Konut inşaatında çağımızın gerekliliklerinden ötürü
genellikle tuğla, beton veya çelik konstrüksiyon gibi malzemeler kullanılır.
Özellikle kentsel yapılarda bu malzemeler daha fazla ön plana çıkarken,
genellikle kırsal alanda inşa edilen yapılarda ise kargir ev türü ile daha çok
karşılaşılır. Bu tip evler inşaatta kullanılan yapı malzemeleri ve uygulanan
yöntemden ötürü kargir ismini almaktadır.
Kargir Ev Ne Demek?
Eski dönemlerde yığma yapı olarak da bilinen ev tipi, kargir
ev olarak da adlandırılan yapı tipi şeklinde ifade edilebilir. Teknik olarak
ise kargir ev Türk mimarisinde çok köklü bir yapı türü olarak bilinir.
İnşaatında çoğu zaman taş ve tuğla gibi doğal malzemeler kullanılırken, adını
veren kargir kelimesi ise inşaatında kullanılan harçtan kaynaklanmadır. Farsça
kökenli bir kelime olan kargir halk arasında kagir olarak da bilinirken,
Farsçada tuğla veya taştan yapılma anlamına gelmektedir.
Taş veya doğal tuğlalar ile inşaatı gerçekleştirilen kargir
ev türü, genellikle Türkiye'de Batı sahillerinde ve Akdeniz gibi bölgelerde
kırsal alanlarda çok sık görülmektedir. Köy halkının özellikle kendi bahçe veya
arazisi üzerinde yerleşim için inşa ettiği bu tip yapılar doğal malzeme ile
inşa edilmiş yığma evler olduğu için çoğu kişi tarafından daha sağlıklı ve
otantik olarak da görülmektedir.
Tapuda Kargir Ev Ne Demek?
Tapu kayıtlarına bakıldığında bazı konut tipi
gayrimenkullerde tapu sicilinde de kargir ev veya kargir yapı gibi kavramlar
ile karşılaşmak mümkündür. Bu durumda tapuya kaydedilen bu konut, arazisi
üzerinde inşa edilirken; inşa malzemesi açısından tuğla veya taş kullanıldığını
ifade etmektedir. Günümüzde özellikle kentsel hayatta inşa edilen konutlarda
temel taşıyıcısı bulunurken, tapuda kargir olarak kaydedilmiş evler kolon ve
kiriş bulunmadan yığma şekilde inşa edilmiş evlerdir.
Bazı konutların satın alınması öncesinde bir araştırma
yapıldığında ve özellikle tapu bilgileri incelenirken arsa üzerinde bir ev
bulunduğu ancak bu evin kargir türünde olduğu ifade edilir. Bu gibi bir durumda
genellikle taş ve doğal tuğla ile inşa edilmiş ve bazı Anadolu memleketlerinde
de ahşap gibi temel ve kaide malzemeleri kullanılmış olduğu anlaşılmalıdır. En
temel özelliği elbette doğal bir yapıya sahip olmalarıdır. Hatta kargir ev için
ifade edebilecek diğer önemli özellikler ve avantajlar/dezavantajlar ise
aşağıdaki şekilde belirtilebilir.
- Kendine has bir yapı
işçiliğine sahip olarak bazen yığma tuğla bazen doğal taş bazen de sadece
ahşap ile inşa edilir.
- Yüzlerce yıl dahi
dayanabilen ve estetik özelliklerini koruyan bir mimari türüdür.
- Tamamen doğal malzemelerin
kullanılması, inşaatın daha uygun fiyatlı olmasını ve aynı zamanda da
otantik bir görüntü ile çevre dostu bir yapı sağlamasını mümkün
kılmaktır.
- Kolon ve kiriş bulunmayan
bu evlerde yığma yapılar duvarların birbirine kenetlenmesi sayesinde büyük
bir sağlamlık elde ederken, aynı zamanda özellikle ahşap gibi malzemeler
de hem ısı hem ses yalıtımı elde edilir.
- İnşaatı kısa sürede
tamamlanabilen bu yapılar günümüzde özellikle hem turistik hem de estetik
anlamda büyük bir değer kazanmaktadır.
- Dezavantaj anlamında ise
bu tip yapılar özellikle deprem bölgelerinde sık sık yapının hasar
görmesine de neden olabilmektedir.
Avlulu Kargir Ev Ne Demek?
Kargir ev yapısında evi oluşturan dört çevredeki duvarlar
yığma taş ve tuğlalardan inşa edilirken, bu duvarların tamamlanması ile evin
üzerine bir çatı kurulur. Yine özellikle müstakil konut tipine sahip oldukları
için evin etrafında da yer alan duvarlar sayesinde eve ait bahçe, teras veya
avlu gibi bir kullanım alanı elde edilir. Bu tip evler Anadolu'nun dört bir
tarafında avlulu kargir ev olarak ifade edilir.
Bahçeli Kargir Ev Ne Demek?
Genel koşullarda köy ortamında, dağlık yerlerde, yayla veya
ovalarda inşa edilen bu tip evler çoğu zaman çiftçinin kendi bahçesinin
kıyısında yerleşim gerçekleştirmek için inşa ettiği küçük boyutlu ev türüdür.
Eğer evin yığma duvarları dışında etrafı çevreleyen ve belirli bir toprak
kısmını evin kullanım alanı içerisinde bulunduran dış duvarlar da yer alıyorsa,
bu durumda bahçeli kargir ev yapısı ortaya çıkar.
Anadolu'da özellikle kırsal yerleşimde ön plana çıkan kargir
ev yapılarında var olan avantajları değerlendirip temin edilebilecek
gayrimenkuller özellikle sağlamlaştırılma sonrasında yıllar boyunca sakin bir
yerleşim için kullanılabilir. Hatta günümüzde birçok kişi bu tip evleri sahip
olduğu bahçe ve manzarası ile doğa içerisinde yazlık konut anlamında dahi
kullanmayı seçmektedir. Yapı durumuna göre satış imkanı bulunan ve kredi
değerlendirmelerine dahi tabi tutulabilen bu tip evlerde iyi bir araştırma ve alternatifler
için Premar Gayrimenkul
Danışmanlığı üzerinden hizmet talep edilir.
Sıkça Sorulan Sorular
Kargir evlere tapu
verilir mi?
Evet, kargir ev bir mimari türü olmak ile birlikte tapu
verilen bir ev çeşididir.
Kargir ev hangi yapı
sınıfında yer alır?
Kolon ve kiriş gibi taşıyıcılar bulunmadan inşa edilen bu
yapılar yığma yapı olarak ifade edilir.
Kargir ev çok katlı
olur mu?
Deprem bölgelerinde bazen riskli olabilen bu tip evlerde tek
katlı alternatif çok yüksek olurken, bazen iki veya daha fazla katlı yapılar da
görülebilir.
