VAN EDREMİT YENİCAMİ – 950 m² İMARLI ARSA – SAHİL BANDINA YAKIN – YOLA CEPHELİ
Van Edremit’in prestijli bölgelerinden Yenicami Mahallesi’nde, sahil yürüyüş yoluna ve anayola yakın konumda bulunan 950 m² büyüklüğünde, imarlı ve altyapısı tamamlanmış arsamız satışa sunulmuştur.
TEMEL ÖZELLİKLER
- Konum: Van / Edremit / Yenicami Mahallesi
- Ada / Parsel: 206 / 51
- Yüzölçümü: 950 m²
- İmar Durumu: İmarlı – Emsal: 0.50
- Cephe: 19 metre yola cepheli
- Van Gölü'ne Mesafe: 480 metre
- Anayola Mesafe: 450 metre
- İlçe Merkezine: 600 metre
- Bölge Hastanesine: 7.8 km
- Havalimanı Kavşağına: 9 km
- Altyapı: Elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon hazır
- Konum Detayı: Şeyrintepe Kızkalesi mevkiinin hemen altında
AÇIKLAMA
Edremit Yenicami Mahallesi’nin gelişen ve cazibesi artan bölgesinde, Kızkalesi’nin hemen eteklerinde, şehir merkezine ve sahil yürüyüş yoluna yürüme mesafesinde olan bu arsa; konumu, imar durumu ve altyapı avantajlarıyla hem bireysel yatırımcılar hem de proje geliştiriciler için büyük fırsat sunmaktadır.
Toplam 950 m² büyüklüğündeki arsa, %50 emsal ile yapılaşmaya uygundur. Düşük yoğunluklu, ferah ve planlı konut projeleri için idealdir. Özellikle Van Gölü’ne olan 480 metrelik yakınlığı, sahil hattına erişim kolaylığı ve çevresindeki yeni yapılaşmalarla birlikte değeri her geçen gün artmaktadır.
19 metre yol cephesi sayesinde arsa kullanımı oldukça elverişlidir. Elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon altyapısı tamamlanmış durumdadır – bu da inşa sürecinde ciddi zaman ve maliyet tasarrufu sağlar.
Sakin ve nezih bir yerleşimde konumlanan arsamız, hem yaşam hem yatırım amaçlı arsa arayanlar için son derece isabetli bir tercihtir.
✅ BU ARSAYI ALMANIZ İÇİN 3 NEDEN
1-Sahil Bandına ve Van Gölü’ne Yürüme Mesafesinde:
480 m mesafede Van Gölü ve sahil yürüyüş yoluna ulaşım imkânı sunar. Hem manzara hem de sosyal yaşantıya yakınlık açısından büyük avantaj sağlar.
2-İmar ve Altyapı Hazır:
E=0.50 imarlı, 19 m yol cephesi olan arsa; doğrudan inşaata uygundur. Elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon gibi tüm altyapı hatları hazır durumdadır.
3-Merkeze ve Ulaşım Noktalarına Yakın:
İlçe merkezine 600 m, anayola 450 m, hastaneye 7.8 km, havalimanı kavşağına 9 km mesafededir. Hem merkezi hem de ferah bir konumdadır.
Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçin! #Yetki Belge No: 6500010#
PREMAR
GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ÜLKEMİZİN İLK ULUSLARARASI EMLAK ZİNCİRİ
PREMAR GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI İLE KOLAYCA
ALIM
SATIM
KİRALAMA
İŞLEMLERİNİZİ HIZLI BİR ŞEKİLDE GERÇEKLEŞTİREBİLİRSİNİZ
