Dubai Yatırım Fırsatları

  1. Anasayfa
  2. Yatırım Fırsatları
  3. Dubai

Yatırım için Neden Dubai?

DUBAI HAKKINDA

Lüks yaşantısı ile turistlerin en çok tercih ettiği destinasyonlardan biri olan Dubai aynı zamanda yatırım şehirleri arasında özel bir yere sahip. Dubai, özellikle gayrimenkul yatırımcılarının en çok tercih ettiği şehirlerin başında gelmektedir. Ortalama amortisman sürelerinin 10-12 yıl aralığında olması Dubai’yi gayrimenkul yatırımında bir cazibe merkezi haline getirmektedir.

Sıkı kanunları ve katı kuralları sayesinde düşük suç oranına sahip, dünyanın en güvenli şehirlerinden birisidir. Dünyanın dört bir yanından gelen insanları bir araya getiren kozmopolit bir yapıya sahiptir. Farklı kültürlerin ve yaşam tarzlarının uyum içinde buluştuğu dinamik bir şehirdir. Dubai’de trafik soldan akar. Yılın 12 ayı denize girilebilir, alkol tüketimi için; otel, bar, gece kulüpleri, beachler veya ev ortamı tercih edilebilir.

DUBAİ YATIRIMLARI

DUBAİ’DE GAYRİMENKUL ALIM VE SATIM SÜRECİ

Dubai’de gayrimenkul alım ve satım süreci profesyonel destek gerektirir.
Sizin için en uygun yatırım fırsatlarını belirliyor, yasal gereklilikleri yerine getirmenize destek oluyor ve süreci en verimli şekilde yönetiyoruz.
Dubai Dirhem’i güçlü olup, enflasyondan ve kur farkından etkilenmeyen bir para birimidir.
1997’ den beri dolar ve dirhem eşittir.
1$ = 3,67dirhem’ dir.

Pazar Araştırması ve Seçim

Alım sürecine başlamadan önce, bütçenize ve hedeflerinize uygun mülkleri araştırın.

1

Emlak Danışmanı Desteği

Dubai’nin emlak piyasasını iyi bilen profesyoneller ile çalışarak doğru yatırım yapmanızı sağlayacak yatırım uzmanını seçin.

2

Yasal Gereklilikler

Yabancı yatırımcılar için mülk edinme hakkı ve gerekli belgeler hakkında doğru bilgiye sahip olun.

3

Satım Süreci

Mülk satışı alım sürecine benzer şekilde ilerler. Satış işlemlerini hızlı ve güvenli bir şekilde tamamlayacak doğru uzmanı bulun.

DUBAİ’DE GAYRİMENKUL FİYATLARI

Dubai gayrimenkul piyasasında fiyatlar; projenin büyüklüğüne, özelliğine, lokasyona ve mülk tipine göre değişiklik gösterir. Birçok bölgede uygun fiyatlı ve yüksek kar marjına sahip fırsatlar bulunmaktadır.

YATIRIM YAPMADAN ÖNCE BİLMENİZ GEREKENLER

Dubai’de yatırım yapmadan önce dikkat edilmesi gereken birkaç önemli nokta bulunmaktadır. Doğru araştırma, finansal planlama ve yasal gerekliliklere dikkat etmek, başarılı bir yatırım süreci için kritik faktörlerdir.

Pazar Araştırması ve Yasal Gereklilikler:
  • Dubai gayrimenkul pazarını derinlemesine araştırmak, hangi bölgelerin değer kazanacağını öngörmek önemlidir.
  • Yabancı yatırımcılar için belirli bölgelerde mülk edinme hakkı mevcuttur; bu konuda profesyonel bir danışmanlık almak süreci kolaylaştıracaktır.
Finansal Planlama ve Hedefler: Yatırımcıların kısa ve uzun vadeli hedeflerini netleştirerek, finansal durumlarını doğru bir şekilde planlamaları gerekir. Dubai gayrimenkul sektörü uzun vadede yüksek kazançlar sağlayabilir.

DUBAİ’ DE GOLDEN VISA

2.000.000 Dirhem yatırım yaparsanız 10 yıllık Golden Visa alma hakkına sahip olursunuz. Farklı mülklerin değerleri toplamıyla da bu tutara ulaşabilirsiniz.

  • Aile ve Ev İşçilerinin Dahil Edilmesi
  • Esaad Ayrıcalık Kartı
  • Sağlık ve eğitim fırsat avantajları
  • 750.000 Dirhem – Investor Visa (2 years)( mülk en az 3 yıl süreyle elde tutulmalıdır.)
  • -1.000.000 Dirhem – Retirement Visa (5 years) Başvuranların bu tutarda finansal birikime ve en az 20.000 Dirhem aylık gelire sahip olmaları gerekmektedir.

