Çanakkale Merkez Satılık Arsa İlanları






Çanakkale Merkez Satılık Arsa 

Tarihi ile Türkiye Cumhuriyeti'nin kuruluşunda ve dünyanın Türkiye'yi tanımasında çok önemli bir yere sahip olan Çanakkale, günümüzde de özellikle turizm ve huzurlu bir yerleşim için Türkiye'nin liste başı kentlerinden birisidir. Bu önemli kentte yapılaşmada doğru ve konforlu konutların inşa edilmesi için merkez sınırları içerisindeki her mahalle, semt, köy ve beldede Çanakkale merkez satılık arsa alternatifleri yer almaktadır.

Çanakkale'nin merkezi yerleşimde 50'nin üzerinde değişen köye ayrılırken, merkez mahalleler arasında ise aşağıdaki mahalleler sayılabilir.

Merkez ilçenin hemen çıkışında yine ayrı bir belediye olarak yönetilse de merkeze bağlı Kepez beldesi ve devamında sahil şeridinde bulunan Dardanos ile Güzelyalı köyleri gibi önemli köyler bulunmaktadır. 

Merkez sınırları içerisinde bugün yerleşimde önemli büyümeler ortaya koyan Çınarlı, Dümrek, Halileli, Kalabaklı, Karacaören, Kumkale, Saraycık, Terziler veya Yapıldak gibi birçok köyden bahsetmek de mümkündür. Adları alınan her mahalle, köy ve semt ise değişen birim fiyatlar, avantajlar ve çevresel özellikler ile Çanakkale merkez satılık arsa ilanları için incelenebilecek konumlar oluşturmaktadır. Bu konumların birçoğunda günümüzde su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon, telefon ve internet altyapıları ile yerel ulaşım imkanları da yer almaktadır.

Kentsel Mahallelerde Çanakkale Merkez Satılık Arsa 

Çanakkale merkez ilçesi çok büyük bir bölünmeye uğramadan ifade edilen 7 değişen mahalleye bölünmüştür. Bu mahalleler geniş alanları içerisinde eskiden yeniye kadar birçok yapı stoku bulundururken, bazı mahallelerde yeni imara açılmış bölümler veya sınır mahallelerin büyümesi ile birlikte tarla ya da araziden imar kazanmış yeni bölgeler bulunmaktadır. Örnek olarak son yıllarda Troya Caddesi, Karacaören köyü ve Barbaros Mahallesi'nin birçok bölgesi yeni yapıların inşa edildiği bölgeleri oluşturmaktadır. 

Merkezde bugün halen üç katlı yapılardan başlamak üzere daha lüks konutlara varana kadar yeni yapı inşaatları devam etmektedir. Bu inşaatların gerçekleştirilmesi için gereken Çanakkale merkez satılık arsa fırsatları ise özellikle Esenler Mahallesi sınırlarında ve Kepez beldesi gibi bölgelerde yoğunlaşmaktadır. Bu bölgelerde de günümüzde özellikle deniz manzarasına sahip arsa stokları çok nadir olmak ile birlikte genellikle iç bölgelerde arsalar yer almaktadır. Arsalarda da konum, çevre özellikleri ve arsa boyutu gibi faktörler birim fiyatların şekillenmesine etki etmektedir.

Kentsel yerleşimde özellikle merkez ilçenin en köklü mahalleleri olarak ifade edilebilecek Cevatpaşa, Fevzipaşa, İsmetpaşa ve Kemalpaşa gibi mahalleler neredeyse tamamı ile yapılaşmış ve arsa imkanının çok az olduğu mahallelerdir. Ancak diğer mahallelerde halen genişleme devam etmek ile birlikte bu mahallelerin birçok noktasında örneğin Kepez'in Boğazkent, Hamidiye veya Cumhuriyet mahallelerinde imarlı arsalar kolaylıkla bulunabilmektedir. 

Kırsal Ve Turistik Bölgelerde Çanakkale Merkez Satılık Arsa 

Çanakkale merkezinde halk arasında da ifade edildiği şekilde kışlık ve yazlık bölgeler birbirinden ayrılmaktadır. Merkez ilçe mahalleleri kışlık semtler olarak bilinirken, yazlık semtler olarak da özellikle Dardanos ve Güzelyalı gibi bölgeler akla gelir. Hatta günümüzde daha da güneye doğru Ege Denizi kıyısına uzanan birçok köy artık birer belde niteliğinde yerleşimin arttığı bölgeler oluşturmaktadır. Bu tip kırsal ve turistik bölgelerde de merkeze göre daha yüksek rakamlar ile Çanakkale merkez satılık arsa fırsatları bulunmaktadır. 

Öncelikli olarak bugün sadece müstakil konut inşaatlarına izin verilen Dardanos ve Güzelyalı gibi köyler incelenirse, bu bölgelerde halen çok yoğun bir arsa stoku bulunduğu görülebilir. Özellikle de parselasyon işlemleri tamamlanmış bu arsalarda doğalgaz dahil tüm altyapı imkanları yer alırken, yerel yönetimin hizmet verdiği belediye otobüsleri gibi fırsatlar çok önemli konumlar sağlamaktadır. Bu neden ile müstakil yerleşim için inşa edilebilecek konutlar, villalar, yazlık siteler gibi yapılar açısından Çanakkale merkez satılık arsa araştırmalarında bu bölgeler ön plana çıkmaktadır. 

Aktif bir şekilde Kepez beldesinin de özellikle çıkış bölgesinde deniz kıyısındaki konumlar veya daha iç bölümlerde de bugün yeni yerleşim yerleri yükselmeye başlamıştır. Özellikle Hamidiye Mahallesi, Kepez'in yüksek kesimlerinde yerleşimin arttığı bir bölge olurken, bu bölgede de satılık arsalar çok sık görülmektedir. Kırsalda da Kumkale veya Halileli gibi bölgelerde birçok yeni yerleşim alanı oluşurken, bu bölgelerde de avantajlı rakamlar ile Çanakkale merkez satılık arsa fırsatları değerlendirilebilir. Tüm bu ayrıntıları göz önünde tutarak doğru gayrimenkule ulaşabilmek için Premar Gayrimenkul Danışmanlığı desteğinden yararlanmayı tercih edebilirsiniz.