BERK AKSU’DAN YETKİLİ PORTFÖY
Sorumlu Emlak Danışmanı
Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0088/17UY0333-5/00/128086
İstanbul’un en önemli ticaret, turizm ve eğlence merkezlerinden Beyoğlu’nda, İstiklal Caddesi’ne birkaç adım mesafede, toplam 130 m² kullanım alanına sahip, tek katlı ve kat mülkiyetli satılık ticari mülk yetkili portföyümüzdedir.
İstiklal Caddesi’nin yoğun yaya trafiğinin hemen yanı başındaki konumu, yerli ve yabancı ziyaretçi potansiyeli ve bölgenin günün farklı saatlerinde devam eden hareketliliği sayesinde özellikle eğlence ve yeme-içme sektöründe faaliyet göstermek isteyen işletmeler için dikkat çekici bir konuma sahiptir.
Tek katta 130 m² kullanım alanı sunan mülk; fonksiyonel planı sayesinde farklı ticari konseptlere uyarlanabilecek yapıdadır.
MÜLK ÖZELLİKLERİ
130 m² kullanım alanı
Tek kat
Kat mülkiyetli
İstiklal Caddesi’ne birkaç adım mesafede
Merkezi ticari konum
Yoğun yaya trafiği
Gece kulübü ve eğlence konseptlerine uygun kullanım potansiyeli
Farklı ticari konseptlere uyarlanabilir yapı
KULLANIM ALTERNATİFLERİ
Gece kulübü, bar, restoran, cafe, eğlence konsepti, yeme-içme işletmesi ve benzeri ticari kullanımlar için değerlendirilebilir.
Özellikle bölgenin turizm, gastronomi ve gece hayatındaki güçlü konumu, mülkü bu sektörlerde faaliyet göstermek isteyen işletmeciler ve ticari gayrimenkul yatırımcıları açısından önemli bir alternatif haline getirmektedir.
KONUM & ÇEVRE
İstiklal Caddesi’ne birkaç adım, Taksim Meydanı ve Galatasaray aksına yakın; restoranlar, kafeler, barlar, oteller, mağazalar, eğlence mekanları ve kültür-sanat noktalarının yoğunlaştığı Beyoğlu’nun en hareketli ticari bölgelerinden birinde.
ULAŞIM AVANTAJLARI
Taksim Metro İstasyonu’na kolay erişim, Taksim–Kabataş füniküler bağlantısına yakınlık, nostaljik tramvay hattı ve farklı toplu taşıma alternatiflerine kolay ulaşım.
YATIRIM AVANTAJLARI
İstiklal Caddesi’ne birkaç adım konum, 130 m² tek kat kullanım, kat mülkiyetli tapu, eğlence ve yeme-içme sektörüne uygun kullanım potansiyeli, yoğun yaya trafiği ve güçlü kiracı profiline hitap eden ticari lokasyon.
Bu portföyü yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen randevu alınız.
Bu portföyde Premar Park Etiler yetkilidir.
Not:
5098 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği randevulu gösterim yapılmakta olup yer gösterme belgesi imzalanmaktadır.
---------------------------------------------------
AUTHORIZED LISTING BY BERK AKSU
Licensed Real Estate Consultant
Professional Qualification Certificate No: YB0088/17UY0333-5/00/128086
Located in Beyoğlu, just a few steps from Istiklal Avenue, one of Istanbul’s most prominent commercial, tourism and entertainment districts, this single-floor commercial property with a total usable area of 130 m² is exclusively listed for sale.
The property benefits from its prime location immediately off Istiklal Avenue, providing access to strong pedestrian traffic, a high concentration of both local and international visitors, and one of Istanbul’s most active nightlife and entertainment districts.
Offering 130 m² of usable space on a single floor, the property provides a functional layout that can be adapted to a variety of commercial concepts.
PROPERTY FEATURES
130 m² usable area
Single-floor commercial property
Condominium title deed (Kat Mülkiyeti)
Just a few steps from Istiklal Avenue
Prime central commercial location
Strong pedestrian traffic
Suitable for nightclub and entertainment concepts
Adaptable for various commercial uses
SUITABLE BUSINESS CONCEPTS
The property may be suitable for a nightclub, bar, restaurant, café, entertainment venue, food & beverage concept and similar commercial uses.
Its location within one of Istanbul’s best-known tourism, dining and nightlife districts makes the property particularly attractive for both business operators and commercial real estate investors.
LOCATION & SURROUNDINGS
Just a few steps from Istiklal Avenue, close to Taksim Square and the Galatasaray area; surrounded by restaurants, cafés, bars, hotels, retail stores, entertainment venues and cultural destinations in one of Beyoğlu’s most active commercial districts.
TRANSPORTATION
Easy access to Taksim Metro Station, the Taksim–Kabataş Funicular, the historic tram line and multiple public transportation options.
INVESTMENT HIGHLIGHTS
Prime location just off Istiklal Avenue, 130 m² single-floor layout, condominium title deed, potential for nightlife and food & beverage concepts, strong pedestrian traffic and access to a broad customer and tenant profile.
For further information or to arrange a viewing, please contact us.
Premar Park Etiler is the authorized real estate agency for this property.
Note:
Property viewings are conducted by appointment and a property viewing form is required to be signed in accordance with the applicable Real Estate Trade regulations.
