Coğrafi olarak Balıkesir bir yanda Ege Denizi'ne bir yanda
Marmara Denizi'ne uzanarak, çok geniş bir alana yayılmıştır. Şehrin Ege’ye
uzanan bölümünde ise turistik bir değere sahip olan deniz kenarı küçük bir ilçe
olarak Gömeç yer alır. Gömeç, tarihi çok eskilere dayanan ve önemli bir
turistik ilçe olarak yatırımcılara Gömeç
satılık arsa imkanları sayesinde birçok fırsat sunmaktadır.
Geçmişi yaklaşık 300 yıl öncesine dayanan Gömeç, birkaç
köyün birleşmesi ile bir araya gelen kentsel bir yaşam alanı haline gelmiştir.
Yine tarih içerisinde yaşadığı değişim sonrasında Balıkesir-Ayvalık Karayolu
üzerinde kalmış olması ile birlikte tarım, turizm ve sahil yaşamında önem
kazandığı için ilçe ilan edilmiştir. Günümüzde bölgede halen çok yoğun bir
dağlık arazi ve az miktarda tarıma elverişli arazi yer alırken, deniz manzaralı
ve turistik değere sahip konumlarda da önemli yapılaşmalar görülmektedir.
Gömeç ilçesinin temel özelliği kuzeyinde bulunan Burhaniye
ve güneyinde bulunan Ayvalık'ın arasında Ege Denizi'nin Edremit'e doğru giriş
yaptığı koyun ortasında yer almasıdır. Bu anlamda sahil imkanları açısından çok
özel bir bölgede yer alırken; örneğin, Atatürk Silueti görülen Atatürk Kayaları
veya çınar ağaçları ile kaplı ormanları da doğal turizme katkı sunmaktadır.
Gelişen tüm bu turizm imkanları ve yaşam fırsatlarının artış göstermesi ile
Gömeç satılık arsa ilanları da her geçen gün artış göstermektedir.
Müstakil konutlar ve yerleşimler günümüzde birçok kişinin
önemli tercihleri arasında yer alırken, özellikle de deniz kıyısında sakin ve
huzurlu bir yaşam koşulu aranmaktadır. Hele ki Marmara Bölgesi'nde İstanbul
gibi şehirlerden uzaklaşan ya da Anadolu'da İzmir, Ankara veya Adana gibi büyük
şehirlerden göç eden kişiler Gömeç gibi sakin ilçeleri seçmektedir. Bu neden
ile yeni bir konut inşası için değerlendirilebilecek Gömeç satılık arsa
alternatifleri ilçe genelinde çok yüksek bir sayıya ulaşmaktadır.
Gömeç idari olarak merkezinde Kemalpaşa ve Mithatpaşa
mahallelerini bulundururken, kırsal bölgede ise 10 üzerinde köy ile yaşamın
devam ettiği bir ilçedir. Henüz 20 bin civarında bir nüfusu bulunması ilçenin
küçük yüzölçümüne rağmen konforlu, huzurlu ve sakin bir yerleşim fırsatı
sağlamaktadır. Hem kırsal hem merkez mahallelerde deniz manzarası ve orman ile
iç içe yerleşim imkanları elde edilirken, bölgelerin tümünde Balıkesir Gömeç satılık arsa
alternatifleri değerlendirilebilir.
Özellikle Kemalpaşa ve Mithatpaşa gibi merkez mahalleler
genişlemeyi sürdürürken, artan nüfusu ile birlikte imar almış yeni arsalar ile
fırsat sağlamaktadır. Bu arsalar değerlendirilerek yeni bir konut inşaatı için
altyapı çalışmaları tamamlanmış, merkeze yakın konumda ve fiyatlandırmada da
çok uygun m2 fiyatları sağlayan seçenekler gözden geçirilebilir.
Günümüzde Gömeç merkezinde örnek olarak Mithatpaşa Mahallesi sınırlarında
imarlı bir konut arsası için m2 karşılığı olarak 10-15.000 ₺ gibi
rakamlar görülebilir.
Günümüzde Türkiye'nin bazı şehirleri gelecek vadede
yerleşimde daha fazla değer kazanacağı bilinen ve gelişimini hızlı bir şekilde
sürdüren şehirlerdir. Balıkesir bu anlamda bazı ilçeleri ile giderek değerini
arttıran bir yapıya sahip olurken, hem deniz kenarı turistik ilçelerde hem de
iç kesimdeki ilçelerde halen tarım yapılmakta ve sanayileşme ile kentleşme
artmaktadır. Gömeç ise sahil kenarında değerli bir konuma sahip olurken,
gelecek vade yatırımları için Gömeç satılık arsa fırsatları her zaman değerlendirilebilir.
İlçe sınırlarında gelecek vadeye yönelik arsa yatırımları
gerçekleştirmek istediğinizde örnek olarak deniz kenarında bulunması ile
ileride çok güzel bir villa, çiftlik evi veya bir site inşa edilebilecek
değişen boyutlardaki arsaları inceleyebilirsiniz. Deniz kenarındaki bölgeler
açısından Karaağaç, merkez mahalle olarak Kemalpaşa veya Yaya ile Keremköy gibi
mahalleler gözden geçirilebilir. İç kesimlerde ise gelişmeyi sürdüren ve imar
almaya devam eden Ulubeyler, Hacıoğlu ya da Kobaşlar gibi mevkiler göz önünde
tutulabilir.
Gömeçte satılık arsa
araştırmaları gerçekleştirirken, henüz imar almamış ama gelecek vadede değer
kazanacak, halen tarım ve bahçecilik yapılabilen bölgeler de incelenebilir.
Özellikle bu bölgelerde m2 fiyatlarının düşük olması ve ancak
ileride imar alma ihtimalinin yüksek olması yatırımınızı değerli bir şekilde
sürdürmenize fırsat sağlayabilir. Bu açıdan Gömeç satılık arsa incelemelerinizi
yaparken bahsedilen tüm kriterleri göz önünde tutacak ve sizin için en iyisini
ortaya koyacak şekilde Premar Gayrimenkul Danışmanlığı üzerinden de hizmet
talep edebilirsiniz.