İstanbul Beşiktaş Satılık Daire İlanları

Nispetiye Satılık Daire 

Beşiktaş'ın tarihinde en genç mahallelerden biri olan Nispetiye veya Nisbetiye Mahallesi, bugün hemen Zincirlikuyu'nun doğusunda ve Levent'in güneyinden başlayarak Ortaköy üstündeki yüksek noktalara kadar ulaşan bir alandır. Beşiktaş'ın neredeyse tam ortasında ve Esentepe sınırında bulunan bu semtte yine ilçenin en fazla nüfusu olarak yaklaşık 12 bin insan yaşamını sürdürmektedir. Bu anlamda popüler bir semt olarak Nispetiye satılık daire ilanları da semtin gayrimenkul piyasasını hareketlendirmektedir. 

1960'lı yıllardan itibaren yerleşimin başladığı bu yeni ve genç semt sınırları içerisinde ana cadde ve arterlerin etrafında genellikle iş merkezleri ve alışveriş merkezleri konumlanmıştır. İç bölgelerinde ve ara sokaklarında ise yerleşim her geçen gün yeni yapılar ile artmakta ve yerleşimi şekillendiren yapılar arasında yine dev gökdelenler, siteler ya da müstakil konutlar bulunmaktadır. Yani Nispetiye sınırları içerisinde de birçok farklı yapı tipinde Nispetiye satılık daire ilanları bulmak mümkündür. 

Nispetiye Satılık Daire İlanlarını İnceleyenler İçin Püf Noktaları

Nispetiye Mahallesi, Beşiktaş'ın merkezi ve kalabalık mahallelerinden biri olarak her zaman değerli bir konumda yer alır. Çünkü ilçenin boğaz kıyısındaki turistik semtlerinden çok iş hayatı ve yerleşim açısından popülerlik oluşturan yoğun semtlerinden birisidir. Özellikle semt sınırlarında birçok farklı otel, iş merkezi, kurum binası ve yapı yer alırken, bu yapılaşmaya uygun bir şekilde de yerleşim yapıları şekillenmiştir. Hatta bu sayede Nispetiye satılık daire ilanları yerleşimciye geniş alternatifler sunar. 

İstanbul'da bilindiği üzere yaşam koşulları içerisinde en sıkıntılı noktalardan birisi ulaşım problemi yaşanmasıdır. Özellikle Avrupa Yakası’nda ulaşım çok daha problemli bir yapıya sahip olurken, Nispetiye semti bölgesinde ana ulaşım arterleri yer alır ve birçok bölgeye kolay bir ulaşım imkanı elde edilir. Bu sosyal ve hareketli semt Beşiktaş sınırlarında yerleşimciler için 1+1, 2+1 veya daha büyük boyutlu Nispetiye satılık daire ilanlarında özellikle ulaşım avantajı sağlayabilmektedir. 

Mahallenin hem iç kesimlerinde hem de çevre bölgelerinde kolaylıkla metro veya otobüs gibi ulaşım imkanlarına ulaşmak mümkün olurken, hem bekar yaşayanlar hem de çocuklu aileler için mahalle çok önemli bir konumda yer alır. Önemli liseler ve kolejlere yakın konumda bulunması, üniversite kampüslerine yakınlık ve birçok önemli AVM'nin semti çok yakın olması ile de İstanbul'da aradığınız birçok imkanı daha kolay bulabilmenize yardımcı olabilecek bir semt yapısı bulunmaktadır. 

İstanbul'da özellikle Beşiktaş'ta yerleşim gerçekleştiren herkesin bir konutta aradığı önemli özelliklerden birisi de İstanbul Boğazı ve Marmara Denizi'ne yakın olabilmesidir. Nispetiye Mahallesi ise her ne kadar Beşiktaş'ın iç kesimlerinde bulunsa da denize çok yakın bir konumdadır. Çünkü hemen Ulus veya Kuruçeşme üzerinden sahile ulaşarak birkaç dakikada İstanbul Boğazı keyfini yaşamak mümkündür. Hatta Nispetiye Ortaköy'den yukarıya doğru ulaşan sırtlarda yer aldığı için yüksek noktalarda bazen boğaz manzaralı konutlar dahi görme şansınız bulunmaktadır. 

