İstanbul Beşiktaş Etiler Mah. Satılık Daire İlanları

Etiler Satılık Daire

İstanbul denildiğinde akla elbette öncelikle muhteşem manzarası ile İstanbul Boğazı gelirken, boğazın kıyısında da Türkiye'nin en popüler ve ünlü ilçelerinden biri Beşiktaş yer alır. Beşiktaş ilçe sınırlarında da 1950'li yıllarda popülerlik kazanan ve yaklaşık 200 villanın inşaatı ile bu villalardan ismini alan Etiler semti bulunmaktadır. Günümüzde dahi çok önemli bir gayrimenkul değerine sahip olmak ile birlikte yerleşimde de popülerlik sağlayan Etiler satılık daire ilanları her zaman özel gayrimenkul ilanları arasında yer alır. 

Etiler, 1950'li yıllarda başlayan inşaatlar ile birlikte yeni bir kentsel semt oluşturmak için doğumunu gerçekleştirirken, Levent'in güneyinde ve Nispetiye çevresinde yeşillikler arasında bir mahalle olarak ortaya çıkmıştır. İlk dönemlerinde villalar ile çevrili ve gerçekten elit kesimin oturduğu lüks bir semt olarak gelişirken, sonraki yıllarda semt sınırlarında lüks gökdelen tarzı apartmanlar, siteler ve 1980'li yıllarda da gelişen bir mahalle kültürü oluşmuştur. Döneminde çok lüks konutlara sahip olarak eğlence merkezlerinin de çekim noktası haline gelirken, önemli restoranlar, mağazalar ve bilhassa 1990'lı yıllarda Akmerkez gibi alışveriş merkezleri de bu bölgede şekillenmiştir. 

Etiler semti geliştirdiği yapı ile birlikte İstanbul'a ve özellikle Beşiktaş ilçesine elit bir yerleşim alanı kazandırmıştır. Günümüzde semt bu yapısını korurken nüfus anlamında da ortalama 10 bin üzerinde insana ev sahipliği yapmakta ve özellikle bugün Boğaziçi Üniversitesi kampüsü gibi önemli yapılar ile popülerliğini korumaktadır. Bu neden ile Etiler satılık daire ilanları birçok semte göre daha yüksek fiyatlandırma ile ön plana çıkarken, özel bir yerleşim için tercih edilebilir. 

En Lüks Noktalarda Beşiktaş Etiler Satılık Daire İlanları 

İstanbul'da bilindiği üzere 40'a yakın ilçe yer alırken, bazı ilçeler hem boğaz manzarasına hem de Marmara Denizi manzarasına sahip olsa da Etiler semti kadar yüksek konut fiyatları ve lüks konutlar görmek mümkün olmayabilir. Oysa semt sınırlarında bazı yapılar 30 veya 40 yaşında binalar olsa dahi bu tip apartmanlarda veya müstakil evlerde lüks bir yaşam için en üst rakamlarda Etiler satılık daire ilanları bulunabilmektedir. 

Örnek olarak Etiler’in ferah ve geniş bir sokakta tercih edilebilecek 3+1 bir apartman dairesinde sadece 120-130 m² aralığında bir kullanım için 15 milyon TL'ye kadar ulaşabilen bir ödeme yapılması gerekebilir. Bu konut yüksek noktalardan deniz manzarasını ve boğaz manzarasını görebileceği gibi etrafındaki yemyeşil çamlıklar ile birlikte de size muhteşem bir yaşam alanı sunabilir. Bu neden ile Etilerde satılık daire ilanları genellikle elit ve lüks konut ilanları anlamına gelmektedir. 

Bir yanı Boğaziçi ve Marmara manzarası yani İstanbul Boğazı manzarası bir yanda yemyeşil çamlıklar ile bezenmiş olan bu semtte yerleşmek çok eski zamanlardan bu yana bir lüks ve konfor simgesi olarak kabul edilir. Özellikle Akmerkez veya eğlence merkezlerine yakın konumda popüler destinasyonlarda Etiler satılık ilanları bu amaç ile incelenmektedir. Çünkü bazı eski zamanlardan bu yana bilinen önemli sitelerde gerek 0 binalar ve gerek ise eski binalarda 40-50 milyon TL bandında 2+1 ve 3+1 daireler dahi bulunmaktadır. 

