Kayseri'nin hızla değerlenen Barsama mevkiinde, Bünyan yoluna yalnızca 250 metre mesafede, 1717 m² geniş bir arsa içerisinde konumlanmış, 2 katlı, 4+2 dubleks villa satılıktır. Bu eşsiz mülk, hem geniş aileler hem de akıllı yatırımcılar için ideal bir fırsat sunmaktadır.
![]()
Kayseri Barsama'da Satılık Lüks Villa ve Geniş Arsa
Mevcut iki katlı yapı, 1000 m² net kullanım alanına sahip olup, dış cephe işlemleri tamamlanmış durumdadır. İç kısımları ise yeni sahibinin zevkine ve ihtiyaçlarına göre şekillendirilebilecek şekilde yarım seviyededir. Bu durum, mülkü kendi zevkinize göre kişiselleştirme veya tamamlayarak kısa sürede değerini artırma imkanı sunmaktadır. İster geniş bir aile evi olarak hayata geçirin, ister yatırım amaçlı değerlendirin, bu yapı potansiyeli yüksek bir projedir.
1717 m² brüt alana sahip olan parsel, 1000 m²'lik açık alanıyla size geniş bir yaşam ve hobi alanı sunmaktadır. Bu ferah alan, bağ evi konsepti, hobi bahçesi oluşturma, müstakil bir yaşam sürme veya uzun vadeli bir yatırım olarak değerlendirme imkanları sunar. Arsanın dört cephesi de açık olup, güneşin doğudan batıya tüm gün boyunca evinize ulaşmasını sağlar. Bu sayede aydınlık ve ferah bir yaşam alanı elde edersiniz.
![]()
Konum ve Çevre Avantajları
Barsama mevkiinde yer alan bu özel mülk, tamamen yerleşim alanı içerisinde konumlanmıştır. Çevresi modern ve lüks villalar ile çevrili olup, bölgenin prestijli yapısını yansıtmaktadır. Altyapısı tamamen hazır durumdadır; elektrik ve su tesisatları mevcuttur. Ulaşımı oldukça kolaydır; ana yollara yakınlığı sayesinde şehir merkezine ve diğer önemli noktalara rahatça erişim sağlanabilir. Aynı zamanda sakin ve huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir lokasyondur. Gelişime açık konumu, hem güncel yaşam kalitenizi artıracak hem de gelecekteki yatırım değerinizi yükseltecektir.
✨ Villa Özellikleri ve Potansiyeli
- Oda Sayısı: 4+2 geniş oda dağılımı, ferah yaşam alanları sunar.
- Kullanım Alanı: 1000 m² net ve 1717 m² brüt alan ile maksimum konfor.
- Kat Sayısı: 2 katlı dubleks yapı, aile bireyleri için ayrılmış yaşam alanları.
- İç Durum: Dış cephe tamamlanmış, iç kısımlar kişiselleştirmeye hazır.
- Arsa Kullanımı: Bağ evi, hobi bahçesi, müstakil yaşam veya yatırım için ideal.
- Cepheler: Doğu, Batı, Güney ve Kuzey cepheleri açık, gün boyu güneş ışığı alır.
- Mutfak: Kapalı mutfak tasarımı, kullanım kolaylığı sağlar.
- Banyo Sayısı: 3 adet banyo, aile bireylerinin konforunu artırır.
- Teras: Geniş teras alanı, açık havada vakit geçirmek için ideal.
- Park & Yeşil Alan: 1000 m²'lik açık alan, peyzaj ve bahçe düzenlemesi için uygundur.
- Doğa ile İç İçe: Sakin ve yeşil bir çevrede, doğayla bütünleşik bir yaşam sunar.
- Otopark: Açık otopark alanı mevcuttur.
- Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile ısınma sistemi.
- Ulaşım: Otobüs durağına yakın, kolay ulaşım imkanı.
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli tapu.
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya veya projelendirmeye hazır.
Bu villa, hem yaşam kalitesini artırmak hem de geleceğe yönelik akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Bölgenin gelişme potansiyeli ve mülkün sunduğu geniş imkanlar, onu öne çıkaran başlıca özelliklerdir.
Detaylı bilgi almak ve bu eşsiz mülkü yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmadan yer gösterimi için randevu oluşturun!