Gayrimenkul yatırımlarının geleceğe dönük şekilde
gerçekleştirilmesi açısından seçilecek en önemli araç elbette ki bir arsa
olacaktır. Çünkü arsa, üzerinde inşaat yapılması imkanı bulunan ve yıllarca
beklese dahi değerini kaybetmeyecek bir gayrimenkul aracıdır. Muğla'nın merkezi
açısından düşünüldüğünde de Muğla
satılık arsa ilanları incelenirken, özellikle Menteşe ilçesi üzerinde
durulabilir.
Çok uzun yıllar boyunca Muğla merkezi ayrı bir ilçe olarak
bilinirken, büyükşehir ilan edilmesi sonrasında merkez ilçe yeniden
düzenlenerek Menteşe ilçesi olarak adlandırılmıştır. Turistik ve büyük nüfuslu
diğer ilçelerden sonra kentin merkezi olarak en önemli ilçe konumunda Menteşe
yer alırken, bir yandan da Ula ve Yatağan ilçeleri de merkez konum olarak kabul
edilmektedir. Bu üç ilçe sınırları içerisinde satılık arsa Muğla ilanları değerlendirilerek, il merkezinde
gayrimenkul yatırımları yapılabilir.
Muğla il merkezi sınırlarında merkez ilçeyi Menteşe
oluştursa da Ula ve Yatağan ilçeleri de hem endüstriyel tesislerin yoğunluğu
hem ticari yoğunluk hem de nüfus yoğunluğu ile çok önemli konumlar
oluşturmaktadır. Hatta Ula ilçesi yaklaşık 30 bin ve Yatağan ilçesi ise
yaklaşık 50 bin gibi bir nüfus ile Menteşe’nin iki yanında yer almaktadır. Tüm
bu ilçeler dahilinde de yerleşim, kiralama, yatırım veya ticaret gibi farklı
amaçlar için ihtiyaç duyulan yapı stokları genel olarak yer almaktadır. Ancak
yeni bir yapı ortaya koyabilmek için Muğla satılık arsa alternatiflerini de
değerlendirmek gerekecektir.
Muğla'da öncelikli olarak yerleşim amacı ile yeni bir arsa
sahibi olabilir ve bu arsa üzerinde tamamen aradığınız özelliklere bağlı bir
yapı inşa edebilirsiniz. Bu inşaatı bireysel kullanımda ihtiyacınızı
karşılayacak bir konut veya ticarethane için yapabileceğiniz gibi tamamen
ticari amaçlı düşünerek satabileceğiniz gayrimenkuller için de
sağlayabilirsiniz. Her iki koşulda da belirli bölgeleri değerlendirerek doğru
Muğla satılık arsa yatırımlarını oluşturmanız, ortaya çıkan sonucun yani inşa
edilen yapının değerli ve kullanılabilir olması üzerinde etki
oluşturacaktır.
Bizzat yerleşim için bir konut inşa etmek açısından Muğla merkez satılık arsa
alternatiflerini değerlendirirken, özellikle konum üzerinde durmanız gerekir.
Çünkü inşa ettiğiniz yapının kent merkezine, ticari imkanlara, kurumsal
yapılara, sosyal hayata ve kültürel hayata yakın olması her zaman avantajlıdır.
Ancak tamamen bu imkanlar ile iç içe konumda bulunan bir arsa ise elbette kent
merkezinde yer alacaktır. Bu tip bir bölgede imar izinleri ve yapı fiyatlarına
göre de Muğla satılık arsa ilanlarında çok yüksek bir fiyatlandırma
bulunabilir.
Yeni bir yapının inşası için özellikle yapı müteahhitleri
tarafından Muğla satılık arsa alternatifleri değerlendirilirken ise daha çok
gelişmekte olan ve giderek yerleşimin arttığı bölgeler tercih edilir. Çünkü
kent merkezinde daha önce inşaat yapılmış ve yeniden arsa konumuna gelmiş olan
gayrimenkullerde hisseli yapılar ve düşük bir karlılık oranı ile birlikte uzun
bir prosedür süreci ile karşılaşma ihtimali bulunmaktadır. Bu açıdan
düşünüldüğünde özellikle Menteşe ilçesi sınırlarında Emir Beyazıt, Kötekli, Muslihittin
ve Orhaniye mahalleleri yerine daha kırsal mahalleler seçilebilir.