DUBAİ GAYRİMENKUL PİYASASINDA EN ÇOK YATIRIM YAPILAN BÖLGELER

Downtown Dubai

Burj Khalifa ve Dubai Mall gibi ikonik yapılarla tanınır, yüksek uzun vadeli yatırım potansiyeline sahiptir.

Dubai Marina

Sahil boyunca uzanan bu lüks bölge, yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır

Jumeirah Village Circle (JVC)

Aileler için uygun fiyatlı konut projeleri ve geniş yeşil alanlar bulunmaktadır.

Business Bay

Dubai’nin iş merkezi, modern ofis binaları ve ticari alanlarla yatırım fırsatları sunmaktadır

DUBAI’DE MORTGAGE VE FİNANSMAN SEÇENEKLERİ

Dubai’de gayrimenkul satın almak için çeşitli finansman seçenekleri mevcuttur. Yabancı yatırımcılar, belirli şartlar altında mortgage kullanabilir ve çeşitli ödeme planlarıyla mülk sahibi olabilirler.

Mortgage Almanın Şartları

  • Mortgage Türleri: Sabit faizli, değişken faizli ve İslami mortgage seçenekleri ile farklı ödeme planları sunulmaktadır.

Dubai'de Mortgage Süreci

  • Mortgage başvurusu için ön onay alınır.
  • Mülk seçimi ve değerleme süreci başlatılır.
  • Sonrasında kredi onayı alındıktan sonra sözleşme ve transfer işlemleri yapılır.

Dubai’de Inşaattan Mülk Satın Almak (Off-Plan Yatırım)

Yüksek Yatırım Getirisi: Dubai’nin gelişen altyapısı, off-plan projelerin değer kazanmasını sağlar.

İnşaattan Ev Almanın Süreci: Proje ve Geliştirici Seçimi: Güvenilir bir geliştirici ile anlaşma yaparak, doğru projeye yatırım yapın.
Peşinat ve Satış Sözleşmesi: Peşinat ödeme ve satış sözleşmesinin imzalanması gerekmektedir.
Mülk Teslimi ve Tapu Kaydı: İnşaat tamamlandıktan sonra mülk teslim alınır ve tapu kaydı yapılır.

Yıllık sermaye artışı yaklaşık olarak %10’ dur.
Topraktan(off plan) de alınan inşaatın başlangıcında olan projelerde yapılan yatırımın sermaye artışı %30-40’ları bulabilir

YATIRIMINIZDA BİZİ TERCHİ ETMENİZ İÇİN 3 SEBEP

Dubai gayrimenkul piyasasında başarılı bir yatırım yapmak için doğru destek şarttır. Uzman ekibimiz, deneyimi ve yerel piyasa bilgisiyle, yatırım sürecinizi kolaylaştırır. Sizin için en uygun çözümleri sunarak, kar elde etmenizi sağlıyoruz.

Yatırım danışmanlığı

Doğru yatırımı yapmanız için danışmanlık hizmetleri.

1

Yasal süreç takibi

Tüm yasal ve bürokrasi hizmetleri.

2

Finansal planlama ve mortgage rehberliği

Finansal planlama ve mortgage rehberliği

3

Bize Ulaşın

Bilgilerinizi girin, bayilik için ilk adımı atın.

Bize Ulaşın

%100 TÜRK SERMAYESİ VE GLOBAL İŞ ORTAKLARI İLE PREMAR

İncesu Şirketler Grubu, İnşaat ve Gayrimenkul sektöründe 40 yılı aşkın tecrübeye sahip bir gruptur. Uluslararası gayrimenkul geliştirme, inşaat uygulama ve pazarlama konusundaki bilgi, birikim ve uzman kadrosu ile müşterilerine profesyonel çözümler ve iş ortaklıkları sunmaktadır.

Bu tecrübeler ışığında PREMAR Gayrimenkul yerli sermaye ile yola çıkan, dünya geneline yayılmış global bir marka olma hedefiyle kurulmuş ve bunun öncül adımlarını atmıştır.

Ülkesinin değerlerine sahip çıkan ve “toprağını çok iyi tanıyan” yeni nesil bir gayrimenkul danışmanlık şirketi olarak öncüler arasında yer alan PREMAR Gayrimenkul paydaşlarına da global ölçekte kaliteli ve güven üzerine kurulu bir sistem vadetmektedir.

9 ÜLKE
28 ŞEHİR
46 BAYİ
211 PREMAR'lı

PREMAR Türkiye'ye Hoş Geldiniz.

Ofis Aç!

Gayrimenkul Danışmanı Ol!

Portföy Arama Motoru

Whatsapp