Adana'nın hızla gelişen ve yatırım potansiyeli yüksek bölgesi Karakeçili'de, Balcalı Hastanesi ve Çukurova Üniversitesi'nin hemen arkasında, Yeni Stadyum'a ve Erkan Eğitim Kurumları'na yakın konumda, 1000 m²'lik müstakil tapulu satılık arsa, yatırımcılar ve geliştiriciler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
Göl manzarasına sahip bu arsa, huzurlu ve ferah bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için ideal bir zemin hazırlıyor. Hem konut hem de karma kullanıma uygun imar durumu ile villa yapımına elverişlidir. Ana yola yakınlığı ve gelişmiş altyapı hizmetlerine erişimi sayesinde, geleceğin yaşam merkezlerinden birinde yerinizi alma şansı yakalayın.
Arsa Özellikleri ve Konum Avantajları
Bu eşsiz arsa, Adana'nın stratejik bir noktasında yer almaktadır. Yeni Stadyum'a yakınlığı, bölgenin cazibesini artırırken, Balcalı Hastanesi ve Çukurova Üniversitesi'ne olan yakınlığı da ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Erkan Eğitim Kurumları'nın tam karşısında bulunması, aileler için eğitim olanaklarına erişimi kolaylaştırır.
- Arsa Büyüklüğü: 1000 m² net kullanım alanı
- Tapu Durumu: Müstakil Tapulu, tek parsel (Parsel No: 9, Ada No: 183)
- İmar Durumu: Villa imarlı, konut ve karma kullanıma uygun
- Gabari: 11.50 metre yükseklik izni
- Kaks (Emsal): 0.20 (Arsanın %20'si kadar inşaat alanı)
- Manzara: Huzur veren göl manzarası
- Ulaşım: Ana yola yakın, kolay erişim
- Altyapı: Elektrik, su, kanalizasyon gibi temel altyapı hizmetlerine yakın konumda
- Yol Durumu: Yolu açılmış ve kullanıma hazır
- Krediye Uygunluk: Kredi kullanımına uygun
- Kimden: Emlak Ofisinden
Yatırım ve Gelişim Potansiyeli
Adana'nın hızla gelişen bir bölgesinde yer alan bu arsa, hem kişisel yaşam alanı oluşturmak hem de karlı bir yatırım yapmak isteyenler için mükemmel bir seçenektir. 0.20 KAKS (Emsal) değeri ile arsa üzerine planlanacak yapılaşma, bölgenin gelecekteki gelişim trendleri göz önüne alındığında yüksek değer artışı potansiyeli taşımaktadır. T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibi tarafından satışa sunulan bu parsel, hem yaşam kalitesini artırma hem de finansal getiri sağlama amacıyla değerlendirilebilir.
Göl manzarası, arsanın estetik değerini artırırken, çevresindeki eğitim ve sağlık kurumları, bölgenin yaşam standartlarını yükseltmektedir. Bu özellikler, gelecekteki potansiyel kiracılar veya alıcılar için de cazip bir unsur olacaktır.
✨ Neden Bu Arsa?
Bu arsa, sadece bir gayrimenkul yatırımı değil, aynı zamanda geleceğe yapılan akıllı bir yatırımdır. Konumu, imar durumu, manzarası ve gelişen bölge potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Hem bireysel yaşam alanınızı inşa etmek hem de yatırımınızın değerlenmesini sağlamak için ideal bir seçenektir.
- Stratejik Konum: Şehrin ana arterlerine, eğitim ve sağlık kurumlarına yakınlık.
- Gelişim Bölgesi: Adana'nın gelecekte değerlenecek bölgelerinden birinde yer alma fırsatı.
- Göl Manzarası: Eşsiz ve huzurlu bir yaşam alanı sunan doğal güzellik.
- Yapılaşma Esnekliği: Villa imarlı olması, kişiye özel tasarım imkanı sunar.
- Müstakil Tapu: Sorunsuz ve güvenli bir alım-satım süreci.
- Yatırım Fırsatı: Yüksek getiri potansiyeli ile finansal güvence.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu değerli fırsatı kaçırmayın!
