Van Edremit'in en prestijli bölgelerinden Eskicami Mahallesi'nde, hem doğayla iç içe hem de merkezi bir konumda yer alan 513 m²'lik müstakil arsa satılıktır. Bu kıymetli gayrimenkul, ister yatırımlık olarak değerlendirmek, ister hayalinizdeki bahçeli müstakil evi inşa etmek için kaçırılmayacak eşsiz bir fırsat sunmaktadır.
Arsa Özellikleri ve İmar Durumu
- Konum: Van / Edremit / Eskicami Mahallesi
- Ada / Parsel: 167 Ada, 136 Parsel
- Yüzölçümü: 513 m²
- İmar Durumu: Konut alanı, 2 kat imarlı
- Emsal (KAKS): 0.30 (Arsanın inşaat hakkını belirten önemli bir değer)
- Mevcut Durum: İçerisinde meyve ağaçları bulunmaktadır.
- Yol Durumu: Arsanın tam önünden 7 metrelik imar yolu geçmekte
- Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
- Altyapı: Su ve elektrik altyapısı mevcuttur.
YATIRIMCILAR İÇİN BÜYÜK AVANTAJ: TOPLAM 2.103 m² SEÇENEĞİ
Proje geliştirmek veya yan yana malik olmak isteyen müşterilerimiz için, bu parselin hemen bitişiğinde yer alan parseller de
birlikte veya ayrı ayrı satılıktır:
167 Ada, 137 Parsel: 750 m² ----m²/12.000₺
167 Ada, 138 Parsel: 840 m² ----m²/12.000₺
Üç parsel birleştirildiğinde toplamda 2.103 m² geniş bir proje alanı elde edilebilmektedir.)
Lokasyon Avantajları ve Çevre
Arsa, Edremit'in hızla değerlenen ve gelişen bölgelerine yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Merkezi konumu sayesinde günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye kolayca ulaşabilirsiniz:
- Ana Yola Yakınlık: Sadece 140 metre mesafede bulunan ana ulaşım aksı sayesinde şehrin her noktasına rahatça ulaşım imkanı.
- Edremit İlçe Merkezine Yakınlık: Sadece 1,5 km mesafede, tüm resmi kurum ve ticari alanlara kolay erişim.
- Sahil Şeridine Yakınlık: Edremit Belediyesi, sahil yolu, popüler kafe ve restoranlara yürüme mesafesinde. Bu bölge, hem yaşam kalitesi hem de sosyal olanaklar açısından oldukça zengindir.
- Doğa ile İç İçe: Çevresindeki yeşil alanlar ve meyve ağaçları ile sakin ve huzurlu bir yaşam alanı sunar.
- Havaalanına Yakınlık: Van Ferit Melen Havalimanı'na kolay ulaşım imkanı, seyahatlerinizde büyük kolaylık sağlar.
- Toplu Ulaşıma Yakınlık: Bölgedeki toplu taşıma hatlarına yakınlığı, şehir içi ulaşımı pratik hale getirir.
✨ Yatırım ve Yaşam Potansiyeli
Bu arsa, hem mevcut imar durumu hem de lokasyon avantajları ile öne çıkmaktadır. 513 m²'lik geniş alana sahip olması ve 2 kat imarlı olması, size hayallerinizdeki evi inşa etme özgürlüğü sunar. 0.30 emsal değeri ile size özel bir yaşam alanı tasarlamanıza olanak tanır. İçerisindeki meyve ağaçları, arsanın doğal güzelliğini artırmanın yanı sıra, size hemen kullanabileceğiniz bir bahçe imkanı da sunar. Edremit'in gelişen yapısı ve sahil şeridine yakınlığı, bölgedeki gayrimenkul değerlerinin artış potansiyelini de gözler önüne sermektedir. Bu nedenle, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek nadir fırsatlardan biridir.
Önemli Not: Detaylı bilgi almak, arsayı görmek ve yerinde incelemek için lütfen belirtilen telefon numarası üzerinden iletişime geçiniz.