Kayseri, 2012 yılında düzenlenen büyükşehir yasası
sonrasında Türkiye'nin sıralamada en büyük 8. yüzölçümü ve 15. nüfus
yoğunluğuna sahip ilidir. Bu değişim sonrasında ise Kayseri'nin merkez bölgesi
yani ana şehir kısmı Melikgazi, Kocasinan ve Talas ilçelerinin birleşimi ile
oluşturulmuştur. Bu ilçelerin her biri yüzbinlerce insanın yerleşimine imkan
sağlarken, bu kent sakinlerinin birçoğu için bütçelerine uygun Kayseri satılık daire fırsatları
bulunabilmektedir.
Erciyes Dağı eteklerinde uzanan ve il genelinde 1,5 milyon
civarı nüfusu bulunan Kayseri, sadece merkez ilçelerden Melikgazi'de 600 bin
civarında ve Kocasinan ilçesinde de 400 bin üzerinde insanın yaşadığı bir
kenttir. Talas ilçesi ise yaklaşık 200 bine yakın bir nüfusa ev sahipliği
yaparken, bu ilçelerin her biri kentleşme açısından gelişmiş bir yapıya
sahiptir.
Satılık daire Kayseri
ilanları incelenirken, bahsedilen bu ilçeler içerisinde hem modern apartman
daireleri hem müstakil evler hem site içi lüks konutlar hem de dubleks daireler
gibi her seçeneğe ulaşmak mümkündür. Çünkü il genelinde Kayseri satılık daire
ilanlarında 1+1 daireler veya 2+1 ile 3+1 gibi aile konutları ya da daha büyük
boyutlu 4+1 konutlar yer almaktadır. Bu tarihi kentin her ilçesinde de
Anadolu'nun birçok kentine göre uygun rakamlar ile konut sahibi
olunabilmektedir.
Kayseri'de tüm imkanlara kolaylıkla ulaşabilmek, iş hayatını
yakından takip edebilmek ve şehrin temposu içerisinde hareketli bir yaşam elde
edebilmek için kent merkezinde yerleşim gerçekleştirmek gerekebilir.
Kayseri'nin kent merkezi denildiğinde de akla öncelikli olarak Melikgazi ve
Kocasinan ilçesi sonrasında da kısmen Talas ilçesi gelmelidir. Özellikle 0,5
milyon üzerinde nüfusu bulunan Melikgazi ilçesi bugün iç Anadolu'nun en büyük
ilçeleri arasında yer alırken, çok düşük bir kır nüfusuna sahiptir. Kentsel
anlamda da Kayseri satılık daire ilanlarının birçoğu Melikgazi ilçesinde yer
almaktadır.
Melikgazi ilçe sınırlarından incelemeye başlamak gerekirse,
örnek olarak Kayseri satılık daire 2+1
seçenekleri için ilçenin aşağıdaki değişen mahallelerini gözden
geçirebilirsiniz.
Sayılan semtler yanında 30 Ağustos, Altınoluk, 19 Mayıs,
Anafartalar, Erenköy, Germir, Gülük, Gültepe, Kazım Karabekir, Kılıçaslan,
Kocatepe, Osman Kavuncu, Sakarya, Selimiye ve Tınaztepe gibi birçok mahalle
yine Melikgazi ilçesinde 10.000 civarında nüfusları ile yerleşimde ön plana
çıkmaktadır. Bu mahallelerin her biri Kayseri satılık daire ilanları için akla
gelen tüm konut tiplerinde imkanlara sahip olarak incelenebilir.
Kayseri'de Melikgazi kadar Kocasinan ilçesi de hem sosyal
imkanlara hem turistik imkanlara hem tarihi yapılar ile yan yana yaşamaya ve
hem hareketli bir hayata imkan sunmaktadır. Çünkü bu ilçede yerleşim Türklerin
Anadolu'ya girişi ile başlarken, Selçuklular zamanından günümüze kadar yetişmiş
ve insanlar her zaman bu bölgede kent yaşamını sürdürmüştür. Kocasinan ilçe
sınırlarında da Kayseri satılık daire
3+1 gibi tüm ilanlara değişen mahallelerde ulaşmak mümkündür.
