Kiralık daire aramaları gerçekleştiren kişiler genellikle uzun
vadede yerleşim sağlayabilecekleri konforlu ve en avantajlı daireleri bulmak
isterler. Çünkü iyi bir ev seçmemeniz ya yıllar boyunca bu evde yerleşirken
sıkıntılar yaşamanıza ya da kısa süre sonrasında mecburen yeniden taşınma
stresi ile karşılaşmanıza neden olur. Bugün Van İpekyolu kiralık daire arayışları sırasında da birçok kişi bu
ayrıntılara önem vererek doğru daireyi bulmak üzerinde durmaktadır.
Hangi kentte olursa olsun bir daire kiralamak istediğinizde
doğru seçimi yapmak için öncelikle kendinize ait kriterlerinizi ortaya koymanız
gerekir. Bu kriterler dairede yerleşim gerçekleştirecek kişi sayısına göre kaç
odalı olması gerektiği, bütçenize göre nasıl bir fiyat sunması gerektiği ve
ihtiyaçlarınıza göre dairenin hangi özellikler ile konumda olması gerektiği
gibi kriterlerdir. Belirlenen her kriter sonrasında da istediğiniz her konumda
ve platformda Van İpekyolu kiralık daire seçimlerini daha pratik bir şekilde
yapmanız mümkün olacaktır.
Bir kiralık daire seçimi yapılırken elbette öncelikle
kiralama için ödeyebileceğiniz bütçeyi hesaba katmanız gerekir. Elde ettiğiniz
gelir memur maaşı, asgari ücret maaş, serbest meslek geliri veya daha düşük ya
da yüksek bir gelir aralığında bulunabilir. Buna bağlı olarak örneğin 8.000 ile
15.000 ₺ arasında bir belirleme yaptıysanız, bu belirlemeye bağlı Van İpek yolu
kiralık daire ilanları üzerinde durarak ilerleyebilirsiniz.
Bütçenizi belirledikten sonra en önemli nokta, yaşayacak
kişi sayısına veya gelecek vadedeki yaşam koşulu planlamalarınıza göre oda
sayısı seçmek olacaktır. Örneğin, yeni evli bir çift birkaç yıl boyunca çocuk
sahibi olmayı düşünmüyorsa, 1+1 daire dahi yeterli olabilir. Ancak misafirler
ve yakın dönemde aileye katılacak çocuklar hesaba katıldığında Van İpekyolu 3+1 kiralık daire
alternatifleri dahi ancak yeterli olabilir. Bu gibi alternatiflerde bazen 2+1
daire bazen de çok kalabalık aileler için 5+1 dubleks daireler gibi
alternatifler de hesaba katılabilir.
İstenilen oda sayısı da belirlendiğinde evinizin içerisinde
minimum 1 adet salon, 1 adet mutfak, en az 1 adet yatak odası ve 1 adet banyo
ile tuvalet bulunacaktır. Bu noktada seçtiğiniz evin mutfağının açık mutfak,
Amerikan mutfak veya kapalı mutfak olmasını seçebilirsiniz. Mutfağın geniş bir
kullanım alanına sahip olması öncelikli talep oluşturabildiği gibi bazen de ne
kadar küçük olursa olsun fark etmeyen kiracılar da yer almaktadır. Bazen de
evlerde mutlaka bir ebeveyn banyosu bulunması talep edilirken, bazı evlerde de
özellikle balkon en önemli talepler arasında yer alır.
Van İpekyolu kiralık daire aramalarında fiziki noktada
özellikle evin nitelikleri üzerinde durulur. Örneğin;
·
Zemin ısıtma veya kombi kullanımı bulunması gibi
birçok kriter hesaba katılır.
Bu kriterler çok daha geniş bir liste halinde
incelenebilecek bir yapıya da sahiptir.