Müstakil ve Konforlu İstanbul Etiler Satılık Ev İlanları 

Etiler'de bilindiği üzere ilk yerleşim, semte adını veren villa tarzındaki konutların inşa edilmesi ile başlamıştır. Mahallenin adını oluşturan yapı kooperatifi tarafından inşa edilen bu villalar, 1950'li yıllarda semt sınırlarında çok lüks bir yerleşim fırsatı ortaya koymuştur. Sonrasında da bu kültürün devam ettirilmesi ile birlikte birçok yeni villa ve lüks site inşaatı devam ederken, günümüzde de Etiler satılık ev ilanları içerisinde bu alternatifler görülmektedir. 

İstanbul gibi 20 milyona yakın insanın yaşadığı bir il düşünüldüğünde merkez de Beşiktaş gibi çok kalabalık ve küçük yüzölçümlü bir ilçede yerleşimin dev apartmanlar ile gerçekleşmesi beklenebilir. Ancak Etiler sınırları içerisinde halen müstakil konutlar bulunduğu gibi halen de yenileri inşa edilmektedir. Bu durum konfor ve müstakil bir yerleşimdeki rahatlığı arayan kişiler için Etiler satılık villa ilanlarını önemli bir konuma getirmektedir. 

Kendinize ait bir villada bahçenizde açık alana sahip olmanız ve konforlu bir şekilde özel havuzunuzu kullanabilmeniz ve komşuluk ilişkilerini de en nitelikli düzeyde yürütebilmeniz için Etiler semtinde müstakil evler önemli bir seçenek oluşturmaktadır. Elbette semtteki tüm ilanlardan çok daha yüksek rakamlara sahip olan ve kendi otoparkı gibi tüm imkanları bulunduran manzaralı bu tip konutlarda, Etiler satılık daire İstanbul alternatiflerini değerlendirirken çok detaylı araştırmalar yapmanız gerekecektir. 

Geleceğin Planında Etiler Mahallesi Satılık Ev Fırsatları 

Etiler bazı kişiler için İstanbul'un en orta yerinde her ne kadar konforlu konutlar sunsa da yaşaması zor bir bölge olarak da görülebilir. Mükemmel manzaralı ve şehrin en işlek konumunda konforlu yerleşimler sağlayan evler bulunsa da bugün Etiler Mahallesi satılık ev imkanları yerleşimden çok gelecek planında bir yatırım olarak da düşünülebilmektedir. Çünkü İstanbul'da boğazın kıyısında bulunan bu ilçede özellikle hiçbir zaman kalitesini yitirmeyen Etiler semtinde en küçük bir daire dahi gelecek vadeden bir yatırım oluşturabilir. 

Etiler semti denildiğinde akıllara öncelikle müstakil villalar ve sonrasında da 4+1 ya da en azından 3+1 boyutlu lüks konuklar gelebilir. Ancak elbette semt sınırları içerisinde Etiler satılık daire 2+1 ilanları da her zaman yer almaktadır. Çünkü bu semtte çevresel özellikler, doğal güzelliğin yanı başında bulunma ve konfor gibi birçok koşul 2+1 daireleri dahi insanlar için cazip hale getirmektedir. Üstelik bu tarz dairelerde dahi bazen 20 milyon ₺ üzerinde rakamlar ile 30-35 yaşındaki binalarda konut bulma imkanı yer almaktadır. 

İstanbul Etiler satılık daire ilanları değerlendirilirken özellikle ömür boyu getireceği yüksek kiralama rakamlarının akılda tutulması önemlidir. Çünkü bu sayede satın almış olduğunuz konuttan yıllar boyunca çok önemli bir kira geliri elde edebilir ve yıllar içerisinde kolaylıkla yatırımlarınızı amorti edebilirsiniz. Bu anlamda Etiler Mahallesi satılık daire ilanlarını yine buna göre de değerlendirmeniz ve bilhassa yatırım için kira rakamlarını da hesaba katmanız gerekir. Doğru hesaplama ile Etiler satılık daire yatırımlarını gerçekleştirmek için de Premar Gayrimenkul Danışmanlığı hizmetlerine her zaman güvenilebilir.