Kocasinan ilçe sınırlarında yine merkezi bir yerleşim
gerçekleştirmek için özellikle 20.000 civarında nüfusu bulunan Barbaros,
Beyazşehir, Erciyes Evler, Fevzi Çakmak, Mimar Sinan, Mithatpaşa, Sahabiye,
Yemlihan ve Ziya Gökalp gibi mahalleler tercih edilebilir. Hatta 30 bin
üzerinde nüfusu bulunan Zümrüt Mahallesi ve yine yerleşimde çok sık seçilen
Argıncık, Camikebir, Ertuğrul Gazi, Hoca Ahmet Yesevi, Osmangazi, Uğurevler
veya Yeni Mahalle gibi her bölge seçilebilir. Bu bölgelerin her biri sınırları
içerisinde Kayseri 1+1 satılık daire
veya daha büyük boyutlu aile konutları bulundurmaktadır.
Kayseri'de yoğun bir eğitim hayatı için bugün 4 farklı
üniversite akademik eğitimlerini sürdürürken, öğrenciler açısından özellikle
kiralık daireler ön plana çıkmaktadır. Bu minvalde kiralık daireler üzerinden
gelir elde etmek isteyen kişiler de yatırım amaçlı toki satılık daire Kayseri gibi ilanlarda seçenekleri
değerlendirmektedir. Aileler açısından ise sahibinden
satılık daire Kayseri ilanları daha fazla ön plana çıkarken, genellikle 2+1
veya 3+1 daire boyutları daha fazla rağbet görmektedir.
Yeni evli çiftler veya çocuklu ailelerin yerleşebileceği
nitelikte ileriyi de düşünerek doğru gayrimenkul yatırımı yapılması
amaçlandığında, Kayseri 4+1 satılık
daire fırsatları dahi kentte büyük avantaj oluşturmaktadır. Yine diğer
ilçeler gibi Talas ilçesi sınırlarında da özellikle 80 bin nüfusu bulunan
Mevlana ve yine 29 bin nüfuslu Yenidoğan ya da 20 bin üzerinde insanın yaşadığı
Bahçelievler mahallelerinde Kayseri satılık daire ilanları incelenebilir. Hem
emlak ofislerinden hem de sahibinden
Kayseri satılık daire ilanlarında ailelerin yaşam kültürüne ve
ihtiyaçlarına cevap verebilecek konutlar çok sık yer almaktadır.
Kayseri gibi büyük bir şehirde özellikle üç merkez ilçenin
tümünde öncelikli olarak yoğun yerleşim bulunan mahallelerde Kayseri satılık
daire ilanları için fiyatlandırmalar daha yüksek olabilmektedir. Ancak elbette Kayseri satılık daire 4+1 ilanları ile
daha küçük boyutlu ilanlar arasında da önemli bir fiyat farklılığı yer
alacaktır. Genellikle aynı oda sayısına sahip ve yakın fiziksel özellikler
bulunduran konutlarda daha merkezi ve köklü semtler yüksek konut fiyatları
gösterebilmektedir.
Özellikle yeni bir yerleşim veya yatırım amaçlı Kayseri sıfır satılık daire fiyatları incelendiğinde
yeni yeni gelişen semtlerde lüks siteler ve akıllı evler gibi seçeneklerin
yüksek fiyatlara ulaştığını görmek mümkündür. Ancak bugün yerleşim veya yatırım
amacı ile Kayseri de satılık daire
fiyatları incelenirken, özellikle gelecek vade planlarına da önem vermek
gerekecektir. Bu anlamda doğru bir seçim ile doğru konuta ulaşarak iyi bir
yatırım ve seçim yapmak için Premar Gayrimenkul Danışmanlığı ile Kayseri
satılık daire ilanları incelenebilir.