İstanbul, çok eskilerden bu yana yani binlerce yıldır
dünyanın en önemli kentlerinden biri olarak kendi içinde özel bir yaşam
kültürüne sahiptir. Bu kültür Osmanlı döneminde dahi özellikle Avrupa
Yakası’nda Fatih, Beyoğlu ve Tarihi Yarımada etrafında şekillenmiştir. Yakın
geçmişte de özellikle Beşiktaş devletin son dönemlerinde çok önemli bir yere
sahip olurken, Cumhuriyet tarihi ile birlikte de Ulus semti önem kazanmıştır.
Günümüzde de İstanbul gayrimenkul piyasasında İstanbul Ulus satılık daire ilanları aynı şekilde öneme
sahiptir.
Ulus semti Beşiktaş ilçesinin 23 farklı mahallesinden birini
oluşturmak ile birlikte boğaza yakın bir konumda yer alır ve yüksekliği
sayesinde de yine hem Marmara Denizi’ni hem de İstanbul Boğazı ve 15 Temmuz
Şehitler Köprüsü gibi noktaları görebilmektedir. Bir yanda Sinanpaşa bir yanda
Arnavutköy'de ve Bebek’te bulunan vapur iskelelerine de gayet yakın konumda yer
alırken, deniz trafiği ulaşımı için de avantajlı bir yere sahiptir.
Semt genelinde çok eski zamanlardan bu yana özellikle ünlü
kişilerin yerleştiği herkes tarafından bilinmek ile birlikte günümüzde de halen
elit bir yapıya sahip konutlarda bazen dubleks bazen boğaz manzaralı apartman
daireleri ve müstakil evler yer almaktadır. Bu çerçevede yüksek bir fiyat
aralığından bahsetmek mutlak olmak ile birlikte İstanbul Ulus satılık daire
ilanlarında özellikle engin manzarada keyifli bir yaşam fırsatı ile
alternatifler gözden geçirilebilir.
İstanbul'da birçok semtte dubleks konutlar her ne kadar
konforlu ve lüks bir şekilde inşa edilmiş olsa da etrafında iyi bir manzarası
bulunmaması ya da konumunun popüler olmaması konutun yüksek bir değer arz
etmesine yardımcı olamamaktadır. Ancak Beşiktaş ilçesinde neredeyse her semt
özel bir yere sahip olurken, bilhassa Ulus semtinde dubleks daireler en
konforlu ve keyifli yaşam fırsatlarını sunabilmektedir. Bugün İstanbul Ulus
satılık daire ilanları içerisinde de 2+1, 3+1 veya 5+1 gibi birçok farklı boyutta
dubleks daire imkanları bulunmaktadır.
İstanbul Ulus satılık daire ilanlarını incelerken özellikle
dubleks özellikli konutları göz önünde tutarak bir filtreleme uygularsanız,
genellikle çatı dubleks olarak adlandırılan daire tipleri ile
karşılaşabilirsiniz. İyi bir yalıtım yapılmış ve bazen 3 bazen 6 katlı
binaların en üst katında inşa edilmiş bu konutlar özellikle hem ilçenin engin
manzarasını hem bir taraftaki yemyeşil manzarayı hem de İstanbul Boğazı
manzarasını her gün keyif ile izlemenizi sağlayabilir.
Dubleks ev seçenekleri içerisinde bazen müstakil konutlar
bazen de apartmanların ara katlarında birleştirilmiş daireler ile elde edilmiş
konut tipleri görmek de mümkündür. Özellikle müstakil konutlar daha konforlu
bir yaşam imkanı sağlarken, bazı siteler içerisinde 2-3 katlı binalarda kendine
ait havuzu bulunan, villa tarzında yaşam fırsatı sağlayan, seçenekler dahi yer
almaktadır. Bu seçenekleri değerlendirdiğinizde bazen Akmerkez'in hemen yanı
başında bazen eksiksiz sosyal imkanlara sahip sitelerde bu tip konutları
seçerek ayrıcalıklı bir yaşam fırsatı elde edebilirsiniz.
