Trabzon Satılık İşyeri İlanları

Trabzon Satılık İşyeri İlanlarına İlgi Artıyor 

Türkiye'de bazı kentlerde gelişim ve değişim çok hızlı bir şekilde gerçekleşirken, özellikle iş dünyası da hızlı bir hareketlilik kazanıyor. Bu hareketlilikte ön plana çıkan kentlerden birini de Trabzon oluştururken, satılık dükkan Trabzon ilanları da her geçen gün daha popüler bir hale geliyor. Gerek devren satılık dükkanlar gerek birçok değişen sektör için kullanılabilecek boş mağaza ve dükkanlar hatta ofisler, yatırımcılar ve işletmeciler tarafından talep ediliyor.

Trabzon satılık işyeri ilanlarında özellikle merkez Ortahisar ilçesi başta olmak üzere Akçaabat, Arsin, Yomra veya Of gibi birçok farklı ilçede ilanlar ile karşılaşabiliyorsunuz. Özellikle 2012 yılında ilin büyükşehir ilan edilmesi sonrasında merkez Trabzon ilçesi Ortahisar ilçe ismi ile değiştirilirken, kent merkezinde de birçok mahallede satılık dükkan Trabzon ilanları görülebiliyor. İlanlarda çarşı içinde gayet küçük boyutlu dükkan ve mağazalardan en büyük işletme ve kurumlara kadar alternatifler yer alıyor. 

Satılık Dükkan Trabzon Seçimlerinde Sektörel İhtiyaçlar Nasıl Belirleniyor? 

İşletmelerde boyut, konum ve verilen hizmet ya da satılan ürünün türüne bağlı olarak satılık dükkan Trabzon seçimlerinde de belirli ihtiyaçlar ortaya çıkmaktadır. Örneğin, bir giyim mağazası açabilmek için ortalama en azından 40-50 m² civarlarında bir dükkan kiralama ya da satın alma ihtiyacı yer alır. Yatırımcı olarak bu boyutta bir dükkanı satın aldığınızda kiracılarınıza bir mağaza açabilecek kadar uygun alanlı bir işletme kiralama ve gelir etme şansı elde edebilirsiniz.

İşletme türlerinde özellikle gıda hizmeti verilmesi üzerinde durulduğunda da restoranlar, kafeteryalar ve lokantalar gibi işletmeler için daha büyük boyutlu alanlara ihtiyaç duyuluyor. Bu durumda satılık dükkan Trabzon ilanlarında bizzat kendi açacağınız işletme için en azından 100 metrekare veya daha üstü bir işletme alanına ulaşmanız fayda sağlayabilir. Hatta bu tip işletmelerde birden fazla kat bulunması, yaz için açık bir bahçe alanı bulunması ve dükkan içerisinde tuvalet ve mutfak alanları bulunması da büyük fayda sağlayabilir.

Her kentte sayısı en yüksek noktaya ulaşan işletmeler içerisinde de büfeler, berber dükkanları, kasaplar veya kırtasiyeler gibi işletme türleri yer alır. Bu tip işletmeler şehir merkezlerinde en işlek noktalarda çarşılarda, iş hanlarında, mahalle sosyal alanlarında ve pasajlar içerisinde hizmet verebilmektedir. Yatırımcı olarak veya işletmeci olarak Trabzon satılık dükkan seçeneklerinde de bu tip bir işletme için gayet küçük boyutlu bir gayrimenkul seçimi yapmanız dahi yeterli olabilir. Bugün Trabzon'da da her geçen gün gelişen ve değişen yeni mahallelerde yeni dükkanlar bu noktada yüksek talep görmektedir. 

Sektörel anlamda bir diğer noktada ise büro hizmetlerinin verilmesi için avukatlık büroları, muhasebe büroları, doktor muayenehaneleri veya güzellik merkezleri gibi işletmeler için apartman daireleri ve iş hanlarındaki bürolar ideal kullanım alanlarını oluşturabilmektedir. Günümüzde gerekli ruhsatları alınabilmiş ve apartman sakinlerinden izin alınabilmiş konutlar da artık birer iş yeri konumunda bu tip sektörler için kiraya verilebilmektedir. Hatta satın alım işlemlerinde de bu tip daireleri satın alarak, kendi avukatlık büronuz için veya diş doktorluğu muayenehaneniz için kullanma avantajını tercih edebilirsiniz. 

