İstanbul Beşiktaş Ulus Mah. Satılık Konut İlanları






İstanbul Ulus Satılık Daire 

İstanbul, çok eskilerden bu yana yani binlerce yıldır dünyanın en önemli kentlerinden biri olarak kendi içinde özel bir yaşam kültürüne sahiptir. Bu kültür Osmanlı döneminde dahi özellikle Avrupa Yakası’nda Fatih, Beyoğlu ve Tarihi Yarımada etrafında şekillenmiştir. Yakın geçmişte de özellikle Beşiktaş devletin son dönemlerinde çok önemli bir yere sahip olurken, Cumhuriyet tarihi ile birlikte de Ulus semti önem kazanmıştır. Günümüzde de İstanbul gayrimenkul piyasasında İstanbul Ulus satılık daire ilanları aynı şekilde öneme sahiptir. 

Ulus semti Beşiktaş ilçesinin 23 farklı mahallesinden birini oluşturmak ile birlikte boğaza yakın bir konumda yer alır ve yüksekliği sayesinde de yine hem Marmara Denizi’ni hem de İstanbul Boğazı ve 15 Temmuz Şehitler Köprüsü gibi noktaları görebilmektedir. Bir yanda Sinanpaşa bir yanda Arnavutköy'de ve Bebek’te bulunan vapur iskelelerine de gayet yakın konumda yer alırken, deniz trafiği ulaşımı için de avantajlı bir yere sahiptir. 

Semt genelinde çok eski zamanlardan bu yana özellikle ünlü kişilerin yerleştiği herkes tarafından bilinmek ile birlikte günümüzde de halen elit bir yapıya sahip konutlarda bazen dubleks bazen boğaz manzaralı apartman daireleri ve müstakil evler yer almaktadır. Bu çerçevede yüksek bir fiyat aralığından bahsetmek mutlak olmak ile birlikte İstanbul Ulus satılık daire ilanlarında özellikle engin manzarada keyifli bir yaşam fırsatı ile alternatifler gözden geçirilebilir. 

İstanbul Ulus Satılık Daire İlanlarında Dubleks Yaşam Fırsatı 

İstanbul'da birçok semtte dubleks konutlar her ne kadar konforlu ve lüks bir şekilde inşa edilmiş olsa da etrafında iyi bir manzarası bulunmaması ya da konumunun popüler olmaması konutun yüksek bir değer arz etmesine yardımcı olamamaktadır. Ancak Beşiktaş ilçesinde neredeyse her semt özel bir yere sahip olurken, bilhassa Ulus semtinde dubleks daireler en konforlu ve keyifli yaşam fırsatlarını sunabilmektedir. Bugün İstanbul Ulus satılık daire ilanları içerisinde de 2+1, 3+1 veya 5+1 gibi birçok farklı boyutta dubleks daire imkanları bulunmaktadır. 

İstanbul Ulus satılık daire ilanlarını incelerken özellikle dubleks özellikli konutları göz önünde tutarak bir filtreleme uygularsanız, genellikle çatı dubleks olarak adlandırılan daire tipleri ile karşılaşabilirsiniz. İyi bir yalıtım yapılmış ve bazen 3 bazen 6 katlı binaların en üst katında inşa edilmiş bu konutlar özellikle hem ilçenin engin manzarasını hem bir taraftaki yemyeşil manzarayı hem de İstanbul Boğazı manzarasını her gün keyif ile izlemenizi sağlayabilir. 

Dubleks ev seçenekleri içerisinde bazen müstakil konutlar bazen de apartmanların ara katlarında birleştirilmiş daireler ile elde edilmiş konut tipleri görmek de mümkündür. Özellikle müstakil konutlar daha konforlu bir yaşam imkanı sağlarken, bazı siteler içerisinde 2-3 katlı binalarda kendine ait havuzu bulunan, villa tarzında yaşam fırsatı sağlayan, seçenekler dahi yer almaktadır. Bu seçenekleri değerlendirdiğinizde bazen Akmerkez'in hemen yanı başında bazen eksiksiz sosyal imkanlara sahip sitelerde bu tip konutları seçerek ayrıcalıklı bir yaşam fırsatı elde edebilirsiniz. 

