Balıkesir Satılık Arsa İlanları

Balıkesir Satılık Arsa 

20 ilçenin birleşiminden oluşan bir Marmara Bölgesi vilayeti olan Balıkesir, merkez ilçeler arasında Altıeylül ve Karesi ile bilinmektedir. Ancak vilayet sınırlarında, sahile yakın veya iç kısımdaki tüm ilçelerinde gerek yatırım gerek yapılaşma açısından Balıkesir satılık arsa alternatifleri ile önemli gayrimenkuller yer almaktadır. Özellikle merkezde yeni yerleşim alanları kurulurken, bu bölgelerde yapılabilecek inşaat çalışmaları için Karesi gibi ilçeler ön planda bulunmaktadır. 

Balıkesir de satılık arsa aramaları gerçekleştirilirken, öncelikle bu arsanın hangi amaç ile kullanılacağı göz önünde tutulmalıdır. Örnek olarak genellikle yapılan arsa yatırımlarında bir konut inşası planı bulunurken, inşa edilecek konutun özellikleri de hesaba katılır. Eğer bir yazlık konut inşa edilmek isteniyorsa, Balıkesir'de özellikle denize yakın bölgeler tercih edilmelidir. Bu açıdan da turistik yapısıyla Balıkesir'de özellikle Gönen, Erdek, Bandırma, Edremit, Burhaniye, Gömeç ve Ayvalık sahil ilçeleridir. 

Balıkesir satılık arsa yatırımlarında eğer geleceğe yönelik bir yatırım planlanıyorsa, yani uzun vadede kazanç elde edilmek isteniyorsa; yine birçok farklı ilçe göz önünde bulundurulabilir. Örneğin, Ayvalık çok eski zamanlardan bu yana Balıkesir'in en değerli ilçeleri arasında yer alırken, bir zamanlar yine popülerliğe sahip olan Erdek de halen yatırımda kıymetli bir kara parçasıdır. Ancak merkezi konumda gelişen mahallelerde ve kentleşmeye başlayan kırsal mahallelerde satılık arsa Balıkesir alternatiflerini değerlendirmek için de öncelikli olarak Karesi ve Altıeylül ilçeleri gözden geçirilebilir. 

Merkezi Konumda Balıkesir Satılık Arsa Alternatifleri 

Balıkesir'de merkez ilçe olarak Karesi ve Altıeylül ilçeleri her biri yaklaşık 200 bin civarında nüfusu ile önemli yerleşim alanları oluşturmaktadır. Her iki ilçe sınırlarında da çok önemli merkez mahalleler yer alırken, yıllar içerisinde değişen ve büyüyen kırsal semtler ve köylerde bulunmaktadır. İmar almış konumda hemen konut inşaatı yapılabilecek veya ticarethane ya da sanayi tesisi inşa edilebilecek Balıkesir satılık arsa seçenekleri de bu iki ilçe sınırlarında kolaylıkla bulabilmektedir. 

Merkezi konumda iki ilçeden bahsedilse de Balıkesir'in çok eski zamanlardan bu yana limanı ve sanayileşmiş yapısı ile Bandırma ilçesi de çok önemli bir konumda yer alır. Hatta Bigadiç benzer bir yapıya sahip olurken, bu iki ilçe de merkezinde hem önemli bir nüfus bulundurur hem de Balıkesirde satılık arsa için tercih edilebilecek önemli konumlar arasında yer alır. Bu bölgelerde özellikle iş hayatına yakın bir şekilde avantajlı yerleşim imkanları elde edebilmek ve geleceğe dönük yatırım yapılabilmesi için özellikle de Bandırma nüfus anlamında da yaklaşık 170 bin insanın yaşamayı sürdürdüğü bir kenttir. 

Balıkesir merkez satılık arsa alternatiflerini değerlendirirken özellikle arsanın konumu ve arsaya kadar ulaşmış altyapı özellikleri de hesaba katılmalıdır. Merkezi konumda bahsedilen ilçelerde denize yakınlık gibi bir imkan bulunmayacağı için turistik bir değer yer almayacaktır. Fakat seçilen arsanın lokasyonu gelişme potansiyeli ortaya koyarsa, gelecek vadede iyi bir karlılıkla sağlayabilir. Yine aynı şekilde fiyatlandırmada da daha uygun rakamlar için Balıkesir köylerinde satılık arsa alternatifleri dahi değerlendirilebilir. 

Deniz Kıyısında Balıkesir Satılık Arsa Alternatifleri 

Balıkesir gibi bir kentte özellikle turizm kentin en önemli geçim kaynaklarından birini oluştururken, hele ki Ayvalık, Erdek ve Gönen gibi ilçeler tam anlamı ile turizm cenneti şeklinde görülmektedir. Hatta deniz kıyısında bulunmasa dahi bir kuş cenneti olan Manyas ve tarım ile tarihin bir arada görüldüğü Dursunbey yine önemli konumlardır. Bu konumların tümünde Balıkesir satılık arsa alternatifleri özellikle deniz kıyısında çok değerli yatırımlar için seçilebilir.

Deniz kıyısı yerleşimde Çanakkale'nin kıyısında yer alan ve Ege Denizi'ne uzanan Edremit ile Ayvalık Balıkesir'de deniz manzaralı yerleşim ve yatırım imkanları için gayrimenkulde her zaman en değerli konumlardır. Şehrin Marmara'ya uzanan bölgesinde de özellikle Erdek ve sınırlarındaki Marmara Adası apayrı bir turizm değeridir. Bu gibi bölgelerde turizm yapılaşması için örnek olarak bir villa inşaatı, sosyal tesis inşaatı, turizm işletmesi inşaatı veya gelecek vadeli yatırım açısından Balıkesir satılık arsa denize yakın fırsatları değerlendirilebilir. 

Denize yakın bölgelerde Ayvalık ve Edremit gibi ilçelerde elbette arsa yatırımlarında m² birim fiyatları merkeze göre daha yüksek bir konumda yer alır. Ancak yapılan her ödemeye karşılık gelecek vadede elde edilecek karlılık, bu yatırımları çok daha değerli bir hale getirmektedir. Üstelik yanı başınızda bulunan doğal güzellikler, Kaz Dağları, tarihi yapı, ormanlar ile iç içe muhteşem manzaralar ve tarım ve hayvancılığın sunduğu imkanlar da bölgeye değer katmaktadır. 

Balıkesir satılık arsa alternatiflerini incelerken, hem deniz kıyısında hem de merkezde tüm ilanları karşılaştırmalı bir şekilde gözden geçirmeniz en doğru sonuca daha kolay bir şekilde ulaşmanızı sağlayabilir. Sadece merkezi konumlarda değil Balıkesir satılık köy arsa alternatiflerinde de konum özelliği çevre imkanları, altyapı özellikleri, imar avantajı ve yatırımcı potansiyeli gibi tüm ayrıntılar hesaba katılırsa, en iyi yatırım seçeneği sağlanabilir. Hatta bu konuda Premar Gayrimenkul Danışmanlığı üzerinden de nitelikli bir hizmet talep edilebilir.