Satılık Dükkan Trabzon İlanlarında Konum Seçiminin Önemi

Bahsedilen tüm sektörlerde de en temel ihtiyaçlar arasında iş yeri içerisinde günlük ihtiyaçları karşılayacak su, elektrik ve internet bağlantılarının yer alması olacaktır. Elbette bunun yanında satılık dükkan Trabzon noktasında birçok kişi seçmiş olduğu dükkan veya mağazanın hitap ettiği müşteri kitlesine göre çok ideal bir konumda olmasını ister. Örnek olarak bir kadın kuaförü açmak için dükkan satın almak istediğinizde çarşının en işlek noktasında kalabalık ve gün boyunca gürültülü bir yerden ziyade daha sakin ve geniş bir işletmeye ihtiyaç duyarsınız. 

Bulunduğunuz sektöre uygun bir şekilde Trabzon satılık işyeri ilanlarını değerlendirirken, gözlerden uzak ve insanların size çok zor ulaşabileceği mahallelerden de kaçınmanız gerçekten önemlidir. Örneğin; bir mobilya mağazası açmak için dükkan satın almak istiyorsanız, genellikle bu tip sektörlerin yer aldığı mahallelere öncelik vermeniz ve sizin ile ortak alanlarda yer alan işletmelerin bulunduğu bölgelerde yer almanız büyük fayda sağlar.

Bazı sektörler özellikle belirli bir bölgenin ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde yeni bir çözüm ve hizmet alanı oluşturmak için yeni işletmeler ile sektöründe genişleme potansiyeli ortaya koyar. Örneğin; bir ocak başı restoranınız varken, Trabzon'da da yenilenen ve insanların daha fazla tercih etmeye başladığı bir mahallede yeni bir şube açmak isteyebilirsiniz. Ortalama 100 m² üzerinde boyuta sahip olacak şekilde Trabzon'da son yılların en popüler semtlerini seçerek bu bölgelerde adınızı duyurma avantajı elde edebilirsiniz. 

Satılık Dükkan Trabzon İlanlarında Fiyatlar 

Trabzon'da merkez ilçe çerçevesinde sadece Ortahisar sınırlarında dahi onlarca değişen mahalle yer alırken, öte yandan Akçaabat gibi birçok ilçede de mahalle ve yerleşim yeri sayıları değişim göstermektedir. Her mahallede müşteri potansiyeli, altyapı imkanları, popülerlik ve özellikle de kentin turistik yapısına yakınlık değişen bir konumda yer almaktadır. Bu bağlamda da satılık dükkan Trabzon ilanlarında fiyatlandırma da çok değişken bir aralık ile karşılaşmak mümkündür. 

Temel bir örnekte Trabzon'da satılık dükkan ararken il merkezinde bazen aynı boyutlara sahip bir dükkanı bir mahallede m² başına 20.000 ₺ başka bir mahallede ise 50.000 ₺ gibi rakamlar ile bulabilmeniz gayet olasıdır. Hatta bazen çok merkezi noktalarda küçük bir büfe açmak istediğinizde dahi m² başına 150.000 ₺ gibi rakamlara ulaşan dükkan fiyatları görmeniz ihtimali bulunmaktadır.

Trabzon'da şehrin kalabalık nüfusu ve büyüyen yapısı merkez ilçeden çevredeki ilçelere doğru ilerlemeye başlarken, şehrin sırtının dağlara yaslanması ve denize doğru uzanan paralel yapısı da büyümeyi doğu ve batı sınırlarına doğru ulaştırmaktadır. Bu durum il sınırlarındaki özellikle sahil şeridindeki her ilçenin büyüme hızını arttırırken, satılık dükkan Trabzon ilanlarında da fiyatlandırma ilçelerin potansiyellerine göre değişmektedir. Bu anlamda en doğru ilanları inceleyerek bütçenize uygun ve yeterli gayrimenkul alışverişini yapmak için Premar Gayrimenkul Danışmanlığına başvurmayı seçebilirsiniz.