Aydın Koçarlı'nın Çakmar Mahallesi'nde, ana yol üzerinde, köşe başında yer alan, bahçeli ve iki ayrı yapıya sahip kargir ev arsası satılıktır. Bu eşsiz parsel, hem doğal yaşamı sevenler hem de yatırımcılar için ideal bir fırsat sunmaktadır.
Mevcut Yapılar ve Potansiyeli:
- 2+1 Kargir (Taş) Ev: Köy evi atmosferini yansıtan bu yapı, tadilat ve bakımla yeniden canlandırılarak keyifli bir yaşam alanına dönüştürülebilir. Orijinal dokusu korunarak restore edilebilir.
- 1+1 Betonarme Ev: Daha modern bir yapıya sahip olan bu bölüm de tadilatla kullanılabilir hale getirilebilir. İki yapı, aile bireyleri için ayrı yaşam alanları sunabileceği gibi, kiraya verilerek ek gelir de sağlayabilir.
Arsa ve Konum Avantajları:
- Geniş Bahçe Kullanımı: 265 m²'lik açık alanıyla hobi bahçesi, peyzaj düzenlemesi veya ek yapılaşma için geniş imkanlar sunar.
- Köşe Parsel & İki Cepheli: 419 m² brüt alana sahip bu köşe parsel, iki farklı yönden yola cephesi olması sayesinde hem ulaşım kolaylığı hem de ferah bir konum sağlar.
- Ulaşım Kolaylığı: Önünün yol olması ve köy yerleşim alanı içinde bulunması, ulaşımı oldukça rahatlatmaktadır. Dolmuş güzergahına yakınlığı da şehir merkezine erişimi kolaylaştırır.
- Doğal Yaşam ve Yatırım Fırsatı: Doğayla iç içe, sakin bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir ortam sunarken, mevcut yapıların değerlendirilmesi veya arsa vasfıyla yeni projeler geliştirilmesiyle güçlü bir yatırım potansiyeli barındırmaktadır.
Altyapı ve Yasal Durum:
- Elektrik ve su altyapısı hazırdır.
- Arsanın vasfı kargir ev arsasıdır, bu da üzerine yapı inşa etme imkanını yasal olarak destekler.
- Mevcut yapılar tadilatla değerlendirilebileceği gibi, arsa olarak da yeni projelere uygundur.
Aydın Koçarlı'da Hayalinizdeki Yaşam Alanı
Bu özel arsa, sadece bir gayrimenkul yatırımı değil, aynı zamanda hayallerinizdeki köy evini inşa etme veya mevcut yapıları restore ederek doğayla iç içe, huzurlu bir yaşam kurma fırsatı sunmaktadır. 150 m² net kullanım alanına sahip bu taşınmaz, geniş bahçesi ve iki cepheli konumuyla size özgürlük ve konfor dolu bir yaşam vaat ediyor. Köşe parsel olması, hem estetik hem de işlevsel açıdan avantajlar sağlamaktadır.
Konum ve Çevre Bilgileri
Koçarlı'nın Çakmar Mahallesi'nde yer alan bu arsa, köy yerleşim alanı içerisinde bulunmakta olup, ulaşımı oldukça kolaydır. Dolmuş güzergahına yakınlığı sayesinde toplu taşıma ile ulaşım da mümkündür. Doğal güzellikler ve sakin bir çevre arayanlar için ideal bir lokasyondur. Elektrik ve su altyapısının mevcut olması, projelerinize hızla başlamanızı sağlayacaktır. Mevcut iki yapı, bakıma ihtiyaç duysa da, restore edilerek veya tamamen yenilenerek kullanılabilir.
✨ Yatırım Potansiyeli ve Değerlendirme
Bu arsa, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek nadir fırsatlardan biridir. Mevcut iki yapının tadilatla kullanılabilir hale getirilmesi, hem yaşam alanı hem de kira geliri potansiyeli sunar. Ayrıca, arsanın büyüklüğü ve konumu, gelecekteki değer artışı için de önemli bir potansiyel taşımaktadır. Özellikle doğayla iç içe, sakin bir yaşam arayışında olanlar veya hobi evi yapmayı düşünenler için biçilmiş kaftandır. Köşe parsel olması, yapılaşma ve peyzaj düzenlemesi açısından da büyük esneklik sağlar.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!
