Van Tuşba Beyüzümü Mahallesi'nde Satılık Köşe Parsel - Yatırım Fırsatı!
Van'ın gelişmekte olan Beyüzümü Mahallesi'nde, hem konut projeleri hem de değerli bir yatırım fırsatı sunan 526 m² büyüklüğünde köşe parsel satışa sunulmuştur. Bu özel parsel, sunduğu imar avantajları ve stratejik konumu ile dikkat çekmektedir.
️ Arsa ve İmar Özellikleri
- Arsa Alanı: 526 m²
- Konum Avantajı: Köşe parsel olması sayesinde çift cepheli ve daha geniş kullanım imkanı sunar.
- Hazır Altyapı: Çevre duvarı tamamen yapılmış, temiz ve kullanıma hazır durumdadır.
- İmar Durumu: Konut imarlı olup, 3 kat yapılaşma hakkına sahiptir.
- Yapılaşma Koşulları: 0.30 TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) ve 0.90 KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı / Emsal) değerleri ile modern ve kullanışlı yapılar inşa etmeye uygundur.
- Altyapı Hizmetleri: Su, elektrik, kanalizasyon ve doğalgaz altyapısı mevcuttur. Yolu açılmış ve ana yola yakınlığı sayesinde ulaşım son derece kolaydır.
- Tapu Durumu: Müstakil Tapulu, sorunsuz bir satış süreci için hazırdır.
- Krediye Uygunluk: Krediye uygun olmamakla birlikte, yatırım değeri yüksektir.
Stratejik Konum ve Çevre
- Ulaşım Kolaylığı: Van Otogarı'na ve Gümrük Bölgesi'ne yakınlığı ile lojistik ve ticari açıdan büyük avantaj sağlar.
- Şehir Merkezine Yakınlık: Kısa mesafede şehir merkezine ulaşım imkanı sunarak hem yaşam hem de iş için ideal bir konumdadır.
- Gelişen Bölge: Hızla gelişen ve değerlenen Beyüzümü Mahallesi'nde yer alması, gelecekteki yatırım potansiyelini artırmaktadır.
- Doğa ile İç İçe: Çevresinde doğa ile iç içe alanların bulunması, sakin ve huzurlu bir yaşam arayanlar için caziptir.
Yatırım Potansiyeli ve Fırsatlar
Bu köşe parsel, hem kendi hayalinizdeki evi inşa etmek hem de geleceğe yönelik karlı bir yatırım yapmak isteyenler için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. 3 kat imar hakkı, 526 m² genişlik ve merkezi konumu ile hem konut hem de ticari amaçlı projeler için uygun bir zemin hazırlamaktadır. Van'ın gelişen bölgesi Beyüzümü'nde, otogar ve gümrüğe yakınlığı, ana yola kolay erişimi ile hem yaşam kalitenizi artıracak hem de yatırımınızın değerini katlayacaktır.
Bu değerli arsaya sahip olmak ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!