Ulus Satılık Daire İstanbul İlanlarını İncelerken Nelere Dikkat Etmelisiniz? 

Yüksek bir bütçeye sahip olmanız ve güzel bir semtte yaşayarak manzaraya hakim bir yaşam sürdürmeniz için Beşiktaş ilçesinde Ulus Mahallesi öncelikli olarak akıllarda bulundurulabilir. Çünkü mahalle sınırları içerisinde yer alan her Ulus satılık daire İstanbul ilanı binanın eski ya da yeni olmasından ziyade konfor özellikleri ile size iyi bir yaşam fırsatı sağlayabilir. Ancak bu semt sınırlarında bir konut sahibi olmak istediğinizde öncelikle bölge ile ilgili bazı kriterleri de göz önünde tutmanız gerekir. 

İlk noktada İstanbul Ulus satılık daire ilanlarını göz önünde tutarken yaşayacağınız bölgenin avantaj ve dezavantajlarını hesaba katabilirsiniz. Zira Beşiktaş ilçesinin en kalabalık semtlerinden biri olmak ile birlikte her tarafta yüksek katlı siteler, büyük evler ve dört bir tarafta hareketli bir yaşam yer alır. Kalabalık, trafik sıkışıklığı ve bazen de özellikle hafta sonları artan yoğunluk yaşamı kısmen zor bir hale getirebilir. Ama genel çerçeveye bakıldığında da mahalle İstanbul'un en keyifli bölgeleri arasında da yer alır. 

Ulus semtinde ilk yerleşimler Cumhuriyet tarihinden itibaren başlamak ile birlikte 1990'lara kadar mahallede çok az bir yerleşim yer almıştır. Ancak bu tarihten sonra mahallenin ismi değiştirilerek Ortaköy'den ayrılırken, önemli kurumların binaları da semt sınırlarında yer alarak değeri giderek artmıştır. Bugün yaklaşık 8 bin gibi bir nüfus bulunan bu semtte ulaşımın detaylı şekilde düzenlenmiş olması ve semtte ister 1+1 ve ister 5+2 gibi değişen boyutlarda konutlar bulunması hesaba katılabilir. 

Ulus Mahallesi sınırlarında tercih ettiğiniz konutta; elbette öncelikle sizin için yeterli yerleşim boyutu sonrasında konutun sağladığı iç özellikler, mimari yapı, sosyal imkanlar, otopark, havuz veya site gibi yapılarda elde edilen avantajlar hesaba katılmalıdır. Bu sayede İstanbul Ulus satılık daire ilanları en doğru ayrıntılar ile gözden geçirilerek, bu mahalledeki tüm yaşam avantajları ve dezavantajları ile yerleşim kararı veya yatırım kararı verilebilir. 

Yatırımcı İçin En Uygun İstanbul Ulus Da Satılık Daireler 

İstanbul'da yatırım amaçlı olarak herhangi bir ilçede gayrimenkul satın almak istiyorsanız, Beşiktaş her zaman tercih edilebilir. İlçenin en önemli ve aktif mahallelerinden biri olarak Ulus Mahallesi de çok değişen bir fiyat aralığı ile her zaman gelecek vaat eden konutlar üzerinde yatırım yapma fırsatı sağlamaktadır. Çünkü İstanbul Ulus da satılık daireler değişen bütçelere hitap edecek şekilde bazen 5 milyon ₺ ve bazen 200 milyon ₺ gibi rakamlara ulaşabilmektedir. 

Yeterli bütçeye sahip olduğunuzda Ulus gibi bir mahallede en yüksek rakamdaki konutu satın alsanız dahi buna karşılık aynı oranda yüksek bir kira geliri elde etme şansınız vardır. Yapı her ne kadar eski olsa dahi İstanbul Ulus satılık daire fırsatları her zaman değer kazanmaya devam edecektir. Bu da kısa sürede kendini amorti eden ve yatırımcısına her zaman kazandıran bir gayrimenkul fırsat ortaya koyarken, doğru seçim açısından da Premar üzerinden destek alınması büyük fayda sağlayabilir.