VAN TUŞBA MOLLAKASIM MERKEZDE YATIRIMLIK SATILIK OTEL VE TİCARİ MÜLK
Van’ın Mavi Bayraklı plajıyla ünlü, turizm değeri en yüksek tatil beldesi Tuşba Mollakasım merkezinde; hem arsa değeri her geçen gün katlanan hem de yüksek turizm geliri sunan 22 odalı, tam donanımlı ve altyapısı hazır satılık apart otel kompleksimiz yeni yatırımcısını bekliyor.
Tesisimiz, bölgedeki lüks yazlıkların, müstakil villaların ve tatil sitelerinin tam merkezinde, Van Gölü kıyısına sadece 360 metre yürüme mesafesinde stratejik bir lokasyonda yer almaktadır.
TAPU, ARSA VE PARSEL DETAYLARI
İlan konusu mülkümüz, yan yana bulunan ve tek bir kompleks olarak işletilen iki müstakil tapulu arsa üzerindedir:
- İl / İlçe / Mahalle: Van / Tuşba / Mollakasım Mahallesi (Merkez)
- Parsel 1: Ada 107 / Parsel 8 ➔ 910 m²
- Parsel 2: Ada 107 / Parsel 7 ➔ 903 m²
- Toplam Alan: 1.813 m² (Geniş peyzaj ve kullanım alanı)
TESİS KAPASİTESİ VE MIMARI YAPISI
Mülkümüz, yaz-kış veya sezonluk konaklama konseptine uygun şekilde eksiksiz tefriş edilmiştir:
22 Adet 1+1 Bağımsız Daire:
Dairelerin tamamı dayalı döşeli olup; yatak grupları, oturma grubu, televizyon, buzdolabı ve mutfak ekipmanları ile tam eşyalıdır.
İdari Ofis / Resepsiyon: Giriş kontrolü, misafir karşılama ve otel yönetimi için ayrılmış özel alan.
Restoran ve Kafe Alanı: Tesis misafirlerine ve dışarıdan gelen ziyaretçilere kahvaltı/yemek hizmeti sunmaya uygun kapalı ve açık alanı bulunan restoran.
Açık / Küçük Market: Hem otel müşterilerinin hem de çevredeki yazlık sakinlerinin anlık ihtiyaçlarını karşılayabilecek hazır ticari satış alanı.
Açık Çocuk Havuzu: Aileli tatilcilerin güvenle vakit geçirebileceği peyzaj alanına entegre çocuk yüzme havuzu.
⚙️ TEKNİK ALTYAPI VE İŞLETME DONANIMLARI
Tesis, dışa bağımlılığı en aza indirecek ve işletme maliyetlerini düşürecek güçlü bir teknik altyapıya sahiptir:
Kesintisiz Enerji Güvencesi: Elektrik kesintilerinden etkilenmeyen tam kapasite
Jeneratör.
Özel Su Kaynağı ve Depolama: Sondaj Kuyusu, yüksek tonajlı Su Deposu ve basınç sorununu çözen Yükseltici (Hidrofor) sistemi.
Sıcak Su : Güneş Enerjisi Sistemi sayesinde 7/24 kesintisiz sıcak su imkanı.
LOKASYON VE BÖLGE AVANTAJLARI (Neden Bu Mülk?)
Göl ve Plaj Erişimi: Van Gölü’ne ve plaj bölgesine sadece
360 metre (3-4 dakika yürüme mesafesi).
Yoğun Müşteri Potansiyeli: Bölgenin en popüler yazlık ve villa yerleşimlerinin merkezinde olması sebebiyle restoran ve market tarafında yüksek ciro potansiyeli.
Arazinin Gelecek Değeri: Tuşba Mollakasım bölgesindeki arsa metrekare fiyatlarının sürekli yükselmesi sayesinde, gayrimenkulün kendisi dahi yüksek prim garantisi sunmaktadır.
Hemen Devral / Sezona Başla: Herhangi bir tadilat veya ek yatırım gerektirmeksizin anahtar teslim işletmeye hazır durumdadır.
ℹ️ Not: Tapu durumu temiz olup satışa hazırdır. Takas teklifleri, detaylı ekspertiz bilgisi ve tesisi yerinde görmek üzere randevu almak için lütfen iletişime geçiniz.