Bugün değişen her kriter ile birlikte Van İpekyolu kiralık
daire arayışlarında da daha net bir listeye ulaşarak, alternatifleri belirli
bir sayıya düşürmek mümkündür. Bu sayede hemen sonrasında kiralık daire İpekyolu ilanları incelenerek birbirleri ile
karşılaştırılabilir ve doğru konuta kısa sürede ulaşılabilir. Hatta bu
araştırma sırasında dairenin kaçıncı katta bulunduğu, site içerisinde
bulunması, otoparkı yer alması, binanın kaç yaşında olduğu, deprem dayanıklılığı
veya içerisinde eşya bulunup bulunmadığı gibi özellikler dahi hesaba
katılabilir.
İpekyolu ilçesi Van'ın yaklaşık 15 sene öncesinde büyükşehir
ilan edilmesi sonrasında merkez ilçesinin ikiye bölünmesi ile oluşturulmuş yeni
bir ilçedir. Aslında eski zamanlardan bu yana bir yerleşim olan İpekyolu şehri,
bugün merkez ilçe olarak yaklaşık 400 bin nüfus bulundurmaktadır. Bu kadar
büyük bir ilçe genelinde de onlarca değişen mahallede Van İpekyolu kiralık
daire alternatifleri yer aldığı ifade edilebilir.
Günümüzde kiralık
daire Van İpekyolu alternatiflerini araştıran kişiler öncelikle semtleri
incelediğinde İskele, İstasyon, Süphan ve Vali Mithat Bey gibi semtler
bulunduğunu görebilmektedir. Her semt sahip olduğu konum ile kent merkezine çok
yakın olması veya kent merkezinden biraz daha uzak yeni yerleşim alanlarının
bulunduğu bir semt olması ile farklılık oluşturmaktadır. Bu durumda da bazı
semtlerde henüz 0-5 yaş arasında çok yeni bina ve siteler, bazı semtlerde ise
çok eski yıllarda inşa edilmiş 10 yaş üstü ama konforlu ve aynı zamanda da genellikle
ekonomik konutlar yer almaktadır.
Kiralamada bugün örnek olarak Van İpekyolu 2+1 kiralık daire gibi standart konutlarda
alternatifler Vali Mithat Bey Mahallesi, Serhat Mahallesi, Bahçıvan Mahallesi,
Ali Paşa Mahallesi veya Selim Bey Mahallesi gibi birçok konumda
bulunabilmektedir. Mahalleler kent merkezindeki çarşı, alışveriş merkezi,
kültürel alanlar, üniversite, okul ve hastane gibi konumlara yakınlığı veya
sakinliği gibi değişen özellikleri ile birbirinden ayrılmaktadır. Bugün
özellikle bir Van İpekyolu kent haritası incelenerek de bu mahalleler hakkında
bilgi alındıktan sonra doğru konum üzerinde bütçe ve kriterlerinize göre Van
İpekyolu kiralık daire arayışları tamamlanabilir.
Bugün kiralık bir evde yerleşim gerçekleştirirken
ekonominizi hesaba katarak en ideal fiyatlı dairede yaşamayı talep
edebilirsiniz. Özellikle yüksek gelir sınıfında bulunmuyorsanız, kiralık daire
noktasında ekonomik seçimler sizin için çok büyük bir avantaj sağlayacaktır. Bu
noktada da ilçenin değişen semtlerinde aynı özelliklere sahip dairelerin fiyat
aralıklarının birbirinden çok farklı olduğunu görmek mümkündür.
Van İpekyolu kiralık daire aramalarında ilk noktada
belirtildiği gibi öncelikle bir bütçe planlaması yapılırsa, buna bağlı olarak
tüm kriterler ile doğru daireye ulaşılabilir. Çünkü örnek olarak 2+1 daire
seçeneklerinde 100 m2 gibi bir dairenin komşu iki mahalle
sınırlarında dahi değişen fiyatlar oluşturduğunu görmek mümkündür. Bu geniş
fiyat aralıklarında doğru rakama ulaşarak sizin için en iyi Van İpekyolu
kiralık daire seçimini yapabilmeniz açısından Premar Gayrimenkul Danışmanlığı
desteğimizden yararlanmayı seçebilirsiniz.