Bulunan kayıt: 3
Türkiye'nin oksijen depolarından biri olan Kaz Dağları’nı
sınırlarında bulunduran Bayramiç, Çanakkale ilçe sınırlarının da en yeşil
ilçelerinden birisidir. Tam olarak Balıkesir sınırında Edremit ile komşu
konumda bulunan bu ilçe, turizmden uzak iç tarafta bulunmak ile birlikte daha
çok tarım ile iştigal edilen bir ilçedir. İlçenin merkezi kadar kırsalında da
yoğun bir nüfus bulunurken, merkez bölümündeki birçok mahalle ve kırsalda da Çanakkale Bayramiç satılık arsa
ilanları yer almaktadır.
Bayramiç merkezi incelendiğinde en fazla yerleşimin yer
aldığı mahalleler arasında Camicedit, Camikebir, Menderes ve Tepecik Mahallesi
gibi konumlardan bahsedilebilir. Öte yandan kırsalda ise yaklaşık 100'den fazla
köy yer alan ilçede özellikle kentsel yerleşim semtlerinde daha fazla yapılaşma
yer almaktadır. Günümüzde köylerde de hem yatırımlık hem de imarlı arsalar
bulunurken, özellikle apartmanlar veya müstakil konutların inşa edilmesi için
Çanakkale Bayramiç satılık arsa ilanları sayılan merkez mahallelerde
görülebilmektedir.
Bayramiç’in son yıllarda gelişen bölgeleri arasında Kutluoba
Mahallesi veya Evciler Mahallesi gibi köy hayatından giderek kentleşen semtler
yer almaktadır. Bazı bölgeler ise verimli ve sulak tarım arazilerinin hemen
yanında giderek yerleşimin arttığı köyler olarak bilinmektedir. Bu tip gelişen
semtler ise özellikle şehirden veya kalabalık kentlerden kaçarak sakin ve temiz
havalı bir yere yerleşmek isteyen kişiler için popülerlik
oluşturmaktadır.
Gelişmesini sürdüren ve popülerleşen birçok farklı köy ve
mahallede de yerel yönetimler ve kamu kurumları tarafından imar verilmiş ve
halka açılmış arsalar yer almaktadır. Aynı zamanda daha önce tüzel kişilikler
tarafından ve bireyler tarafından satın alınmış araziler ve tarlalarda her
geçen gün imar hakkı kazanmakta ve üzerlerinde önemli yapılar inşa
edilebilmektedir. Özellikle gelişen semtlerde bulunan bu tip araziler Çanakkale
Bayramiç köylerinde satılık arsalar içerisinde hem uygun fiyatları hem de ideal
konumları ile ilgi çekmektedir.
Yatırım veya yapılaşma için avantaj oluşturabilecek bu tip
gelişen bölgelerdeki arsalarda özellikle su, elektrik, doğalgaz ve kanalizasyon
altyapılarının ulaşması ile birlikte her geçen gün daha fazla yapılaşma fırsatı
da doğmaktadır. Yapılaşma içerisinde de konutlar öncelikli olarak gelirken,
toplu konutlar, siteler, apartmanlar ve müstakil evler her yerleşimcinin
aradığı yapıları sağlayabilmektedir. Aynı zamanda ilçedeki büyümeye paralel bir
şekilde sanayi yapıları ve ticarethane yapıları da bu bölgelerde konutlar
arasında rahatlıkla kendine yer bulabilmektedir.
Günümüzde Çanakkale Bayramiç satılık arsa alternatiflerinde
ifade edilen merkez mahallelerde bugün halen imar almasına rağmen hiç yapılaşma
gerçekleşmemiş arsalar dahi bulunmaktadır. Ya da ilçenin bu mahallelerinde
kurulan ilk yerleşim yerleri halen kullanılırken, bugün mahalleler giderek
genişlemekte ve yeni imarlı arsalar değer kazanmaktadır. Bu bölgelerde gelişen
ve yenilenen bölgeler olarak özellikle ilçede daha fazla apartman ya da site
inşa edilmesine imkan sağlarken, nüfusun artmasına da yardımcı olmaktadır.
Bayramiç ilk noktada bahsedildiği şekilde sınırlarında
Çanakkale'nin en yeşil bölgelerinden biri olan Kaz Dağları'nın önemli bir
kısmını bulundurur. Hatta Kaz Dağları Milli Parkları sınırları içerisinde yer
alan Ayazma Pınarı, Hasan Boğuldu Şelalesi, Taşköprü Şelalesi veya Mıhlı
Şelalesi gibi birçok doğal rekreasyon alanı bu ilçede yer alır. İlçede tarımın
zengin yeraltı su kaynakları ve ılıman bir iklim ile çok faydalı bir şekilde
sürdürülmesi de ilçenin bağımsız ve huzurlu bir yerleşim için daha fazla tercih
edilmesini sağlamaktadır.
Günümüzde Türkiye'nin birçok noktasından Bayramiç ilçesine
gelerek yeni bir çiftlik inşa etmek veya müstakil bir evde yaşamak isteyen
kişiler bulunmaktadır. Bölgenin deprem dayanıklılığı ortaya koyması gibi
avantajlar da Çanakkale Bayramiç satılık arsa alternatiflerinde özellikle
yatırımcıların ve yerleşimcilerin ilgisini arttırmaktadır. Yatırımcılar bu tip
bölgelerin değerini bilerek satılık arsaları her fırsatta öncelikli olarak
gayrimenkul portföylerine katmak ve gelecek vadede karlılık elde etmek için imkanları
takip etmektedir.
Bayramiç ilçe sınırlarında bugün birçok farklı çiftlik yer
alırken, tarım ve hayvancılık modern şehirli insanın da yeni teknikler ile
sürdürdüğü şekilde yer almaktadır. Bu imkanları elde eden insanlar özellikle
çiftlik ve müstakil konut inşaatları için yerleşimde en uygun fiyatlı Çanakkale
Bayramiç satılık arsa alternatiflerini değerlendirmektedir. Yüzlerce köy
içerisinde bazen Çanakkale merkezine bazen de Ayvacık ve Edremit gibi sahil
kenarı noktalara yakın konumlarda bu tip artıları değerlendirmek için Premar
üzerinden hizmet alınabilir.
