Aydın'ın incirliova sanayi bölgesinde, hal'in tam karşısında yer alan bu satılık dükkan, ticari faaliyetleriniz için ideal bir fırsat sunuyor. Toplam 454m² kapalı alana sahip bu mülk, 7 metre tavan yüksekliği ile geniş depolama ve çalışma imkanları sağlıyor. İki ayrı parsel üzerinde inşa edilmiş olan bu dükkan, sanayi tipi elektrik altyapısına (380/240V) sahip olup, her türlü endüstriyel faaliyete uygundur.
![Dükkan Cephesi]()
Ticari Potansiyel ve Altyapı
- Net Kullanım Alanı: 454 m²
- Tavan Yüksekliği: 7 metre (Geniş depolama ve çalışma alanı)
- Sanayi Elektriği: 380/240V (Güçlü enerji ihtiyacı için ideal)
- Tapu Durumu: 2 ayrı müstakil tapu (Esnek kullanım ve yatırım imkanı)
- İç Mekan: Kapalı dükkan alanı, 1 bölüm/oda
- Altyapı: ADSL, Wi-Fi, Uydu bağlantısı mevcut
- Isıtma: Mevcut değil (Kendi sisteminizi kurma esnekliği)
![İç Mekan]()
Konum ve Çevre Avantajları
- Lokasyon: İncirliova Hal Kompleksi'nin tam karşısı, stratejik konum
- Cepheler: Doğu, Batı, Güney, Kuzey cepheleri (Gün boyu doğal ışık ve havalandırma)
- Ulaşım: Sanayi bölgesinde, ana ulaşım yollarına yakın
- Yakın Çevre: Bölgedeki diğer sanayi işletmeleri, lojistik merkezleri
- Ticari Kullanım Alanları: Otomotiv, tamirhane, motosiklet servis, mobilyacı, tüp bayi, muayenehane, prova & kayıt stüdyosu gibi birçok sektöre uygunluk
Yatırım ve Kiracı Bilgileri
- Mevcut Durum: İçinde kiracısı bulunmaktadır (Hemen gelir elde etme imkanı)
- Krediye Uygunluk: Krediye uygun (Finansman kolaylığı)
- Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı
- Kimden: Emlak Ofisinden
- Güvenlik: Güvenlik kamerası sistemi mevcut
- Ekstra: WC mevcut
Bu geniş ve stratejik konumdaki dükkan, yatırımınız için sağlam bir temel oluşturuyor. Hem mevcut kiracısıyla düzenli gelir elde etme hem de kendi işinizi kurma potansiyeli sunan bu mülkü kaçırmayın! Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.