Şehrin merkezi dışında ve daha çok kırsal alana yakın
konumda yeni yapılar inşa edebilmek ve şehrin büyüyen bölgelerinde avantajlı
yapılar ile insanlara hitap ederek karlılık sağlamak için Muğla köyleri satılık arsa ilanları dahi değerlendirilebilir. Bugün
Muğla'nın popüler bir şekilde arsa yatırımı için seçilen kırsal mahalleleri
arasında ise Gülağzı Mahallesi, Örnekköy Mahallesi, Köprübaşı Mahallesi veya Zeytin
Mahallesi gibi birçok önemli nokta yer alır. Hatta kentleşmeyi hızlı bir
şekilde sürdüren Bayır Mahallesi, Akçaova Mahallesi veya Yeniköy Mahallesi de
önemli örnekler ortaya koymaktadır.
Muğla değerli turistik yapısı ve turizm dışındaki ilçeleri
sayesinde ortaya koyduğu hem endüstri hem tarım imkanları gibi ekonomik gücü ile
Türkiye'nin en önemli kentlerinden birisidir. Merkez ilçelerde ekonomideki bu
koşullar yerleşimin artmasını ve kentin daha değerli bir hale gelmesini
sağlamaktadır. Bu neden ile kentte geleceğe dönük gayrimenkul yatırımları
gerçekleştirmek çok büyük bir karlılık sağlayabilir. Özellikle doğru yatırımda
Muğla satılık arsa fırsatları gerçekten çok iyi bir tercih olarak görülebilir.
İyi yatırım gerçekleştirebilecek şekilde Muğla satılık arsa sahibinden
ilanlarını değerlendirdiğinizde, ilerleyen vadede yeni bir yazlık, yeni bir
apartman, yeni bir ticaret merkezi veya müstakil ev inşa etmek isteyen
insanların aradığı arsayı siz sunabilirsiniz. Yeni sahibi olarak arsa üzerinde
siz de yatırım amaçlı ticari veya yerleşim için yapılar inşa edebilirsiniz. Her
koşulda Muğla satılık arsa ilanları sundukları fırsatlar ile birlikte bazen deniz
manzarasında, bazen çok merkezi konumlarda ve bazen de toprağı kullanma
fırsatına sahip zengin bölgelerde yer alabilir.
Gelişen, büyüyen ve nüfusu artan Muğla'da bugün birçok kişi
geleceğe dönük olarak Muğla satılık arsa ilanlarını değerlendirmekte ve çok
kazançlı yatırımlar gerçekleştirmektedir. Menteşe, Ula ve Yatağan gibi merkez
ilçelerde veya Muğla'nın deniz kıyısındaki turistik ilçelerinde satılık arsalar
yatırımı zenginleştirmekte ve herkes için çok iyi fırsatlar sağlamaktadır. Eğer
bugüne kadar yatırım için hazırlanmış bir bütçeniz ve bu konuda değerlendirilebilecek
bir birikiminiz bulunuyorsa, siz de sahibinden
satılık arsa Muğla seçeneklerini değerlendirebilirsiniz.
Premar Gayrimenkul Danışmanlığı Muğla'da uzun yıllardır
yatırım gerçekleştirmek isteyen ve doğru gayrimenkullere ulaşmak isteyen herkes
için danışmanlık hizmeti sağlamaktadır. Bu hizmetten yararlanmanız Muğla satılık arsa denize sıfır veya
kırsal bölgelerdeki hatta kentsel alanlardaki alternatifleri daha doğru bir
şekilde değerlendirmenizi sağlayabilir. Bir bütçeye sahip olmanız, belirli
planlarınızın bulunması ve gelecek vadede amaçlarınızın daha önceden
belirlenmesi bu yatırımları çok daha güçlü bir yapı ile şekillendirebilir. Tam
bu süreçte de Premar yanınızda olarak Muğla satılık arsa fırsatlarında sizlere
en iyileri sunabilmektedir.