Yüksek bir bütçeye sahip olmanız ve güzel bir semtte yaşayarak
manzaraya hakim bir yaşam sürdürmeniz için Beşiktaş ilçesinde Ulus Mahallesi
öncelikli olarak akıllarda bulundurulabilir. Çünkü mahalle sınırları içerisinde
yer alan her Ulus satılık daire İstanbul
ilanı binanın eski ya da yeni olmasından ziyade konfor özellikleri ile size iyi
bir yaşam fırsatı sağlayabilir. Ancak bu semt sınırlarında bir konut sahibi
olmak istediğinizde öncelikle bölge ile ilgili bazı kriterleri de göz önünde
tutmanız gerekir.
İlk noktada İstanbul Ulus satılık daire ilanlarını göz
önünde tutarken yaşayacağınız bölgenin avantaj ve dezavantajlarını hesaba
katabilirsiniz. Zira Beşiktaş ilçesinin en kalabalık semtlerinden biri olmak
ile birlikte her tarafta yüksek katlı siteler, büyük evler ve dört bir tarafta
hareketli bir yaşam yer alır. Kalabalık, trafik sıkışıklığı ve bazen de
özellikle hafta sonları artan yoğunluk yaşamı kısmen zor bir hale getirebilir.
Ama genel çerçeveye bakıldığında da mahalle İstanbul'un en keyifli bölgeleri
arasında da yer alır.
Ulus semtinde ilk yerleşimler Cumhuriyet tarihinden itibaren
başlamak ile birlikte 1990'lara kadar mahallede çok az bir yerleşim yer
almıştır. Ancak bu tarihten sonra mahallenin ismi değiştirilerek Ortaköy'den
ayrılırken, önemli kurumların binaları da semt sınırlarında yer alarak değeri
giderek artmıştır. Bugün yaklaşık 8 bin gibi bir nüfus bulunan bu semtte
ulaşımın detaylı şekilde düzenlenmiş olması ve semtte ister 1+1 ve ister 5+2
gibi değişen boyutlarda konutlar bulunması hesaba katılabilir.
Ulus Mahallesi sınırlarında tercih ettiğiniz konutta;
elbette öncelikle sizin için yeterli yerleşim boyutu sonrasında konutun
sağladığı iç özellikler, mimari yapı, sosyal imkanlar, otopark, havuz veya site
gibi yapılarda elde edilen avantajlar hesaba katılmalıdır. Bu sayede İstanbul
Ulus satılık daire ilanları en doğru ayrıntılar ile gözden geçirilerek, bu
mahalledeki tüm yaşam avantajları ve dezavantajları ile yerleşim kararı veya
yatırım kararı verilebilir.
İstanbul'da yatırım amaçlı olarak herhangi bir ilçede
gayrimenkul satın almak istiyorsanız, Beşiktaş her zaman tercih edilebilir.
İlçenin en önemli ve aktif mahallelerinden biri olarak Ulus Mahallesi de çok
değişen bir fiyat aralığı ile her zaman gelecek vaat eden konutlar üzerinde
yatırım yapma fırsatı sağlamaktadır. Çünkü İstanbul
Ulus da satılık daireler değişen bütçelere hitap edecek şekilde bazen 5
milyon ₺ ve bazen 200 milyon ₺ gibi rakamlara ulaşabilmektedir.
Yeterli bütçeye sahip olduğunuzda Ulus gibi bir mahallede en
yüksek rakamdaki konutu satın alsanız dahi buna karşılık aynı oranda yüksek bir
kira geliri elde etme şansınız vardır. Yapı her ne kadar eski olsa dahi
İstanbul Ulus satılık daire fırsatları her zaman değer kazanmaya devam
edecektir. Bu da kısa sürede kendini amorti eden ve yatırımcısına her zaman
kazandıran bir gayrimenkul fırsat ortaya koyarken, doğru seçim açısından da
Premar üzerinden destek alınması büyük fayda sağlayabilir.