Van ili, tarihi binlerce yıl öncesine dayanan köklü bir
yerleşim merkezi olarak 2012 yılında büyükşehir statüsüne getirilmiştir. Bu
yapılanma sonrasında merkez ilçe üç bölüme ayrılırken, bu bölümlerden biri
Tuşba ilçesi olarak belirlenmiştir. Bu durum ilçenin hızlı bir büyüme elde
etmesine katkı sağlarken, günümüzde artan nüfus içinde daha fazla Van Tuşba satılık daire gayrimenkul
ilanı yer almaktadır.
Tuşba ilçesi coğrafi olarak Van'ın batısına doğru uzanan ve
Van Gölü sınırında konumlanmış bir ilçedir. Geniş bir yüz ölçümüne sahip olarak
günümüzde yaklaşık 200 bine yakın insana ev sahipliği yapan bu ilçe, Van
açısından turistik anlamda göl kıyısındaki plajları ile ön arz etmektedir. Bu
anlamda il genelinde daha turistik ve hareketli bir hayatın içerisinde bulunmak
isteyen kişiler Van Tuşba satılık daire ilanlarını değerlendirmektedir.
Merkez ilçelerin en sonuncusu olarak belirlenmiş olan Tuşba
ilçesi şehir merkezinin kuzeyinde yer alırken, aynı zamanda endüstriyel anlamda
da birçok tesis ilçe sınırlarında bulunur. Organize sanayi bölgesi, 100. Yıl
Üniversitesi ve Van iskelesi gibi önemli noktalar ilçede yer aldığı için de
yerleşimde çok hareketli bir bölge oluşturmaktadır. Öyle ki deniz sınırı
olmadan Mavi Bayraklı plajları da bulunan bu ilçede yerleşimin kapasitesine
cevap verecek şekilde her geçen gün yeni Van Tuşba satılık daire ilanları
gayrimenkul piyasasına hareket kazandırmaktadır.
Tuşba ilçesinin yerleşimde merkez olarak ifade edilebilecek
ana mahalleleri arasında İstasyon Mahallesi, Altıntepe Mahallesi, İskele
Mahallesi veya Abdurrahman Gazi Mahallesi gibi bölgeler sayılabilir. Bu
mahallelerde yoğun bir yerleşim yer aldığı gibi yapılaşma da her geçen gün
artmakta ve büyüyen kent içerisinde eski ve yeni yapılar yerleşimcilere konut
fırsatları sağlamaktadır. Bu sayede merkez semtlerde Van Tuşba satılık daire
ilanları herkes tarafından seçilebilmektedir.
Geniş bir sahil şeridine sahip olan ve tüm önemli konumları
ile birlikte hareketli bir yaşam sağlayan ve 67 mahalleye bölünmüş olan ilçede
özellikle ön plana çıkan merkez mahalleler yerleşimi hareketli bir hale
getirmektedir. Çünkü bu mahalleler bilhassa sanayi tesisleri, devlet kurumları,
eğitim kurumları veya sosyal alanlara yakınlıkları ile avantaj oluşturmaktadır.
Örneğin, Seyrantepe Mahallesi sınırlarında özellikle aile yerleşimi için çok
ideal konumda 3+1 satılık daireler, toplu konutlar ve siteler içerisinde
avantajlı geniş kullanımlı daireler veya 1+1 daireler gibi birçok örnek yer
almaktadır.
Özellikle ilçenin Van Gölü manzarasına sahip İskele ve Yalı
Mahallesi gibi bölgelerinde daha yüksek fiyatlarda yine hem stüdyo daire
konumunda hem de aileler için 3+1 veya daha büyük boyutlu apartman daireleri de
yer almaktadır. Hatta bazen dubleks daireler ve bazen müstakil konutlar
sayesinde de farklı alternatifleri değerlendirme fırsatı yer almaktadır.
Merkezdeki her mahalle özellikle bütçe anlamında alternatifler arasında en
uygun konutlara ulaşmak isteyen kişiler için değişen Van Tuşba satılık daire fırsatlarını
bulundurmaktadır.
Van ekonomik anlamda birçok kişi için uygun bir
fiyatlandırmaya sahip olarak bilinen ve yerleşimde bu anlamda bir büyük şehir
olması ile avantaj sağlayan kentler arasında bulunmaktadır. Türkiye'nin birçok
farklı kentinde Van ilinde görebileceğiniz gayrimenkuller için çok yüksek
rakamlar talep edilirken, Van Tuşba satılık daire ilanlarında çok avantajlı
rakamlar bulunduğu her zaman görülebilir.
Fiyatlandırmada bir örnek olarak ilçenin önemli merkezi
semtlerinden biri olan Bardakçı Mahallesi gibi bir bölgede 3+1 boyutlu bir
konuta 2-2,5 milyon ₺ gibi aralıklarda ulaşma imkanı bulunmaktadır. Üstelik 3+1
konut fırsatları il genelinde çok fazla yer alırken, bu konut tiplerinde
ortalama 150-160 m2 gibi kullanım özellikleri, geniş odalar, iyi bir
mimari veya bazen ilçenin kıyı bölgelerinde göl manzarası gibi fırsatlar elde
edilmektedir.
Tuşba ilçesinde yerleşim için satılık daireler göz önünde
bulundurulabileceği gibi gelecek vadenin planlaması açısından da yatırımlık
gayrimenkul alışverişleri yapılabilir. Çünkü büyüyen ve özellikle gelişen
sanayi ile birlikte daha fazla insanı çeken bu ilçede, her yeni ilçe sakini
için yeni bir gayrimenkul ihtiyaç oluşturmaktadır. Bu neden ile ilerleyen
süreçte kira geliri elde edebilmeniz ya da karlı bir rakam ile yeniden satış
yapabilmeniz için Van Tuşba satılık daire fırsatlarını değerlendirebilirsiniz.
Bu araştırmalarınızda da Premar üzerinden destek talep etmeyi her zaman
seçebilirsiniz.