En Avantajlı İstanbul Nispetiye Satılık Daire İlanları 

Günümüzde en avantajlı şekilde nitelendirilebilecek İstanbul Nispetiye satılık daire ilanları özellikle modern mimari ile inşa edilmiş yeni konutlar şeklinde ifade edilebilir. Bu tip konutlar hem yerleşim hem de yatırım açısından önü gayet açık, manzaralı ve yeni yapılarda ya da eski tip yapılarda her zaman bulunabilir. Yatırımlarınızı şekillendirirken veya yerleşim için ihtiyaçlarınızı karşılayacak şekilde bu tip yapılarda hem 2+1 hem de 3+1 gibi konutlar çok yüksek sayıda yer almaktadır. 

Nispetiye Mahallesi sınırlarında özellikle ferah konutların yer alması ve mahallenin yüzölçümünün büyük olması ile yerleşimin bu anlamda artış göstermesi bilhassa aileler için en önemli avantajlar arasında yer alır. Günümüzde birçok aile Beşiktaş'ta yaşamak için bu semti tercih ederken, özellikle orta ve üst düzey gelir sınıfında insanların semtte olması da bölgeyi elit bir yapıya kavuşturmaktadır. Bu anlamda Nispetiye satılık daire ilanlarında bütçenizi bu ayrıntıya göre şekillendirerek de gayrimenkul alışverişler yapılabilir. 

Nispetiye avantajlı bir yapı ile hem merkezindeki apartmanlarda hem de rezidans tarzı yeni yapılar ve gökdelenlerde size en iyi yaşam koşullarını sunmak için seçilebilecek en doğru semtlerden birisidir. Semtin en işlek noktasından en yüksek noktasındaki sakin alanlarına kadar birçok kısmında etrafındaki yeşil alanlar ve geniş kullanımlı daireler ile çok uygun fiyatlı gayrimenkullere ulaşma imkanı da her zaman bulunmaktadır. 

Nispetiye Mahallesi Satılık Daire Fiyat Aralıkları 

Bilindiği üzere Beşiktaş denildiğinde akla öncelikli olarak boğaz kıyısındaki Ortaköy, Bebek, Kuruçeşme ve Yıldız gibi semtler gelirken, ayrıca popüler Ulus, Levent ve Etiler gibi semtler ilçenin gayrimenkul piyasasında büyük bir fiyat artışı yaşanmasına neden olmaktadır. Ancak Beşiktaş ilçe sınırlarında yaşamak veya gayrimenkul yatırımı yapmak istiyorsanız, en uygun fiyatlı daire seçeneklerine genellikle Nispetiye Mahallesi bölgesinde ulaşabilirsiniz. Çünkü günümüzde Nispetiye Mahallesi satılık daire ilanlarında her bütçeye hitap edebilen konutlar yer almaktadır. 

Semt sınırlarında örnek olarak 6-7 milyon ₺ gibi aralıklarda hem 1+1 hem de 3+1 gibi konut alternatifleri görmek mümkündür. Üstelik çok daha düşük bir artış ile semtin en iyi bölgelerinde 2+1 ve 3+1 aile konutlarına ulaşma imkanı da bulunmaktadır. Semtte yerleşimin popüler olması ve nüfusun fazla olması, bazen aile konutlarında 70 m² gibi boyutlara kadar düşüşe de neden olabilmektedir. Ancak özellikle yatırımcı için bu boyutta konutlar dahi uygun bir fiyat ile Nispetiye Mahallesi sınırlarında seçilebilir. 

Nispetiye Mahallesi'nin belirli bir bölümü Levent ile birleşmiştir ve özellikle 1. Levent’in bir kısmı Nispetiye sınırlarında yer almaktadır. Bu neden ile bölgede de özellikle eski etaplarda çok uygun fiyatlı 1+1’den 4+1'e kadar konutlar bulunabilmektedir. Belirli bir bütçenin doğru şekilde planlanması ve net kriterlerin oluşturulması sonrasında Nispetiye satılık daire ilanlarında en iyi alternatiflere ulaşılabilir. Bugün ortalama 5 milyon ₺'den en üst rakamlarda 250 milyon ₺ gibi fiyatlara kadar konut alternatiflerini değerlendirmek için de Premar Gayrimenkul Danışmanlığı üzerinden hizmet talep edilebilir.