Villa Özellikleri
- Oda Sayısı: 5+1 Kış Bahçeli
- Net Kullanım Alanı: 355 m²
- Açık Alan: 330 m²
- Brüt Kullanım Alanı: 450 m²
- Kat Sayısı: Bodrum + 2 Kat
- Banyo Sayısı: 4
- Mutfak: Açık Mutfak
- Giyinme Odası: Mevcut
- Isıtma Sistemi: Yerden Isıtma
- Isı Yalıtımı: Mevcut (8 cm taş yünü uygulaması)
- Ses Yalıtımı: Mevcut
- 4 Tonluk su deposu
- Otomatik çim sulama
- Enerji Kimlik Belgesi: B Sınıfı
- Kullanım Durumu: Boş
Konum ve Çevre Avantajları
- Şehirgösteren'in en güvenli ve huzurlu bölgesi
- Şehirgösteren Parkı'na yürüme mesafesi
- Erikçe Ormanı'na kolay ulaşım
- İpek Yolu gibi ana ulaşım hatlarına yakınlık
- Sosyal tesislere yakın konum
- Otobüs durağına yakınlık
- İlkokul, ortaokul, lise, eczane ve sağlık ocağına kolay erişim
✨ Güvenlik ve Altyapı
- Sur Çelik Kapı (Parmak izli ve kameralı)
- Akıllı ev sistemine uyumlu altyapı
- Temelde ve bodrum kat duvarlarında su ve ısı yalıtımı
- İki Araçlık Açık Otopark imkanı
- Park ve yeşil alanlara yakınlık
- Engelli ve yaşlılara uygun tasarım
Şehrin en seçkin yaşam alanlarından biri olan Şehirgösteren'de, doğayla iç içe, organik mimari felsefesiyle tasarlanmış, Villa Premium satışta! Bu özel villa, sadece bir konut değil, aynı zamanda huzurlu ve ayrıcalıklı bir yaşam tarzı sunuyor. Mekanik taş kaplama dış cephesi ve Elazığ doğal taşı kullanımıyla hem estetik hem de dayanıklı bir yapıya sahip olan villamız, her detayıyla sizi büyüleyecek.
Doğanın İçinde Modern Bir Yaşam Alanı
Villamız, şehrin gürültüsünden ve karmaşasından uzaklaşarak size sakin ve huzurlu bir yaşam sunmak için özenle tasarlandı. Organik mimari anlayışıyla doğayla bütünleşen yapısı, size kendinizi adeta bir doğa parçasıymış gibi hissettirecek. Mekanik taş kaplama dekorasyonu, hem görsel bir şölen sunuyor hem de villanın dayanıklılığını artırıyor. Paslanmaz çelik profil ve ankrajlar kullanılarak her bir taş yüzeyin vidalanıp güvenli bir şekilde sabitlenmesi, güvenliği ve uzun ömürlü kullanım sağlıyor. Bu özel cephe uygulaması, kararma ve renk değişimi yapmayan, ısı değişimlerinden etkilenmeyen dayanıklı bir yüzey oluşturuyor.
Her Alanda Mükemmellik ve Konfor
Villamızda kullanılan Pimapen marka Isıcam destekli kaliteli pencere yapısı, evinizi sıcak ve sakin bir ortama dönüştürüyor. Modern çizgilere sahip beton kiremitli çatısı, uzun ömürlü ve güvenli bir yaşam sunuyor. Parmak izi okuyuculu ve kameralı Sur Çelik kapı sistemi, akıllı ev sistemine uyumlu altyapısıyla güvenliğinizi en üst seviyeye taşıyor. Bodrum katı, gelişmiş ısı ve su yalıtımı ile her türlü olumsuz etkene karşı korunuyor.
Ayrıcalıklı Yaşam Alanları ve Teknik Detaylar
Aile yaşamı için özel olarak tasarlanan 5.5+1 villamız, toplamda 300 m² net kullanım alanına sahip. Yerden ısıtma sistemi, kış aylarında yaşam alanlarınızın her köşesini eşit ve sağlıklı bir şekilde ısıtarak konforunuzu artırıyor. Yüksek cephe yalıtımı sayesinde enerji tasarrufu sağlarken, dengeli bir ısınma konforu sunuyor. Tesisatta özel sessiz boru sistemi kullanılarak ses yalıtımı da en üst düzeyde tutulmuş.
Üstün Yalıtım Teknolojileri ile Enerji Tasarrufu
Villamızın yapımında, 8 cm taşyünü uygulaması ile ısı yalıtımı en üst seviyeye çıkarılmış. Bu sayede mekanlar kışın daha sıcak, yazın daha serin kalır ve enerji tüketimi önemli ölçüde azalır. Nem bariyeri, dış ortamdan gelebilecek nemi ve rutubeti engelleyerek yapının dayanıklılığını artırıyor ve sağlıklı bir yaşam alanı sunuyor. Temelde ve bodrum kat duvarlarında uygulanan su ve ısı yalıtımı, her türlü su baskınından ve binaya zarar verebilecek etkenlerden korunmanızı sağlıyor. Çatı izolasyonu da beton kiremit, su yalıtımı ve camyünü ile desteklenerek dış etkenlere karşı tamamen izole edilmiş.
Stratejik Konum ve Sosyal İmkanlar
Şehrin en güvenli ve en huzurlu bölgelerinden birinde yer alan Villa Premium, sosyal tesislere yakın konumuyla günlük yaşamınıza rahat bir erişim imkanı sunuyor. Şehirgösteren Parkı'na sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde olmanız, doğayla iç içe vakit geçirmek için size harika bir fırsat sunuyor. Erikçe Ormanı ve İpek Yolu gibi ana ulaşım hatlarına kolayca bağlanabilmeniz, şehrin her noktasına hızlı ve pratik bir ulaşım sağlıyor. Bu eşsiz villada yeni bir yaşama adım atmak için hemen bizimle iletişime geçin!
Detaylı bilgi ve villa ziyareti için lütfen bizimle iletişime geçin. Hayalinizdeki yaşama bir adım daha yaklaşın!
