Çanakkale Bozcaada Satılık Arsa İlanları

Bozcaada Satılık Arsa 

Türkiye sınırlarında parmak ile sayılabilecek kadar ada yer almak ile birlikte en büyük adalardan birini de Çanakkale'nin Bozcaada ilçesi oluşturmaktadır. Bozcaada, Ege Denizi sınırlarında yer almak ile birlikte sınırlarında hiçbir köy bulunmayıp, sadece merkezindeki Alaybey ve Cumhuriyet mahalleleri ile yerleşim sağlamaktadır. Bu iki mahallenin sınırlarında yer alan her Bozcaada satılık arsa ayrı bir değere ve önemli bir yatırım fırsatına sahiptir. 

Bozcaada antik çağlardan bu yana yerleşimin sağlandığı ve günümüzde de tarihi yanında doğal güzellikleri ve meşhur plajları ile bir turizm ilçesidir. İlçenin ekonomisine bakıldığında da geleneksel olarak tarım ve üzüm üretimi çok büyük önem arz ederken, balıkçılık ve son 20 yıl içerisinde de popüler bir şekilde turizm ön plana çıkmaktadır. Çünkü Bozcaada'da turizm denildiğinde Türkiye'nin en özel plajları arasında yer alan Habbele plajı, Sulubahçe plajı, Ayazma plajı, Beylik koyu, Akvaryum plajı, Tuzburnu koyu, Poyraz limanı ve Çayır plajı gibi sahil bölgeleri yer alır. 

Meşhur plajları ve bu plajlar etrafında şekillenmiş yerleşim yerleri, turizm tesisleri, oteller, eğlence merkezleri, bağlar ve tarihi alanlar ile Bozcaada Türkiye'nin en keyifli ilçeleri arasında yer alır. Ulaşım Çanakkale merkez iskelesi üzerinden deniz otobüsleri ile veya yine hemen karşı kıyıda bulunan Ezine ilçesine bağlı Geyikli belgesi iskelesinden vapurlar ile sağlanır. Bu sayede adaya ulaşım sonrasında da adanın içerisinde her noktaya kolaylıkla yerel yönetimin sunduğu ulaşım imkanları ile varmanız gayet kolaydır. 

Turizmde En Değerli Bozcaada Satılık Arsa Fırsatları 

Bozcaada'nın turizm anlamında büyük bir değer arz etmesi, elbette ki ilçedeki Bozcaada satılık arsa ilanlarında da turistik amaçları ön plana çıkarmaktadır. Bireysel olarak özellikle yaz turizmine katılıp adada mevsimi geçirmek isteyen kişiler, bu ilçe sınırlarında konut kiralama, mevsimlik konaklama tesisi rezervasyonları veya gayrimenkul satın alma fırsatlarını seçebilmektedir. Her koşulda bahsedilmesi gereken önemli noktalardan birisi ise ilçede gayrimenkul fiyatlarının arsa hatta arazi bazında dahi yüksek olmasıdır. Bu durumda satılık arsalarda kendi konutunu inşa etmek için imarlı arsa arayan kişiler de bu ayrıntıyı göz önünde tutmaktadır. 

Bozcaada sınırlarında ifade edildiği şekilde sadece Alaybey ve Cumhuriyet mahalleleri olarak iki bölüm yer alır. Her iki bölüm adanın sahil şeridinden iç taraflarına doğru uzanan bölgelere sahip olurken, adanın en yüksek kısımlarında dahi deniz manzarasına hakim arsalar yer alabilmektedir. Bu anlamda örnek olarak Bozcaada ayazma satılık arsa alternatifleri bölgedeki en yüksek fiyatlı ve değerli arsa yatırımları arasında görülebilmektedir.

Ayazma, adanın güneybatı bölümüne doğru uzanan kısmına ulaşılırken; merkezden Ayazma yoluna dönüşte başlayan bölgedir ve bölge içerisinde Ayazma Manastırı ve yanında da aynı zamanda Ayazma plajı gibi iki önemli nokta yer alır. Bu noktalar ve çevresindeki bölgelerde yerleşim gerçekleştirilmesi için bir çiftlik evi inşa etmek ya da bir villa inşa etmek gibi alternatifler adına bölgede imarlı bir arsa almak gerekecektir. İşte bu noktada da Bozcaada sınırları içerisinde turizmde en değerli arsa ilanları ile karşılaşmak mümkündür. 

En İyi Planlama ile Bozcaada Satılık Arsa Alışverişleri 

Bozcaada gibi gayrimenkulün her zaman değerli olduğu hatta imar almamış arazilerin dahi fırsat orduya koyduğu bir ilçede çok iyi bir planlama yapılarak, Bozcaada satılık arsa alışverişleri tamamlanabilir. Örnek olarak adada sahile çok yakın durumda Alaybey Mahallesi gibi bir bölgede tarla vasıflı bir toprak parçası metrekarede 5 bin ₺ gibi ortalama bir fiyat ile alınabilir. Ancak bu arazi örnek olarak konut imar izni almış ise fiyatlandırma m² bazında 100-200 bin ₺ gibi bir aralığa dahil ulaşabilir. 

Bozcaada'da etrafından yol geçen, altyapı hizmetleri tamamlanmış, parselasyon gerçekleştirilmiş, etrafında yapı örnekleri bulunan ve plajlardan herhangi birine yakın konumdaki arsalar her zaman en değerli arsalar olarak kabul edilir. Bu tip bir arsa sadece 100 m² gibi bir boyut ile dahi üzerinde kendi konutunuzu İnşa ederek adaya yerleşme imkanı elde etmenizi sağlayabilir. Öte yandan adada halen tarla vasfına sahip olan ancak deniz manzaralı araziler dahi önemli bir gelecek vade yatırımı için tercih edilebilir. 

Çanakkale'nin en değerli ilçelerinden biri olan Bozcaada'da tüm fırsatları değerlendirerek doğru planlamayı yapmanız, bir gayrimenkul sahibi olmanıza yardımcı olacaktır. Özellikle sadece yerleşim amacınız bulunuyorsa, daha ekonomik fırsatları göz önünde bulundurabilirsiniz. Ancak yatırımda çok yüksek fiyatlar ile seçilebilecek bir Bozcaada satılık arsa dahi ilerleyen vadede önemli bir gelir getirebilir. Bu ayrıntıların tümü konusunda doğru bilgilendirme ve karar desteği için Premar Gayrimenkul Danışmanlığı üzerinden hizmet talep edilebilir.