Çanakkale merkezinden Marmara Denizi boyunca ilerleyerek
sahili takip ettiğinizde, hemen 30 km sonrasına karşınıza Lapseki ilçesi
çıkacaktır. Boğazın çıkışında Marmara Denizi'nin iç bölgesine doğru giren bu
ilçe, bir sahil ilçesi olarak son yıllarda ulaşımda yoğun aktif olması ile ön
plana çıkmaya başlamıştır. Ana arterlere yakın konumlarda da yakın geçmişte
tarla vasfına sahip birçok arazi günümüzde Çanakkale
Lapseki satılık arsa konumuna gelmiştir.
Bilindiği üzere Türkiye'nin Marmara Denizi'ni bölen iki
boğaz bölümünden birini Çanakkale Boğazı oluşturur. Bu boğaz üzerinde de kolay
ulaşım için bir köprü yapılması planlanırken, en uygun nokta olarak
Gelibolu-Lapseki arasındaki deniz geçişi tercih edilmiştir. Hemen sonrasında
ise 2022 yılında tamamlanan 1915 Çanakkale Köprüsü hizmete açılmıştır. Köprünün
kullanılır hale gelmesi Çanakkale'de hem Gelibolu hem Lapseki ilçelerine önemli
bir değer kazandırmıştır.
Lapseki'de son yıllarda boğaz köprüsü ile birlikte
hareketlilik artarken, ulaşımda ana geçiş duraklarından birini oluşturması
ilçede yerleşim miktarını dahi arttırmıştır. Eski zamanlardan bu yana tarım ve
aynı zamanda kısmen turizm ile ekonomisini sürdüren ilçede bu gelişme
gayrimenkul sektörüne de hareketlilik kazandırmıştır. Son yıllarda imara açılan
birçok değişen bölgede özellikle site inşaatları, yazlık inşaatlar, villa
inşaatları ya da yeni mahalleler kurulmaya başlanmıştır.
Lapseki yerleşimi genel olarak da sahile yakın bir şekilde
oluşurken, ilçe sırtını yemyeşil dağlara yaslar. Bu sayede doğal güzelliği
apayrı, deniz kenarında oluşu ile de tatil beldesi ve huzurlu bir yerleşim yeri
oluşturmaktadır. İç kısımlara doğru gidildikçe yükselen araziler de deniz
manzarasına hakim olurken, ilçenin neredeyse birçok noktasında Marmara
Denizi'ne bakan Çanakkale Lapseki satılık arsa alternatifleri
bulunabilmektedir.
Lapseki gibi bir ilçede deniz manzarasına sahip olmanız;
İstanbul, Bursa, Çanakkale merkezi, Balıkesir, Yalova, Kocaeli veya Tekirdağ
gibi birçok ilçeden bu güzel ilçeye ulaştığınızda konforlu bir yerleşim elde
etmenizi sağlayabilir. Üstelik hem boğaz köprüsü hem de deniz trafiği ilçeye
kolay bir ulaşım imkanı sağlarken, bu imkanları değerlendirdiğinizde Lapseki'de
sadece kendiniz için bir ev inşa etme açısından Çanakkale satılık arsa Lapseki fırsatlarını göz önünde
tutabilirsiniz.
Bireysel inşaatlar ve yerleşimde müstakil konutlar gibi
fırsatlar kadar insanların hazır gayrimenkullere ulaşabilmesi açısından da
özellikle sektör temsilcilerinin bu bölgedeki arsa fırsatlarını değerlendirmesi
gerekmektedir. Hem yerel hem de ulusal müteahhitler ve inşaat firmaları bu
fırsatları değerlendirdiklerinde Lapseki'de özellikle hem Marmara Denizi hem
Çanakkale Boğazı hem de boğaz köprüsü manzaralı yeni konutlar ortaya
çıkmaktadır. Bu keyifli manzarada artan yapılaşma ile birlikte düzenli bir kentsel
alan oluşumu ve güçlü altyapı sistemleri gibi birçok avantaj bölgeye değer
kazandırmaktadır.
Çanakkale'de bazı köy ve mahalleler ise yeni yeni imara
açılan bölgeler olarak özellikle deniz manzarasına sahip olmaları, yüksek
konumları ve konforlu yapılar inşa edilmesi için geniş alanları ile avantaj
oluşturmaktadır. Bu bölgelerde örnek olarak Çanakkale Lapseki kangırlı satılık arsa fırsatları yeni bir yapı
inşa edebilmeniz için henüz tarla vasfında veya konut imarı almış olarak tercih
edilebilir. Benzer şekilde birçok mahalleden bahsetmek mümkün olurken, örneğin
Dalyan Mahallesi veya merkez sınırları içerisinde Cumhuriyet Mahallesi ve Gazi
Süleyman Paşa Mahallesi de seçilebilir.
Çanakkale'de tarım faaliyetleri, çevresi, doğası ve
yerleşimdeki popülerliği ile Lapseki sınırlarında bilinen önemli beldelerden
bahsetmek mümkündür. Özellikle bu beldeler arasında ilk olarak Çardak akla
gelirken, Tekke ve Gazi Yakup Bey gibi iki değişen mahalleye ayrılır. Ara
sınırlarda bulunan Adatepe köyü veya Kangırlı Mahallesi gibi birçok köy yine
yerleşimde popülerlik sağlarken, en önemli diğer bölge olarak da Umurbey
beldesi yer almaktadır.
Çardak ve Umurbey özellikle dört mevsim tarım
faaliyetlerinin sürdürüldüğü ve yaz mevsiminde de sebze-meyvecilikte çok iyi
sonuçlar ortaya koyan bölgelerdir. Bu bölgelerde geniş tarım arazileri son
yıllarda ilçenin kazandığı değer ile birlikte imar almaya başlamış ve arsa
konumuna da ulaşmıştır. Bu fırsatı değerlendiren birçok kişi bazen müstakil
konutlar bazen apartmanlar inşa ederek çevredeki tarım imkanlarına da değer
veren bir şekilde doğal bir yaşam fırsatı doğurmayı amaçlamaktadır.
Lapseki'nin deniz manzarasına sahip doğa içerisinde bereketli toprakları bulunan veya ekonomik birçok belde ve köyünde satılık arsalar ile değişen birçok farklı amaca yönelik fırsatlar her zaman değerlendirilebilir. Merkezde yer alan üç farklı büyük mahalle içerisinde halen hiç inşaat yapılmamış arsalar olduğu gibi en yeni ve gelişen konumlarda da yatırımlar şekillendirilebilir. Sadece Çanakkale Lapseki satılık arsa fırsatlarını değerlendirirken en iyiye ulaşmak için Premar Gayrimenkul Danışmanlığı üzerinden hizmet almanız yeterli olacaktır.