Ahşap, yapılaşmada en doğal, maliyeti düşük ve sağlıklı malzemeler arasında yer alırken; ahşap evler Türkiye'de birçok bölgede tercih edilen yapı türleri arasında yer alır. Köy arazileri veya turistik bölgeler gibi noktalarda yapılan bu inşaatlarda da ahşap ev ruhsatı nasıl alınır yapı sahiplerinin ve uygulayıcılarının araştırma konuları arasında yer almaktadır.
Ahşap Ev Ruhsatı Nasıl Alınır?
Ahşap evler yine tıpkı inşa edildiği bölgelerde betonarme yapılar inşa edildiği gibi bölgenin türüne göre yerel yönetim yani belediye veya köy sınırlarında da il özel idareden yapı ruhsatı alınması ile inşa edilebilir.
Bir ahşap evin inşa edilebilmesi ve kullanılır hale gelebilmesi için ruhsat alınmasında uygun imar durumunun bulunması ve sonrasında hazırlanan proje ile evrakların gereken mercilere teslim edilerek ruhsat talep edilmesi gerekmektedir.
Çünkü ruhsat alınmış bir ahşap ev inşa edildiği bölgede güvenilir, pratik, altyapısı uygulanabilen ve yasal bir şekilde kullanılabilir.
Ahşap Ev İçin Ruhsat Gerekir Mi?
Ahşap evler özellikle köy arazilerinde ve dağlık bölgelerde arsa sahipleri tarafından inşa edilirken geçici yapılar olarak görülse de tıpkı betonarme yapılarda gerektiği gibi ahşap evlerde de ruhsat gerekliliği bulunmaktadır.
Sahip olduğunuz dağlık, göl kenarı, orman içerisindeki veya köydeki bir arazide ahşap ev inşa etmeyi hayal edebilirsiniz.
Teknik anlamda evin tüm projesini kafanızda oluşturarak hiçbir altyapıya ihtiyaç duymadan bu evi kullanılabilecek hale getirmeyi düşünseniz dahi arazi üzerinde özellikle imarlı arazilerde ahşap ev için de yapı ruhsatı bir mecburiyet oluşturmaktadır.
Ahşap Ev İçin Ruhsat Nasıl Alınır?
Yasal çerçevede ahşap ev için ruhsat alınması açısından aşağıdaki adımları takip etmek gerekir.
- Öncelikle inşa edilecek arazinin imar durumu bulunup bulunmadığı yani belediye veya köy sınırlarında olarak il özel idareye bağlı durumu öğrenilmelidir.
- Yerel yönetim veya il özel idareden arazi üzerindeki yapı izni belgeleri temin edilmelidir.
- Mimari ve mühendislik projeler hazırlanmalıdır.
- Tüm evraklar ile birlikte belediye ya da il özel idareye başvuru sağlanır.
- Onay verilen yapılarda projeye uygun inşaat yapılır ve iskan ile yapı kullanılır hale gelir.
Köy Sınırlarında Ahşap Ev Ruhsatı Nasıl Alınır?
Genellikle şehirlerdeki imarlı ya da imarsız arazilerde yerel yönetimden alınan ruhsat ile ahşap ev inşa edilebilirken, köy sınırındaki arazilerde çok daha hızlı bir şekilde sonuca ulaşmak için muhtarlık veya il özel idareden alınan onay ile inşaat yapılabilmektedir.
Şehir alanlarında imar görüntüsünü bozması, şehrin çehresine uygun olmaması, yerleşim sıkıntıları veya bölgesel bütünlüğün bozulmaması gibi durumlar açısından ahşap ev gibi yapılara hemen izin verilmeyebilir.
Fakat köylük alanlarda muhtarlık ve il özel idarenin incelemesi ile uygun kullanım ve görsellik oluşturan ahşap evler için izin verilebilmektedir.
Ahşap Ev İçin Ruhsat Almak Uzun Sürer Mi?
Bilindiği üzere betonarme yapılarda ruhsat alma işlemleri aylarca sürebilen zorlayıcı bir süreç oluştururken, ahşap evlerde en fazla 2 ay gibi bir süreç içerisinde ruhsat alınabilmesi mümkün olabilmektedir.
Hem betonarme hem ahşap yapılar 3194 sayılı İmar Kanunu çerçevesinde değerlendirilse de yerel yönetimler ve diğer kurumlar onay süreçlerinde ahşap evler için daha olumlu yaklaşabilmektedir.
Statiği düşük bir yapıya sahip olan ve daha çevreci bir yaklaşım ile güvenlik sağlayan bu tip evlerde özellikle yerel yönetimler çok fazla inceleme süreci gerektirmeden ön projeler ile onay verebilmekte ve ruhsat alınması ile yapılaşma daha kısa sürede tamamlanmaktadır.
Ahşap Evin Avantajlarından Yararlanın
Dünyanın en sağlıklı inşaat malzemeleri arasında gösterilebilecek ahşap hafif bir temel ile birlikte fazla maliyet gerektirmeden hızlı süreçte bir ev kurabilmenizi sağlayabilir.
Hafif bir beton temel ile uygulanabilen bu projelerde çok fazla bürokrasi ile uğraşmadan sağlıklı ve uzun ömürlü bir yapı elde edilebilir.
- Kolay ısıtma imkânı sağlayabilir.
- Kolay soğutma imkânı sunabilir.
- Bakım süreçleri daha pratik olabilir.
- Sağlıklı ve uzun ömürlü bir yaşam alanı oluşturabilir.
- Düşük maliyet ile farklı bölgelerde uygulanabilir.
Kolay ısıtma, kolay soğutma, kolay bakım, sağlıklı ve uzun ömürlü bir yapı ile birlikte düşük maliyet ile her noktada kurulabilecek bu yapılarda keyifli bir yaşam koşulu elde edilebilir.
Aynı zamanda ahşap ev ruhsatı nasıl alınır konusunda profesyonel destek de alınarak çok daha hızlı ve doğru proje ile en iyi mimaride bir ev sahibi olunabilir.
Sıkça Sorulan Sorular
Ahşap evler için ruhsat gerekir mi?
Tıpkı betonarme yapılarda ihtiyaç duyduğu gibi temeli ile beraber kalıcı bir yaşam alanı oluşturacak ahşap evlerde de imar izni yani yapı ruhsatı alınması gerekmektedir.
Köye ahşap ev yapmak için hangi şartlar bulunur?
Köy sınırlarında arazi veya tarlanıza bir ahşap ev inşa etmek istiyorsanız en az 5 dönüm büyüklükte bir arazinizin olması ve kadastral yol cephesi bulunması ile birlikte köy ihtiyar heyeti veya il özel idareden izin alınması gerekmektedir.
Ahşap evlerin dezavantajları yer alır mı?
Ahşabın dayanıklılığını koruyarak uzun ömürlü olması için bakım ihtiyacı bulunurken, yangın gibi risklere karşı özellikle coğrafi koşullara göre korunması gerekebilir.
