daha fazla ihtiyaç oluşturmaktadır. Artan nüfus, bölgeye
olan göç ve son yıllarda özellikle depreme dayanıklı bir şekilde inşa edilen
yapılar Efeler ilçesini daha prestijli bir konuma da ulaştırmaktadır. Bu neden
ile yeni yapılarda da Aydın satılık arsa alternatifleri arsa sahiplerine
karlılık getirirken, yeni bir arsa almak isteyen kişiler için de doğru yatırım
fırsatını sunmaktadır.
Modern mimarinin yeni yapı tarzları ile yeni yaşam alanları
ve çalışma alanları ortaya çıkarması için elbette yeni inşaat alanlarına
ihtiyaç duyulmaktadır. Günümüzde de şehrin merkezi bir noktasında veya kırsal
alanlarında imar elde etmiş arsalar öncelikli olarak değerlendirilmektedir. Öte
yandan da henüz imar kazanmamış olsa dahi Aydın
satılık tarla gibi gayrimenkul alternatifleri dahi kentte çok mantıklı ve
geleceğe dönük bir yatırım fırsatı sağlayabilmektedir.
Aydın satılık arsa alışverişlerinizi gerçekleştirirken
mimaride duyulacak bu ihtiyacı ve gelişmeyi göz önünde bulundurarak, en doğru
konumlarda bütçenize uygun toprak parçalarına sahip olabilirsiniz. Bu toprak
parçaları üzerinde gerek yapı müteahhitleri ve ulusal yüklenici firmalar ile
anlaşmayı bekleyebilir, gerek onlara bizzat ulaşabilir ve gerek de kendi yapı
projelerinizi geliştirmeye başlayabilirsiniz. En yeni ve yüksek kaliteli
malzemeler ile dayanıklı ve şehre yeni bir çehre kazandıracak yapıları inşa
etmeniz, yaşadığınız şehirde farklı bir konumda bulunmanıza da yardımcı
olabilir.
Bugün Aydın'da Efeler ilçesinin birçok semt ve mahallesi
giderek kırsaldan şehir yerleşimine dönmeye başlarken, çok uzun yıllardır
yerleşimin bulunduğu Girne, Mimar Sinan veya Efeler Mahallesi gibi bölgeler ile
rekabet eder hale dahi gelmiştir. Bahsedilebilecek bu mahalleler arasında
günümüzde örnek olarak, Savrandere Mahallesi kentte yeni konut projelerinin
oluşturulması için hızlı bir gelişim ve büyüme gösteren bölgeler arasında yer
alıyor.
Şehrin, değişmeye başlayan ve yeni yapılar ile yeni yaşam
alanları oluşturmayı başaran bu tip bölgelerinde olduğu gibi bazı semtlerin
daha sakin ve yeni yeni imar kazanan bölgelerinde de arsalar sahiplerine değer
kazandırdığı gibi yatırımcılar için de yakın gelecekte karlılık oluşturma
fırsatı ortaya koyuyor. Bu bağlamda Aydın satılık arsa alternatiflerinde
bahsedilen tarzda mahalle ve semtleri takip ederek, bu tip bölgelerde bütçenize
uygun yatırımlık arsa ve imar almamış tarla gibi gayrimenkullere yatırım
sağlayabilirsiniz.
Yeni yerleşim yerleri özellikle insanların kent içerisindeki
yapı stoklarından daha farklı ve yeni yapılar istediği bölgeleri oluşturmak
için talep edilmektedir. Özellikle günlük yaşam stresinden uzak, sakin, geniş
bahçeler içerisinde, havuz veya sosyal donatılar ile bütünleştirilmiş site
tarzı yapılar çok sık talep edilmektedir. Aynı zamanda bazı bölgelerde de şehir
içerisindeki yüksek fiyatlara karşılık ekonomik bir şekilde yerleşim elde
edilebilecek yeni semtler oluşturulmaktadır. Her konumda da Aydın satılık arsa
fırsatları sayesinde bu yeni alanlar için siz de bir yatırımcı ve mülk sahibi
olarak yerinizi alabilirsiniz.
Bir toprak parçasının yani arazinin arsa konumuna gelmesi
için şehrin sınırları içerisinde imarlı bir konuma ulaşması gerekir. Yani artık
üzerinde yapı inşa edilebilecek ve altyapı çalışmalarının ulaştığı bir noktada
olması önemlidir. Bu özellikleri göstermeyen bir toprak parçası, arazi ya da
tarla misyonuna sahiptir. Bu çerçevede Aydın satılık arsa seçeneklerinde
fiyatlandırmada da bahsedilen kriterler ile belirlemeler yapılır.
Aydın Efeler satılık
arsa alternatiflerinde imar bulunan bir toprak parçasında fiyatlandırma çok
yüksek bir noktaya ulaşabilir. Öyle ki örnek olarak Şevketiye Mahallesi'nde
dönümü milyonlarca liraya ulaşan bir imarlı arsa ile karşılaşmanız mümkündür.
Hatta kent içerisinde en işlek mahallelerde sadece 100 m2 civarı
imarlı bir arsanın yine milyonlarca ₺ karşılığı bulunduğu görülebilir.
Öte yandan Aydın
satılık zeytinlik konumunda yani tarım arazisi ve bahçe vasfına sahip
topraklarda çok yüksek ve dönümlerce boyuta sahip tarlalarda çok daha düşük
fiyatlar görülebilir. Öyle ki bu tip toprak parçalarında bazen 1 dönüm arazinin
1 milyon ₺ değerinde çok daha az bir rakam bile satıldığı görülebilir. Bu tip
araziler günümüzde Ovaeymir Mahallesi, Çayyüzü Mahallesi ya da Kardeşköy
Mahallesi gibi birçok noktada özellikle gelecek vade açısından yatırım amaçlı
düşünülebilir.
Aydın satılık arsa alışverişleri gerçekleştirirken mutlak
bir şekilde imar durumunu gözden geçirmeniz veya imar bulunmuyorsa nasıl bir
süreç bulunduğunu öğrenmeniz önemlidir. Arsa üzerinde hissedar bulunup
bulunmadığı, şerh, ipotek veya haciz bulunup bulunmadığı da her zaman önem arz
eder. Tüm bu kıstaslara bağlı olarak Aydın satılık arsa alternatiflerinde doğru
fiyatlandırma ortaya çıkmaktadır. Bu noktada da en iyi bilgi ve sonuçlara
ulaşmak için Premar Gayrimenkul Danışmanlığı sizin için hizmet vermeye her
zaman hazırdır.